海南琼海房价 琼海商业步行街户型分析!海南旅游房产的需求不同,琼海房产主要是度假型需求,琼海商业步行街最重要的资源和最大的卖点是热带气候、优质的空气、以及独特的海滩资源。所以用“交通、生活、医疗基本设施”作为海南房产是否适合投资的标准,是不准确,也不合适的。琼海商业步行街买房不被忽悠得会看户型!海南琼海房价2019!琼海商业步行街什么样的户型才算是好户型?相信大部分购房者对于琼海商业步行街户型图了解不多,如何才能够选择琼海商业步行街的好户型呢?小编给你详细的介绍。
琼海商业步行街楼盘简介:琼海商业步行街,20万平方米体验消费商业街区, 融日常消费、购物、餐饮、娱乐,休闲与旅游度假消费于一体。琼海商业步行街位于城南滨河新区万泉河 商业圈, 是爱华路,人民路老商圈与滨河新商圈的交汇点。 作为琼海商业文化区的心脏板块,商业氛围成熟,此区域聚集城市层峰人士及消费人群 。琼海商业步行街由独栋别墅式商铺、 大型商场、临街商铺及住宅组成。大型商场已成为国内外众多品牌商家慧眼独“聚”的焦点;独栋别墅式商铺,独栋三层、四层别墅式多功能旺铺,有159m2、194m2、253m2、351m2等多种面积户型, 创新的建筑设计理念,将新商业市场与本地传统商业模式相结合,有天有地,有南洋骑楼商业走廊 。
琼海商业步行街均价:待定元/㎡
琼海商业步行街售楼热线:400-0030-998(转1959)
琼海商业步行街楼盘地址:琼海市豪华西路66号
琼海商业步行街楼盘配套:
生活:南门菜市场 1.7公里 中心市场 1.9公里 北门菜市场 3.2公里 新椰城农贸市场 2.2公里
娱乐:陶园居茶艺馆 1.4公里 哆来咪量贩ktv 1.6公里 椰亨商业城 1.8公里 万泉河游览区 2.5公里
餐饮:椰庄度假酒店 900米 潭门港海鲜大排档 3.5公里 琼海四季春天酒店 1.5公里 和味馆 2.9公里
购物:百佳汇超市 2.2公里 宝真超市 3公里 明裕超市 2.4公里 百汇百货 6.6公里
医院:琼海复康医院 3.7公里 琼海市人民医院 2.7公里 琼海中医院 2.2公里 琼海妇幼保健医院 1.7公里
楼盘优势:这里过冬的人群大部分属于高素质的上层人士,加上热带海岛的自然优势,这里可谓是度假胜地。
一、琼海商业步行街户型鉴赏
户型的选择很重要,这是毋庸置疑的。户型选得好,户型的舒适度高,可直接提高生活质量、改善家人健康。购房者都热衷于琼海商业步行街小户型,总价低,升值快,使用方便。那么,接下来为购房者介绍琼海商业步行街户型!(部分房源售价不一,具体价格以售楼处为准,咨询热线:18089828470陈经理)
琼海商业步行街户型图 - 2室2厅1卫
琼海商业步行街户型售价:2室2厅1卫,暂无㎡,约0万元。
琼海商业步行街户型分析:户型南北通透,采光效果极佳,空间利用合理没有浪费空间的。
二、琼海商业步行街户型图怎么看?
很多人并不懂得如何看琼海商业步行街户型图,导致在房子到手后才发现房子跟自己想象中的不一样。那到底怎么看琼海商业步行街户型图呢?怎么挑选琼海商业步行街好户型?其实一个真正的 “好户型”是这样的:在面积相当、功能相同的情况下,居住更舒适的户型就是好户型。
1、看朝向:朝向好坐北朝南,琼海商业步行街购买三房以上要考虑双卧朝南,不是双卧朝南的就不是好房。不管你是大户型小户型,你的客厅必须朝南。原因你也清楚。两居室也要考虑起码1个朝南。
2、看采光:采光要看楼体结构,琼海商业步行街买房子尽量选择那些采光比较好,空气流通好的。一个洒满阳光的房子才是好房子,有阳光的房子会让居室更亮堂。全明设计保证了整个房子各个角落的采光。另外,整套房子中至少要有两间南向的房子,这样可以保证室内阳光充足。
3、看尺寸:尺寸应当舒适合理,琼海商业步行街户型图上的家具通常会比实际比例小,让人产生空间很大的错觉,所以关注空间的同时,还要注意尺寸。一般来说,卫生间在4-5平米,卧室面积在12-15平米左右,客厅面积21-30平米,厨房面积4-5平米。
4、看位置:注意房子的位置,绝大多数购房者在琼海商业步行街买房子时容易忽略一件事情——房子在整栋楼中的位置。购房时,尤其是期房,置业顾问往往是先带购房者看房子在沙盘上的位置,然后再给购房者介绍其感兴趣的户型。这样通过“纸上谈房”,购房者无法准确地给自己的房子定位。
三、琼海商业步行街户型怎么选?
