2019年海南文昌房价又涨了，现在天御湾买房不只是考虑房价的问题了~ 天御湾房价能高涨多少？文昌楼盘点评频道为购房者共享“候鸟”们对文昌楼盘点评、海南天御湾楼盘业主口碑、文昌买房哪里好？文昌买房必看置业指南等相关知识信息。文昌房价强硬上涨，天御湾房价能上升多少？天御湾房价走势全面讲解，海南陈霞给你详细的介绍。。。。
海南能建房的地方就那么多，海南的养老资源就那么点。自己现在不需要养老以后也需要养老。在天御湾买房不住还可以租给别人住，前期是投资，后期是自住，简直完美！ 那么，为啥天御湾房价？
一、文昌房价猛烈高涨
文昌基础设施慢慢齐全，生活条件越来越方便，随着生活配套的逐步完善，文昌房价强硬高涨。
1、海南文昌房价如何：海南文昌房价14890元/㎡，环比上月：↑0.16%。当文昌新房开发到一定的规模后，文昌的房子会越来越值钱，文昌新房越来越稀缺，所以说，文昌房价还会涨。
2、文昌的房产概念就是养老房，文昌的土地越来越少，当文昌新房开发到一定的规模后，文昌的房子会越来越值钱，文昌新房越来越稀缺。如果考虑到自住，那么自己喜欢，生活便利，满足养老，满足风景观光的需求就可以了，不要去考虑还会涨多少，因为涨的幅度和时间周期，已经把投资的时间成本抵消了，那么基本上说，海南的房子，你什么时候需要用，就在什么时候买。。
3、 文昌生态环境越来越好，人越来越多，需求日渐增长，供应却被压制。优越的自然资源、良好的发展前景，让海南房价的涨幅程度一直处于国内领先，海南不仅要建成一流的海岛休闲度假旅游胜地，更承接建设自贸区、自贸港的政治优势，未来海南或将成为中国服务业对外开放的重要窗口。
4、 这两年海南的旅游业发展的是相当的好，文昌房产又是以养老度假为主的一个地方，所以海南文昌的房价肯定上涨了呀，回顾2018年，文昌的房价走势来看，海南文昌房价一直呈现直线上升的走势，现在的这种经济状态来看，可能在接下来的两年时间之内，海南文昌的房价还会继续上涨。
二、天御湾房价是否还能上涨？
海南天御湾楼盘配套：天御湾位于海南省文昌市文航路南段，开发商是海南宇昌房地产开发有限公司，物业公司是海口翔龙物业管理有限公司，物业费1.00元/平米/月。产权年限：70年，绿化率36.02%，容积率2.5，楼盘规划面积118189.41平方米。
1、 海南作为中国最具价值的“蔚蓝资产”，天御湾没有破坏的环境，有独特的环境资源，唯一的热带岛屿，唯一的气候条件，沙滩、海洋、冬季温暖……放眼全国，只有海南把房子卖到全国各地，其他地方都做不到，真正具备全国房地产市场的只有海南。海南不需要风口，只要稳定的政策环境，相对宽松的环境，文昌房地产市场就会持续稳定地向上发展。
2、 供不应求的局面决定海南文昌房价仍有一定上涨空间，但这种上涨空间短期内会被全域限购政策抑制。目前可以看到的是，人才购房新政变相放开了限购政策，释放的需求对天御湾房价上涨提供一定支撑。未来限购政策不太可能全面放开，但边际放松和定向放松是可以期待的。
3、 海南位于地球的赤道中心位置，简称北回归线。属于热带季风性气候，常年降雨量可达1000mm以上！天御湾常年温度舒适平均气温在19-22℃。近几年，海南房产如突起的一颗星，受到国内甚至国外的关注与热捧。以旅游为主的海南，旅游地产已是投资价值的取向，且很多高端人群涌入海南，也海南带来机遇。由于海南房地产不断扩大，政府全力支持，文昌房产的升值空间有所提高。
4、 回归文昌购房的本质：气候和空气。北方人都热衷于天御湾小户型，总价低，升值快，使用方便。以养老、养生、康体、度假为主的外地客户正不断涌向海南宜居楼盘，使区域土地供应不断减少，少有性也日显突出。
5、 无论是从海南独一无二的气候、生态环境优势，日渐完善的配套设施，还是政策红利来看，海南房产都值得投资。随着海南的发展，未来天御湾的房子会越来越稀缺。更多的住房需要会带动文昌房价的上涨。
天御湾储蓄健康：花钱买健康，不如投资天御湾储蓄健康。很多人都已经意识到热带海岛对人体健康的重要性。因此，在海南买房是造福子孙后代的前瞻之举，因为储蓄了健康和幸福。
文昌楼盘排行
1、同创碧海城南苑美兰海岸： 均价6500元/㎡，同创碧海城南苑美兰海岸位于文昌市清澜开发区高隆湾白金路(海南文昌市清澜开发区高隆湾白金路)，
2、清澜半岛： 均价27000元/㎡，清澜半岛位于清澜开发区高隆湾片区滨海街1号，生活配套有中行、工行、农行、建行、交通银行。
3、航天椰林湾： 均价8000元/㎡，航天椰林湾位于清澜区高隆湾旅游度假区白金路117号，周边娱乐有白金会所 (326米)如意康体理疗中心 (410米)塞纳左岸咖啡 (876米)本生度假茶艺 (214米)。
4、美林逸苑： 均价6000元/㎡，美林逸苑位于文昌市文清大道，
5、海南·冯家湾椰风海韵： 均价7500元/㎡，海南·冯家湾椰风海韵位于海南省文昌市冯家湾风景区冯家湾大道2号，
6、阳光东海岸： 均价5833元/㎡，阳光东海岸位于航天城文昌市旅游度假区高隆湾，
7、珊瑚海： 均价10700元/㎡，珊瑚海位于文昌文清大道与旅游大道交汇处，，
珊瑚海于文昌市清澜经济开发区，北临新港路，南靠文清大道，地理位置十分优越，珊瑚海配套齐全 ，交通十分便利。
。8、东方·龙湾： 均价14500元/㎡，东方·龙湾位于海南省文昌市清澜旅游开发区高隆路305号，周边娱乐有椰子大观园 (4.2公里)铜鼓岭 (37.5公里)高隆湾海滨浴场 (822米)。
9、清澜茗都： 均价14500元/㎡，清澜茗都位于文昌市清澜开发区北二环路，物业费待定元/平米/月。
10、同人湘海城： 均价9300元/㎡，文昌市清澜开发区核心区位（文清大道429号）。
想在海南文昌买房，特别是兼顾投资需求的群体，文昌未来哪些楼盘最具升值潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作投资。
结语：在海南买房，要想清楚自己要的是什么，如果自己居住，最好买牛岭(北纬18°)以南的房产，属于热带气候，冬天穿短袖都行，但牛岭以北是潮湿型气候，北方人可能还不太适应。文昌买房的用途多数用于养老和度假。
天御湾：180898⒉8470
