菏建·海景湾不能买？重庆北方人有话说！

菏建·海景湾不能买？重庆北方人有话说！ 菏建·海景湾别买了？澄迈金江的楼盘也大致分为两大组团，一个是镇区组团，这里的楼盘靠近城区，生活便利，同时价位较低；另一个是环绕美浪湾高尔夫球场的欧洲风情小镇组团，其位于环岛高速金江出口与金马大道交汇处，这里的楼盘以低密度、高绿化率、养生配套为优势，有着更适合度假的环境。海南菏建·海景湾买了后悔？菏建·海景湾优点分析，菏建·海景湾楼盘地址，2019菏建·海景湾全面分析，陈霞（微信18089828470）给你详细的介绍。。。。

澄迈买房优势剖析：澄迈盈滨半岛虽然价位较高，但的确拥有更加优越的景观资源，双湾海景、千年永庆寺、火山温泉、高尔夫绿地等，对于需要长期居住休养的人来说，多花的钱会非常值得。。那么，海南菏建·海景湾房子还可以买吗？

一、菏建·海景湾投资潜力讲解

海南菏建·海景湾楼盘配套：菏建·海景湾位于澄迈县经济开发区盈滨半岛永庆大道西路，开发商是海南德源房地产开发有限公司，物业公司是润德物业公司，物业费1.8元/平米/月。产权年限：70年，绿化率54.37%，容积率1.6，楼盘规划面积65170平米。

1、澄迈房地产与国内其他地方还有很大的区别，就新房而言，80%是岛外购房者，房子的用途也是养老度假，而20%的购房者，是本地人或者在本地工作生活的刚需消费群体。而岛外其他地方恰恰相反，80%的购房者是当地人或者在当地工作生活的群体，外地人购房占比仅20%。

2、北方严重的雾霾和寒冷的冬季，驱赶着庞大的人流越过琼州海峡，奔向菏建·海景湾的碧海蓝天，在越来越多外省人口到海南购房的背景下，澄迈房价将稳定上涨！

3、海南澄迈房价下降的可能还是比较小的，从2016年下半年及2017年各大房企争拍海南土地使用权就呈现疯抢的状态，从这一点能看出想要澄迈房价下降几乎不可能。毕竟土地价格的上涨，必然造成商品房成本的增加，所以菏建·海景湾房价将保持平稳上涨的趋势。

4、澄迈买房养老过冬的人越来越多，海南的房子对被雾霾困扰的城市居民来说，将会是一种生活必需品，海南的房子或将会慢慢变成全国人民的刚需房产，但是，海南土地资源有限，房源有限，菏建·海景湾房产将成为一种“稀缺产品”。

澄迈房地产优势：独享富“硒”之地。澄迈刚刚被纳入“世界长寿之乡”，生活和医疗配套完善，近海却不潮湿，拥有天然养生温泉。受台风影响小，澄迈位于海南西部，一般情况下不会受台风影响。

二、菏建·海景湾别买了？

菏建·海景湾买了后悔？菏建·海景湾买房最看重的是什么？客观点评很重要，是否受众多购房者好评；我们先来看看其他人怎么说。。。。

萧先生：第一次来到海南，深深的被菏建·海景湾所吸引，一次非常不错的置业之旅。非常感谢置业顾问的帮助。——点评日期：2019-10-31 IP来源：吉林

秦女士：卖得挺好，挺安静的，绿化高，房子设计的不错，精致美观，价钱也合理，是性价比比较高的楼盘。 ——点评日期：2019-10-30 IP来源：山东

方女士：菏建·海景湾房价越来越贵，还有多少人买得起房子啊！——点评日期：2019-10-30 IP来源：湖北

范先生：作为菏建·海景湾的业主，真心感觉这楼盘不错！低容积率，绿化规划好，而且周边配套在逐步完善，期待交房——点评日期：2019-10-30 IP来源：河北

褚先生：从海南朋友了解这个项目，觉得还行，有看房车，春节的时候带了几个老战友去那边玩，顺便看房——点评日期：2019-10-29 IP来源：安徽

赵先生：我对这个盘很心仪，在海南，菏建·海景湾属于养老盘，绿化率也还可以，看规划图感觉很漂亮。——点评日期：2019-10-29 IP来源：福建

郎先生：总体都还不错，是具有一定口碑的，周边配套也很完善，价格也合理，户型也很全，但是房子很便宜，但是外观质量又做的很高大上的样子，很吸引人的。——点评日期：2019-10-29 IP来源：湖北

魏先生：作为菏建·海景湾的业主，真心感觉这楼盘不错！低容积率，绿化规划好，而且周边配套在逐步完善，期待交房——点评日期：2019-10-29 IP来源：辽宁

喻女士：买这个楼盘主要是看上了它的规划前景，升值空间较大; 容积率绿化率不算低，周边配套也算齐全。——点评日期：2019-07-30 IP来源：湖南

孟先生：听朋友介绍的项目，就去看了一下，气候确实不错，很适合养老——点评日期：2019-07-29 IP来源：内蒙古

澄迈独占优越自然资源的环境下，菏建·海景湾是不是具有投资价值？答案是肯定的。什么样的房子会在十年后可以高价出售？促使这个楼盘产生高价差的因素，必定是这个楼盘的独有资源，因为占据资源优势才能在二手房市场拥有溢价权利。

海南菏建·海景湾楼盘卖点：澄迈金江的楼盘也大致分为两大组团，一个是镇区组团，这里的楼盘靠近城区，生活便利，同时价位较低；另一个是环绕美浪湾高尔夫球场的欧洲风情小镇组团，其位于环岛高速金江出口与金马大道交汇处，这里的楼盘以低密度、高绿化率、养生配套为优势，有着更适合度假的环境。

澄迈买怎样的房子，度假会比较方便呢？调研过程中，许多购房者给出的答案无非几点：1、面积要小，总价自然就不高，不会造成过多浪费；2、不太喜欢高层，上下电梯不方便。3、如果不能常住，平日希望有专人帮忙打理。针对上述要求而言，澄迈小户型公寓显然更受欢迎。澄迈买房的用途多数用于养老和度假，“候鸟”希望能够享受高品质的生活。菏建·海景湾优劣势分析，供大家参考。。。

菏建·海景湾：18O89828470