户型是房子的整个灵魂所在,琼海商业步行街买房选到好户型让人心情爽朗,如果买到坏户型,不但让人住得憋屈,还会影响到生理健康,住在坏户型的人,心理素质和精神面貌都低于平常人。那么,琼海商业步行街户型怎么选?好的户型有那些标准?小编为你详细介绍。
1、户型方正:户型方正是指整套房子的布局合理,户型在外轮廓线上大体呈一个正方形,一般比较方正的户型,每间房子的开间与进深比例约为1.5:1。
看上图,右侧户型明显不是方正户型,这样的户型容易造成空间利用率不高,装修起来也比较费时费力费钱。
2、南北通透:大部分人琼海商业步行街购房都讲究南北通透,因为南北通透的户型在南北两侧都是有窗户的,这样可以形成对流,通风比较好,不会闷热。
3、动静分区
动区:客厅、餐厅、厨房、次卫等。
静区:卧室、书房、主卫等。
动区是人们活动比较频繁的地区,一般设置的距离玄关比较近,而静区则是主要提供休息的地区,比如卧室和书房,这些区域尽量布置在户型的内侧,这样人们在动区活动时不会影响静区的人工作和休息。
从左图可以看出,动区整体的分布距离玄关近一些,而静区则远离玄关,动静没有交叉部分,人们在动区活动的时候对卧室里的人不会产生很大的影响。
而右图中次卧和主卧都距离玄关比较近,而且动静分离不明显,这样客厅里活动的时候卧室里的人很容易受到影响。
4、卧室采光:采光是非常重要的一个因素,房子采光好不好首先要看一下楼间距,楼间距是两相邻楼的外墙面距离,楼间距是影响房屋采光的因素之一。
如果琼海商业步行街楼间距达标,需要再看一下卧室是否朝阳,一般来说主卧都是朝阳,当然也不要为了追求采光选择所有房间都朝阳的户型,这样的全阳房夏天会比较闷热,而且大部分全阳房都不会特别的通透,所以在琼海商业步行街选择户型的时候还是要全方面的考虑一下。
5、其他细节:
①卫生间不能对着厨房客厅,可以与其相邻。
②尽量不要选择没有窗户的房间。
③注意室内承重墙与非承重强的分布情况。
④确保大门没有对着电梯。
⑤查看窗户外侧,上风口有没有污染源,比如医院、马路、烟囱、菜市场等。
⑥了解整栋楼的公摊情况。
总而言之,琼海商业步行街买房子时,除了考虑房子的地段交通、升值潜力、物业好坏等,千万不要忽略户型这一非常重要的因素。
四、琼海商业步行街周边什么楼盘还能投资
琼海房子是否有投资空间?琼海商业步行街周边什么楼盘还能升值,琼海房子会升值吗?其实在琼海买房投资,就要看其租金和未来的升值空间,即投资回报!小编只能说,琼海房子是保命刚需,资源稀缺,海南琼海房价还会持续上涨,由于海南琼海房子的特殊性,主要以养老、度假需求性居多,楼盘的选择,到底选择哪个合适?以下陈霞精心整理了琼海哪些楼盘合适买,仅供参考!。
1、海南佰悦湾 均价21000元/㎡,楼盘地址:琼海市博鳌滨海旅游开发区。
2、万泉阳光左岸 均价7800元/㎡,楼盘地址:琼海市景观大道银海路南侧约200米。
3、博鳌长滩雨林 均价16000元/㎡,楼盘地址:琼海市博鳌滨海路1号。
4、琼岛椰澜湾 均价9800元/㎡,楼盘地址:海市北部,东线高速银海路龙二路,紧邻市政府办公大楼。
5、博鳌亚洲湾 均价13000元/㎡,楼盘地址:琼海市博鳌镇滨海大道滨度假区,滨海大道东侧。
6、万泉豪廷三期皇家骑士 均价5843元/㎡,楼盘地址:琼海市善集路加浪桥头。
7、卧龙谷上上泉 均价9300元/㎡,楼盘地址:琼海市官塘旅游开发区。
8、海南官塘学院小镇 均价21000元/㎡,楼盘地址:琼海市官塘白石岭风景区内。
9、博鳌滨海小镇 均价13500元/㎡,楼盘地址:琼海市博鳌滨海大道(潭门桥旁)。
10、黑石橡树湾 均价3600元/㎡,楼盘地址:琼海市富海路。
琼海买房,想在海南琼海买房,特别是兼顾投资需求的群体,琼海未来哪些楼盘最具升值潜力呢?其实,绝大多数的岛外置业者,图的都是当下能养老养生,顺便作投资。
小编结语:琼海房地产的未来值得期待,早买早划算。一年比一年严重的雾霾天气,就像洪水猛兽,你根本抵挡不了,最起码有65%的人,在北京之外,对海南琼海房子有购房需求。琼海的纯净空气,能够成为所有城市人追求的蓝色诗与远方的归属养老之地,对与来海南买房置业、养老的清晰正确认识,能够成为一种正确的健康引导思路,希望各位能够在海南买到适合自己的好房子。琼海商业步行街户型的选择很重要,这是毋庸置疑的。琼海商业步行街户型选得好,居住舒适度高,可直接提高生活质量、改善家人健康。
琼海商业步行街:18098⒉⒏⒋⒎0