厚土珊瑚湾买房建议：海南海口房产价值及2019购房攻略！

厚土珊瑚湾买房建议：海南海口房产价值及2019购房攻略！海南房价 厚土珊瑚湾买房攻略2019，海南作为一个旅游地产，未来的养老地产，现在越来越多外地人选择在海口买房，将第二故乡定在海南厚土珊瑚湾。海南厚土珊瑚湾买房攻略2019，外地人海口买房指南，海南房价还要上升，厚土珊瑚湾买房一定要及时，厚土珊瑚湾房价2019最新，下面陈霞（微信18089828470）给大家讲解！

一、厚土珊瑚湾买房攻略

厚土珊瑚湾买房攻略2019，厚土珊瑚湾买房是一件幸福但是有极其折磨人的过程，每一个“候鸟”老人的买房经历都是一个故事。

1、明确购房目的———为什么要在厚土珊瑚湾买房？海南买房一定要明确购房目的！是为了养老过冬，还是为了旅游度假，或是为了投资升值。

2、买房的资金准备———您准备用多少钱在厚土珊瑚湾买房？买房前需要无数遍地问自己两个问题：为什么要在厚土珊瑚湾买房？到底需要什么样的房子？先思考两个方面的疑问，对多数购楼者都有所帮助，先知道买房前准备的资金数额，决定了买房中的一切重要行为。

3、买房的心理准备———厚土珊瑚湾是不是理想的居住地方？海南属于度假房产，服务决定舒适性，如小区有较高的度假功能，必然保值。如开发商带有投机性建房，即便价低，仍要放弃;反之，值得信赖的开发商，价格高，也是上乘之选。

4、买房的选择准备———查询打听厚土珊瑚湾楼盘信息与实地看盘。要了解海口楼市状况。在此期间所得知的信息，对是否买到满意的房产至关重要。找海南本地专业的置业顾问进行咨询，当然不要忘了上网查查看。。。

5、买房的最终抉择———确定购买目标：经过深思熟虑之后，对厚土珊瑚湾及周边楼盘进行对比筛选。实地考查周边小区的景观、绿化等，这些与生活相关，更能体验楼盘质量。

6、买房的谈判阶段———压价与取得优惠：开发商在楼盘的销售上有一整套的销售技巧，其中包括：优惠、折扣、造就抢购态势等，以低价格取得自己选中的房屋就需要特别的谈判技巧。再次提醒，每个销售团队取得的独家额外折扣是不同的。

7、厚土珊瑚湾楼盘优势：配套公建：邮政所、居委会、文化活动站。

陈霞提醒：厚土珊瑚湾买房一是地段，二是品质，三是实用，具备这三条的房子入手要趁早，因为你看好，别人更看好。拥有这样的房子，一旦想出手，十分容易。如果在海南定居的话，资金充裕的情况下，选择厚土珊瑚湾的房子置业养老，是个很不错的选择。

二、海南厚土珊瑚湾楼盘分析

厚土珊瑚湾地址在海口市海甸二西路16号（海甸二西路南侧，海口市中医院第三门诊对面），开发商是海南厚土实业有限公司，物业公司是海口人和家园物业管理有限公司，物业费1.5元/平米/月。产权年限：70年，绿化率38%，容积率3.5，楼盘规划面积13927.33平方米。

厚土珊瑚湾房价：8000元/平方米

厚土珊瑚湾售楼处：400-0030-998（转860）

厚土珊瑚湾楼盘地址：海口市海甸二西路16号（海甸二西路南侧，海口市中医院第三门诊对面）

厚土珊瑚湾周边配套：生活配套有周边生活配套设施完善，、海口艺术馆、中国邮政等等。配套公建：邮政所、居委会、文化活动站。；医院配套有海口市中医院第三门诊、海口市中医药学校；

