京博雅苑不能买？重庆“候鸟”老人戳穿谣言！ 京博雅苑不适合养老？琼海买房无小事，因为琼海买房的开支足足够普通职工半辈子的工资，所以京博雅苑买房时要注意的事项有很多~海南京博雅苑买了后悔？京博雅苑优缺点解析，京博雅苑楼盘地址，2019京博雅苑全面讲解，陈霞（微信18089828470）给你详细的介绍。。。。
琼海买房优势讲解：琼海作为海南旅游地产模范，博鳌多以一线海景和博鳌品牌作为营销手段，供应丰富的产品种类，观海公寓、花园洋房、亲海别墅，多以小高层及高层建筑占据主流地位，户型以40-80㎡1F和2F居多，并开展酒店式公寓管理模式，最大。那么，海南京博雅苑房子还值得买吗？
一、京博雅苑投资潜力分析
海南京博雅苑概述：京博雅苑位于京博雅苑位于琼海市人民大道412号，开发商是海南京博房地产有限公司，物业公司是新成海国家一级物业公司，物业费0.66元/平米/月。产权年限：住宅70年、酒店式公寓40年，绿化率49%，容积率1.3，楼盘规划面积。
1、琼海的土地越来越少，当琼海新房开发到一定的规模后，琼海的房子会越来越值钱，琼海新房越来越稀缺，所以说，海南琼海房价还会涨。
2、为什么这么多“候鸟”老人选择在海南琼海买房？这说明一个问题，就是海南琼海的房价没有他们那的高又或者海南琼海房价并不算高；可想而知，海南琼海房价仍有增值空间。
3、海南琼海买房门槛提高，京博雅苑买房要趁早更为划算，琼海空气质量没得说，适合养老度假。琼海房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是琼海气候，冬天暖和。
琼海房地产优势：什么时候去琼海买房最好？一年四季到琼海居住皆可，在北国万里冰封的冬季来到温暖如春的琼海避寒，想来就是一件惬意非常的事情。到琼海游玩时，应多带几套纯棉易干的衣服，最好避开7月到10月琼海台风的高发季节。
二、京博雅苑不能买？
京博雅苑买不得？京博雅苑买房最看重的是什么？客观点评很重要，是否受众多购房者好评；我们先来看看其他人怎么说。。。。
琼海独有的自然资源是不可替代的，也是花钱买不走的：最清新的空气、平均气温、海水资源、最适合过冬的城市、商业中心、CBD、学区房、小区社区服务好、生活配套齐全、交通方便、城市配套等等......这些都可能促使未来京博雅苑在二手房市场的表现极佳。
琼海养老楼盘推荐
1、三三顺玉泉丽都： 均价11000元/㎡，三三顺玉泉丽都位于海南省琼海市德海路。
2、瑞海水城： 均价13000元/㎡，瑞海水城位于琼海市银海路与嘉浪河交汇处，周边餐饮有加积鸭 (300米)良昌美食 (520米)文华荷泰酒店 (960米)春笋渔村 (1.2公里)。
3、海南官塘学院小镇： 均价17000元/㎡，海南官塘学院小镇位于琼海市官塘白石岭风景区内，物业公司是北京万佳鑫物业管理有限公司。
4、绿叶经典： 均价15000元/㎡，绿叶经典位于绿叶经典，开发商是海南胜大庄投资有限公司。
5、碧海苑： 均价5000元/㎡，碧海苑位于海南省琼海市银海路碧海苑小区28#，物业公司是琼海博鳌丽都置业有限公司。
6、御泉水乡： 均价26450元/㎡，海南琼海官塘市官塘大道北侧。
7、海伦世家： 均价待定元/㎡，海伦世家位于海南琼海市金海北路（建设规划局旁），
8、博鳌金色鳌苑： 均价19000元/㎡，琼海市博鳌镇鳌庄路1号。
9、鳌泉仙居： 均价9800元/㎡，鳌泉仙居位于鳌泉仙居位于琼海市豪华路，
10、融创·博鳌金湾： 均价23000元/㎡，融创·博鳌金湾位于海南博鳌滨海大道8号，周边娱乐有已建成的有东屿岛高尔夫俱乐部、乡村高尔夫俱乐部，另外还有3个规划中的高尔夫球场;项目南侧的极地海洋世界、红石滩公园、博鳌水城，项目北端的国际旅游岛先行试验区、新潭门渔港…… 。
想在海南琼海买房，特别是兼顾投资需求的群体，琼海未来哪些楼盘最具升值潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作投资。
海南属热带气候，长夏无冬，年均温度22~！27℃，自然条件优越，森林覆盖率高，是个天然的“大氧吧”。有不少患有中老疾病的人，在海南都会受到不同程度的缓解，有些病人会慢慢痊愈，因此，每年有不少老人到琼海过冬。琼海买房的用途多数用于养老和度假，“候鸟”希望能够享受高品质的生活。京博雅苑升值空间分析，供大家参考。。。
京博雅苑：108⒐828
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