泺海蝶泉湾房价还能高涨多少？2019在泺海蝶泉湾购房了吗~

泺海蝶泉湾房价还能高涨多少？2019在泺海蝶泉湾购房了吗~ 泺海蝶泉湾房价要上升多少？目前，已经有40多家房地产开发企业和项目进驻五指山，其中既有中国重汽、铭远、卓达等知名企业，也有颐山居、澜湖岸边等小户型候鸟养老住房项目。据统计，近3年来，五指山市已通过规划报建开发的房地产项目有23个，总用地面积118万多平方米，总建筑面积64万平方米，计划总投资26亿多元。特别是2014年房地产开发项目大幅度增加，房地产开发建设项目有13个，同比增加225%，2014年度项目开工率达100%，有天之城、山水绿世界、香格里等9个项目商品房主体基本完工，已向社会预售商品房。海南房价强烈上升，泺海蝶泉湾房价会上升多少？泺海蝶泉湾房价走势全面剖析，海南陈霞给你详细的介绍。。。。

海南限购一年多，这一年海南的楼市成交量有了明显的下滑，很多人觉得泺海蝶泉湾房价肯定要跌了。但数据显示：海南五指山新房房价一年上涨30%！ 那么，为什么泺海蝶泉湾房价？

一、五指山房价强硬上涨

五指山房价涨不涨，与当地的政策也有着很大的关联，例如，2016海口西海岸一块地拍出32亿；海南多地永久不审批建设用地.....除了这些，还有五指山房产的稀缺性、自然环境等等，都是促进五指山房价上涨的原因。

1、海南五指山房价怎么样：海南五指山房价13698元/㎡，环比上月：↓0.55%。很多外地人都偏爱在海南五指山买房，和其他地方截然不同。海南五指山买房，图的不是黄金地段、产业资源、区域发展。纯粹就是为了海南的好空气、好环境、好气候。

2、五指山养老人群的需求增多：随着社会的进步，人口老龄化的趋势明显，加上内地的环境污染问题加重，来海南异地养老的人群也会逐渐增多。随着国际旅游岛的进程发展，海口的生活配套、医疗配套、交通配套等优质资源将会对养老人群的吸引力扩大。这类人群对房子的需求也会持续增多。所以，五指山房价将保持平稳上涨的趋势。

3、 2019年海南房价稳定，房地产回归到了理性之路，海南楼市有政府把关，预期稳定，这样缓和的局面对于有意在海南买房的人而言，是个不错的购房良机。五指山房子卖一套少一套。以后候鸟人群还能不能在海南买房？这些问题购房者应该优先考虑。难得今年房价稳定，你还在观望等什么呢？

4、 五指山房子的购买量一直在提升，五指山房价自然会受到影响，导致价格都是上涨的走势，了解到五指山的详细信息，当地的气候也是非常舒适的，五指山是养老的好地方，五指山房子值得购买，只要当地买房的朋友越来越多，价格上涨的幅度就会非常大。

二、泺海蝶泉湾房价是否还能上涨？

海南泺海蝶泉湾楼盘详情：泺海蝶泉湾位于五指山市224国道与南圣交叉口，开发商是重汽地产，物业公司是国家一级资质物业公司，物业费2.30元/平米/月。产权年限：70年，绿化率40%，容积率1.22，楼盘规划面积202000平米。

1、 五指山养老过冬，一定要交通便利，靠近公交站、地铁等，这使得本来腿脚不便利的老年人养老更便利。泺海蝶泉湾养老，一个重要考虑因素是其自然资源的稀缺性。医学研究表明，人体最舒适的环境温度在20℃-28℃之间，最理想的温度是15℃-25℃。哪怕是在北方进入寒冬的时节，位于北纬18°-20°区域内的海南岛依然四季如春，和人体最佳舒适温度相吻合，为老人们调养身体、外出旅游提供了良好的条件。

2、 供不应求的局面决定海南五指山房价仍有一定上涨空间，但这种上涨空间短期内会被全域限购政策抑制。目前可以看到的是，人才购房新政变相放开了限购政策，释放的需求对泺海蝶泉湾房价上涨提供一定支撑。未来限购政策不太可能全面放开，但边际放松和定向放松是可以期待的。

3、 海南位于地球的赤道中心位置，简称北回归线。属于热带季风性气候，常年降雨量可达1000mm以上！泺海蝶泉湾常年温度舒适平均气温在19-22℃。近几年，海南房产如突起的一颗星，受到国内甚至国外的关注与热捧。以旅游为主的海南，旅游地产已是投资价值的取向，且很多高端人群涌入海南，也海南带来机遇。由于海南房地产不断扩大，政府全力支持，五指山房产的升值空间有所提高。

4、 很多人因为泺海蝶泉湾房价有波动不敢买房，五指山房价高了怕跌了亏，五指山房价跌了怕买了更亏。所以，一直在观望，海南五指山房价涨也不买跌也不买，直到失去购房资格，但是海南五指山房价却在哪里一直涨。

5、 如果，一个地方房产没有投资价值，那么在政策影响下，房价理所应当就会下降，回归理想价位。而五指山房价为什么没降，想想其中的道理你就会明白。在去年这么严厉的调控，以稳住房价为核心目的政策层出不穷，泺海蝶泉湾房价依然能逆袭上涨，彰显出海南房价的投资价值。

五指山独占优越自然资源的环境下，泺海蝶泉湾是不是具有投资价值？答案是肯定的。什么样的房子会在十年后可以高价出售？促使这个楼盘产生高价差的因素，必定是这个楼盘的独有资源，因为占据资源优势才能在二手房市场拥有溢价权利。

海南泺海蝶泉湾楼盘卖点：五指山市以独特的气候优势吸引八方来客在五指山购房置业，其中有些人已经把五指山当成第二故乡，常年居住于此，他们已经深深地爱上五指山，爱上这里的山山水水。来这里放牧心灵，来了不想走！

结语：五指山的房子定位于度假房产，注重度假养老的舒适性，区域片区位置的选择并不重要。海口、三亚现在城市很繁华，但你要的并不是大繁华而是小舒适。五指山买房的用途多数用于养老和度假。

泺海蝶泉湾：18089828470