厚土珊瑚湾凭借自身的地理环境优势，特别是冬季北方雾霾天较多，导致北方居民纷纷到海南海口过冬，致使海南海口房产项目的购买需求量变大，最终很有可能会触发海口房价的小幅度上涨；如果考虑到自住，那么自己喜欢，生活便利，满足养老，满足风景观光的需求就可以了，不要去考虑还会涨多少，因为涨的幅度和时间周期，已经把投资的时间成本抵消了，厚土珊瑚湾的房子，你什么时候需要用，就在什么时候买。。

厚土珊瑚湾团购热线：18089828470（陈经理）

三、海口房价还要上升

海口房价怎么样？很多人因为海口房价有波动不敢买房，海口房价高了怕跌了亏，海口房价跌了怕买了更亏。所以，一直在观望，海南海口房价涨也不买跌也不买，直到失去购房资格，但是海南房价却在哪里一直涨。值得提醒的是，海南房价还要连续高涨，厚土珊瑚湾买房一定要抓紧。我们先来了解一下最新海口房价：

2019年最新海南房价海口房价均价15865元/㎡，环比上月：↑2.06%。2017年至今海口的房价出现了一飙狂涨，被称之为补涨。

海口买房优势：海口新城区，这一区域优势在于低房价，而劣势则是基础设施以及生活配套不完善，目前主要依靠近处的府城、国兴商圈配套（5—10分钟车程）。随着近几年新小区不断交房入住，这一区域内的人气逐渐提升，为了升级基础设施配套，政府已经在滨江新城投资200亿，而在江东片区则引进了15000亩城市综合体，200万平米的商业足以满足整个区域的生活需求。如果你能忍受短时间配套不足的缺陷，海口东部未来几年的发展前景还是相当令人期待的。

陈霞提醒：厚土珊瑚湾买房一定要多看购房攻略。了解海口城市发展及规划，海口房价上涨的因素。

四、海口哪些房产还值投资

海口新房有没有投资价值？厚土珊瑚湾周边哪些楼盘合适买，海口房子会升值吗？由于海南海口房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了海口什么房子还值投资，仅供参考！。

1、沁园·岭秀 均价9500 元/㎡，楼盘地址：海秀中路94号（紧邻金牛岭公园）。

2、王府文海湾 均价9500元/㎡，楼盘地址：王府文海湾位于海口市西海岸盈滨半岛旅游度假区。

3、玫瑰湾 均价6300元/㎡，楼盘地址：海口市美苑路39号。

4、御景名城 均价9768元/㎡，楼盘地址：海口市海甸岛和平大道59号金椰都101号。

5、碧湖湾 均价10000元/㎡，楼盘地址：海口市金垦路13号碧湖湾（金牛岭公园金牛湖旁）。

6、维多利亚花园 均价15000元/㎡，楼盘地址：海口市海盛路南侧。

7、奥林匹克花园 均价12000元/㎡，楼盘地址：海秀大道58号。

8、伊泰天骄 均价18000元/㎡，楼盘地址：海南省海口市秀英区西海岸长滨5路12号。

9、榕景苑 均价13000元/㎡，楼盘地址：榕景苑位于海口市凤翔西路11号。

10、海尚明居 均价8000元/㎡，楼盘地址：海口市美兰区板桥路（海南省海口市美兰区海鲜广场南侧）。

海南海口二手房，想在海南厚土珊瑚湾买房，特别是兼顾投资需求的群体，海口未来哪些楼盘最具升值潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作投资。

小陈结语：海南是我国仅存的一片净土，是顶级的长寿之乡，四面环海，拥有新鲜空气，清澈的水源等。据研究表明：海南人长寿的秘密在于美丽纯净的生态环境，且据资料表明，海口水质一直良好，水质符合国家一类海水标准，大气环境优于国家一类标准。各位外地人到海南厚土珊瑚湾买房的时候，根据自身的判断和需求，切勿盲目跟随。

你能看完本篇文章，说明咱们也是有缘分的，如果你海南厚土珊瑚湾楼盘信息感兴趣，可以加陈霞了解更多！团购价、独家品牌额外折扣、报销机票、每年来回免费接送等，一律给你放到低。

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