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观澜湖九里商铺值不值得买,海口观澜湖九里商铺投资方向!

2019-11-23 08:02:38编辑:臻房小褚栏目:楼盘热点来源:海口房产网 浏览量(

观澜湖九里
项目均价:17300元/㎡ 价格有效期限:2024-03-21至2024-04-04 售 楼 处:400-654-6680(转1557) 楼盘地址:[海南海口]海口观澜湖旅游度假区内1号黑石球场旁 主页 房价 详情 动态 户型 点评 问答

观澜湖九里商铺值不值得买,海口观澜湖九里商铺投资方向!海南商铺 观澜湖九里商铺投资回报率讲解,海口作为海南省会,各项配套都十分成熟,生活便利性更不用多说,适合工作需要或者有意长久居住的“新海口人”。要说主城区的缺陷就是拥堵,空气不如郊区,居住环境也比较嘈杂,不适合养生养老一类人群。房产开发用地不多,一些低价小区规模小,几乎没有小区配套。 海南实行全域限购政策,海南海口商铺合适投资吗?!观澜湖九里商铺商业,观澜湖九里商铺投资平均收益率讲解,观澜湖九里商铺仍然能涨值!陈霞(微信18089828470)给你详细的介绍。。。。

海口观澜湖九里

一、观澜湖九里商铺概述

观澜湖九里楼盘位于海口观澜湖旅游度假区内1号黑石球场旁,绿化率30%,开发商是海南胜雨实业有限公司,物业公司是海南居茗兴物业服务有限公司,越来越多人去海南海口买房,“候鸟”老人一直疑惑为什么越来越多的人去海南买房,其实不仅仅是因为海口的房子的便宜,先来了解观澜湖九里买房条件。

1、观澜湖九里房价:24000元/平方米

2、观澜湖九里售楼处:400-0030-998(转1557)

3、观澜湖九里楼盘地址:海口观澜湖旅游度假区内1号黑石球场旁

4、观澜湖九里周边配套:生活配套有中国邮政(海口邮政局城东邮政支局) (9.36公里)中国联通(海口府城中山南路营业厅) (9.01公里)中国电信(南海大道) (8.57公里);周边娱乐有星美影城(海口观澜湖店) (350米)火山岩矿温泉 (1.59公里)好声音KTV(站场一横路) (7.22公里);周边餐饮有漫咖啡(观澜湖店) (360米)必胜客(观澜湖店) (320米)喜记(羊山大道) (410米);周边商场有观澜湖国际购物中心 (380米)万达广场(海口店) (8.75公里)佳品生活购物超市 (420米);医院配套有海口市中医医院 (8.15公里)187中心医院 (7.86公里)海口市第三人民医院 (9.89公里);

5、观澜湖九里商铺优势:离开重重雾霾的包围圈,来到海南买房安居,这已然成为众多内地朋友来到海南居住的原因。优越的自然环境,齐全的配套设施,人们的目光聚焦于省会海口。相比于下面市县,海口一直为人们在海南安居的首选。

陈霞提醒:观澜湖九里商铺是一种高投入、高收益的房产,很多购房者已经将观澜湖九里商铺出租作为一种,要判断商铺的盈利前景,光看地段远远不够。另外,与住宅相比,商铺有其自身的特殊性,在购买观澜湖九里商铺时应格外注意。

二、观澜湖九里商铺购房指南

1、观澜湖九里商铺投资的目的:购买商业用房的目的大致分为三类:一类是用以出租或转手出售赚取收益。投资者可以一次性付款或按揭贷款的形式支付房款,用按揭形式购买的则可以实现租金共贷款的目的。另一类是作为资金保值并的手段。考虑到通货膨胀、货币贬值、利息下调等问题,银行储蓄收益少;而股票、债券、期货市场摇摆不定;纯住宅低,而商铺投资的魅力就在于它的长期性和稳定性。

2、观澜湖九里商铺投资方向:纯商业区内的店铺租售容易,投资收益明显,所以备受青睐和追捧。不过现在贵阳市很多地方纯商业的店铺都为二手或三手店铺,一手店铺非常稀缺,所以一手店铺仍具备足够的空间。。

3、观澜湖九里投资怎样的商铺:最早的商铺就是一些临街的小作坊和杂货铺,提供一些日常用品;后来出现了单一形式的购物街,无法满足消费者更多的选择,此时,大型专业市场应运而生。

4、观澜湖九里投资商铺要有前瞻性:并不是所有的好地点都一定好赚钱,有时遇到市政规划变动,热闹的地段也有可能变成冷僻之地,而许多正在开发中的地段却有着极大的投资空间。因此,买商铺在选址时要眼光放远些,多了解该地区将来的发展情况。当然,除了关注市政规划外,还要注意该地区未来同业竞争的情况。

三、观澜湖九里商铺投资回报如何?

观澜湖九里商铺投资讲究的是长期回报,从目前国内外大型商业地产开发经验来看,一个优质商铺所获得的长期租金收益远远高于初始投入。

观澜湖九里商铺购房指南

对于观澜湖九里商铺投资来说,“地段、地段,还是地段”这句“名言”仍然适用。而且,商铺投入同回报通常也是成正比的,但也有特例。

譬如一些城乡结合部的商铺,刚建成是冷落的。但是,随着城市化进程的加速,区域市场从无到有,从小到大。包括区域人口的增加、居住社区的出现、道路开通、公共设施兴建等,房价或铺价都会水涨船高,促使商铺投资升值。当然,不是人人都能看准这种“潜力铺”的,主要还是要耐得住寂寞。

目前年收益率能达到6%的物业算是很有投资价值,观澜湖九里除了住宅投资,观澜湖九里商铺的投资也有很多人在预测,都想在发展期买入,具有很高的投资潜力,弥补了集中商业所不能触及到的消费人群,也成为该区域人群的硬性消费商业,所以说观澜湖九里商铺价值和租金收益能力还是可圈可点。

如果投资观澜湖九里的商铺,开发商的素质包括其实力、能力、诚信度、专业度和知名度等等值得关注,这同商铺投资回报是密切相关的。因为,这涉及到开发商未来对该商铺的市场培育以及统一经营管理等问题。

小陈结语:中国只有一个海南岛,海南优越的天然条件吸引了国内外游客纷至沓来,也吸引了不少购房者接踵而至。“去库存”是海南房地产目前的重点,2017年下半年将加强“双政策”的执行力度,但是海南的房价去始终有大幅度下降,有些市县的房价甚至上涨。可见,“供需关系”牢牢地巩固了海南的高房价。观澜湖九里铺面值得买吗?观澜湖九里在售商铺多少钱一平米?观澜湖九里商铺投资建议及升值空间分析!观澜湖九里商铺值不值得买,海口观澜湖九里商铺投资方向!,供大家参考。。。

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