澄迈梦幻青年营房价怎样了？澄迈买房限购吗？

梦幻青年营房价如何了？中国只有一个海南岛，海南优越的天然条件吸引了国内外游客纷至沓来，也吸引了不少梦幻青年营购房者接踵而至。为啥限购后海南澄迈房价在不断高涨，梦幻青年营的房子一天一个价。那么，梦幻青年营还值得买吗？看看小编整理的数据：

一、梦幻青年营楼盘详情

梦幻青年营位于海南省海口市西海岸澄迈盈滨半岛景区管理中心一楼，物业公司是盈滨半岛景区管理中心，物业费3.00元/平米/月。产权年限：50年，绿化率，容积率2.5，楼盘规划面积8900平方米。

梦幻青年营楼盘配套：

【学校】中小学：老城中小学、道辅小学

【购物】暂无

【医院】医院： 老城卫生院

【生活】综合商场：洪都购物中心、

【娱乐】暂无

【餐饮】暂无

梦幻青年营买房优势：游泳池、泡池、 网球场、健身设施、温泉入户..

二、澄迈购房条件

为进一步贯彻国家关于保障房地产业健康平稳发展的要求和精神，实行“房子是用来住的，不是用来炒的”，今年澄迈房地产新政主要是限购限贷政策；

限购政策实际上是：对外地人限购，本地人限贷，同时二手房和商铺不在限购范围。

对海南澄迈购房的资格认定，下面这一张表能让您一目了然，迅速明白。

值得注意的是澄迈限购，主要针对的是内地的炒房客。三亚的购房需求如果受到抑制，必然会向其他市县分流。但是对澄迈的影响不会太大，因为根据澄迈最新的政策，期房不得进行二手交易。炒房客们短期内无法脱手。

那么，在海南澄迈限购政策下，梦幻青年营购房首付比例是多少了？

梦幻青年营购房首付比例：1、首套房>>>首付比例30%;2、二套房>>>二套房首付比例50%。名下购房贷款已结清的其他市县购房首付比例40%，名下购房贷款未结清的其他市县购房首付比例50%;3、三套房及以上>>>暂停发放商业性个人住房贷款;4、期房>>>禁止转让;现房>>>居民购买的第二套及以上新建商品住宅，取得不动产权证2年后可转让。

外地人想买梦幻青年营房子度假过冬啥的，限购之后是不是会比较困难了？

臻房网：澄迈进一步加强房地产市场调控：禁止预售商品房转让，禁止阴阳合同，2套房首付比例不低于50%，同时暂停向购买第3套房以及上的家庭发放商业性个人住房贷款。从几次调控升级中可以看出，此次限购主要是针对的是内地的炒房客，自身经济条件足够满足在澄迈的置业要求的，在梦幻青年营买房并不是难事。

三、为什么限购后澄迈房价还在上涨？

1、澄迈房价涨不涨，与当地的政策也有着很大的关联，例如，去年海口西海岸一块地拍出32亿；海南多地永久不审批建设用地.....除了这些，还有澄迈房产的稀缺性、自然环境等等，都是促进澄迈房价上涨的原因。

2、澄迈基础设施慢慢齐全，生活条件越来越方便，随着生活配套的逐步完善，澄迈房价在未来几年是非涨不可。

3、澄迈的房产概念就是养老房，澄迈的土地越来越少，当澄迈新房开发到一定的规模后，澄迈的房子会越来越值钱，澄迈新房越来越稀缺。澄迈的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，澄迈商品房未来是绝不愁升值出手的。

所以说，海南澄迈的新房升值空间还是比较大的，比较各种配套都在，再加上生态环境，澄迈房子未来会供不应求，不想升值都有点难。所以，限购后海南澄迈房价能一直上涨。。。

四、澄迈什么房地产还能投资

澄迈商品房有没有投资空间？梦幻青年营周边什么楼盘还能买，澄迈房子会升值吗？由于海南澄迈房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了澄迈哪些房地产还可以买，仅供参考！。

1、海地春天 均价11000元/㎡，楼盘地址：海南老城经济开发区南海大道21公里处东侧。

2、华西·芙蓉海 均价11000元/㎡，楼盘地址：澄迈县金马大道与南二环路交汇处。

3、梦幻青年营 均价6000元/㎡，楼盘地址：海南省海口市西海岸澄迈盈滨半岛景区管理中心一楼。

4、新香缇假日 均价5600元/㎡，楼盘地址：澄迈老城盈滨半岛老城开发区快速干道23公里处。

5、半山花苑 均价4880元/㎡，楼盘地址：澄迈县金江镇文化北路东侧（国税局旁）。

6、银海天诚 均价19000元/㎡，楼盘地址：澄江北路127号。

7、椰海温泉嘉苑二期 均价14500元/㎡，楼盘地址：老城开发区北二环路南侧。

8、盈滨绿生花园 均价13000元/㎡，楼盘地址：澄迈县老城经济开发区工业大道1公里处。

9、半岛·海洋国际 均价售罄元/㎡，楼盘地址：海口市西海岸盈滨半岛永庆路。

10、千秋城市广场 均价27000元/㎡，楼盘地址：海南省澄迈县金江镇文明北路（绿地广场对面）千秋城市广场。

海南房产信息网，想在海南梦幻青年营买房，特别是兼顾投资需求的群体，澄迈未来哪些楼盘最具升值潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作投资。

小编结语：澄迈楼市季节性非常强，资产化特征明显。澄迈楼市调控反其道而行之，史无前例地“限小”，为增加自住率，缓解公共服务设施的压力？不是的。海南本就是一个“国际旅游岛”，淡季时有一定空置率，很正常.澄迈房地产的未来值得期待，早买早划算。一年比一年严重的雾霾天气，就像洪水猛兽，你根本抵挡不了，最起码有65%的人，在北京之外，对海南澄迈房子有购房需求。总的来说，在梦幻青年营买房要早买，为什么？梦幻青年营买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。《澄迈梦幻青年营房价怎样了？澄迈买房限购吗？》希望对您有所帮助。

梦幻青年营：18089828470