澄迈房价是否还能涨吗?荣德庄园房价如何~ 凭什么荣德庄园房价居高不下?澄迈城市配套齐全,面海靠山,环境没的说,才吸引越来越多人来海南荣德庄园买房。海南澄迈房价走势解读,荣德庄园楼盘地址,2019荣德庄园房价趋势全面讲解,陈霞(微信18089828470)给你详细的介绍。。。。
土地稀缺导致海南房价上涨。海南很小,适宜人们居住的地方太少,荣德庄园比较适宜居住。所有人都想在这些地方有容身之所。 那么,凭啥荣德庄园房价仍然高涨?
一、为什么澄迈房价高烧不退?
虽然全国性的房价有下降的趋势,海南也在限购中,但澄迈由于地理位置的特殊性,再加上其全国后花园和冬季旅游度假圣地,那么,为什么海南澄迈房价依旧高涨?。
1、海南澄迈房价怎样:海南澄迈房价13885元/㎡,环比上月:↓1.15%。房价稳定,不会大涨,更不会大跌,市场更加理性,小城安宁清净,但没有太多自身特色,目前房价较低。来澄迈异地养老的人群也会逐渐增多,澄迈房价还会持续上涨。
2、海南澄迈房价下降的可能还是比较小的,从2016年下半年及2017年各大房企争拍海南土地使用权就呈现疯抢的状态,从这一点能看出想要澄迈房价下降几乎不可能。毕竟土地价格的上涨,必然造成商品房成本的增加,所以2019年澄迈房价将保持平稳上涨的趋势。
3、 随着海南自贸区建设的提速与本身独有的价值吸引,会有越来越多的人才进海南。需求会助推澄迈房价上涨。需求决定价值,虽然近期房价不会出现多大的波动,但是从长远发展看,海南还是一个值得投资的地方。如果不是作为刚需且资金又充裕的话,可以选择具备独特卖点或本身就具有稀缺性质的房子(比如供应会越来越少的一线海景房)。因为无论楼市怎么调、政策怎么调,它们的价值都在那,上涨空间也是大的。
二、荣德庄园的房产买了合算吗?
海南荣德庄园楼盘配套:荣德庄园位于澄迈金马大道东侧,开发商是海南荣德房地产开发有限公司,物业公司是海南荣德物业,物业费2.00元/平米/月。产权年限:70年,绿化率43.8%,容积率1.8,楼盘规划面积800000平方米。
1、 海南的未来值得期待,澄迈房价未来也还会上涨,荣德庄园房子早买早划算。一年比一年严重的雾霾天气,就像洪水猛兽,你根本抵挡不了,最起码有65%的人,在北京之外,对海南房子有购房需求。海南的纯净,能够成为所有城市人追求的蓝色诗与远方的归属养老之地,对与来海南买房置业、养老的清晰正确认识,能够成为一种正确的健康引导思路
2、 如果没有新增供给,按目前澄迈房地的库存只能支撑不到一年半的销售,存量已经见底。而随着“两个暂停”政策的实施,限制土地开发供应,2017年还永久停止了中部生态绿心的对外房产供应,限制海岸线开发。未来新增供给会更少,荣德庄园一房难求的局面或将出现,而现有存量土地的价值或将重估。
3、 海南位于地球的赤道中心位置,简称北回归线。属于热带季风性气候,常年降雨量可达1000mm以上!荣德庄园常年温度舒适平均气温在19-22℃。近几年,海南房产如突起的一颗星,受到国内甚至国外的关注与热捧。以旅游为主的海南,旅游地产已是投资价值的取向,且很多高端人群涌入海南,也海南带来机遇。由于海南房地产不断扩大,政府全力支持,澄迈房产的升值空间有所提高。
4、 澄迈买房养老过冬的人越来越多,海南的房子对被雾霾困扰的城市居民来说,将会是一种生活必需品,海南的房子或将会慢慢变成全国人民的刚需房产,但是,海南土地资源有限,房源有限,荣德庄园房产将成为一种“稀缺产品”。
5、 海南最吸引人的地方就是优美的环境!海南空气好,温度也适宜。在海南居住已经成为人们回归自然的最完美表现。去海南荣德庄园买房度假,享受椰风海韵的风光,已经成为现代人新的生活方式。优质沙滩,名副其实的海滨旅游胜地。这里汇集了最优质的空气、阳光、海水、沙滩、森林、温泉等。海南岛是中国乃至世界热带海洋旅游资源最丰富的地区之一。
荣德庄园休闲度假:荣德庄园依托于独特的生态旅游资源和优越的地理区位优势,以及国家赋予的独一无二的入境旅游优惠政策,海南省确立了旅游国际化发展的道路,旅游业的转型升级工作成效显著,旅游增长方式已呈现出由适度数量规模型向质量效益型转变,旅游产品从观光旅游型向休闲度假型转变,旅游客源结构由低端向高端转变,旅游产业步入了发展加速、质量提高的转型升级时期,呈现出国际化、度假化、品牌化、高端化的发展趋势。
海南荣德庄园楼盘卖点:值得一提的是,澄迈做为海口后花园,中国道教南宗五祖圣地,中国现代养生文化发源地,新城规划好,目前房价相对较低,适合养老。
结语:中国只有一个海南岛,海南优越的天然条件吸引了国内外游客纷至沓来,也吸引了不少购房者接踵而至。“去库存”是海南房地产目前的重点,2017年下半年将加强“双政策”的执行力度,但是海南的房价去始终有大幅度下降,有些市县的房价甚至上涨。可见,“供需关系”牢牢地巩固了海南的高房价。澄迈买房的用途多数用于养老和度假。
荣德庄园:⒈80982840