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观澜湖观悦 VS 宇建国贸城房价+配套分析~

2019-11-12 09:30:21编辑:臻房小许栏目:楼盘对比来源:海口房产网 浏览量(

观澜湖观悦
项目均价:17300元/㎡ 价格有效期限:2020-03-24至2020-04-07 售 楼 处:400-0030-998(转1632) 楼盘地址:[海南海口]海口市龙华区羊山大道39号观澜湖 主页 房价 详情 动态 户型 点评 问答

观澜湖观悦VS宇建国贸城分析对比!海口湾位于滨海大道以北,万绿园以西,南面是繁华的国贸商业区。地段的稀缺性致使海口湾房价高起,目前的缺陷是一些海景项目的建设影响生态,城区污水排放逐年增加,而湾区处理能力有限,水质受影响。但即便如此,这个黄金地段依然值得考。。1。。海南海口房价上涨空间有多大,海南买房子那里好?观澜湖观悦 PK 宇建国贸城哪个好?海口买房优势分析,海南观澜湖观悦VS宇建国贸城分析对比!

观澜湖观悦VS宇建国贸城分析对比
观澜湖观悦VS宇建国贸城分析对比!

一、观澜湖观悦VS宇建国贸城分析对比!

观澜湖观悦 PK 宇建国贸城
均价: 25000元/㎡ 均价: 19000元/㎡
特色: 普通住宅 特色: 普通住宅酒店公寓
装修: 精装修 装修: 精装修
产权: 70年 产权: 70年
开发商: 海南盛嘉实业有限公司 开发商: 海南宇建房地产开发有限公司
容积率: 2.4 容积率: 4.779
绿化率: 80% 绿化率: 33.24%
楼栋总数: 高层住宅13、别墅24栋 楼栋总数: 3栋
户数: 高层1580、别墅129户 户数: 265户
规划面积: 72231平米 规划面积: 12605.49平米
建筑面积: 146811平米 建筑面积: 87730.66平米
物业公司: 海南福运物业管理有限公司 物业公司: 海南宇建物业管理有限公司
物业费: 高层3.8、别墅5元/平米/月 物业费: 2.80元/平米/月
地址: 海口市龙华区羊山大道39号观澜湖 地址: 海口市国贸二横路10-8号
观澜湖观悦配套 PK 宇建国贸城配套
学校: 海口市启蒙幼儿园(292米)海口市社区实验幼儿园(315米)海之星幼儿园(325米)蓓蕾幼儿园(315米) 学校: 海南华侨中学(811米)海口市龙华小学(1公里)玉沙实验小学(929米)海口市第二十六小学(878米)
购物: 观澜湖•兰桂坊(10米)观澜湖商业小镇(10米)龙华联发超市(161米)罗牛山连锁店(176米) 购物: 家乐福超市(375米)平价商行(298米)大润发超市(934米)易买便利店(283米)
医院: 滨海社区卫生服务中心(254米)海南医学院附属医院(330米)海南港岛医院(518米) 医院: 海南协和医院(516米)海南口腔医院急诊(997米)海南现代妇婴医院(1.3公里)海南骨科医院(1.1公里)
生活: 观澜湖度假酒店·海口(120米)观澜湖酒店康乐中心(120米)中国银行(177米)中国农业银行(272米) 生活: 农村信用社(153米)建设银行(191米)工商银行(191米)交通银行(197米)
娱乐: 海口市龙华区椰子岛文化广场(236米)明星影剧院(583米)华海公园(893米) 娱乐: 苏荷酒吧(299米)中影南国影城(452米)乐享驿站(291米)星巴克(384米)胡桃里音乐酒馆(383米)
餐饮: 观澜湖酒店日式餐厅(590米)观澜湖酒店西餐厅(590米)观澜湖酒店风味餐厅(120米) 餐饮: 十八碗蒸菜馆(74米)丝路花雨新疆人(180米)大嘴鱼乡(374米)三十三间堂(182米)三湘人家(246米)
交通: 快2路、K2线、K3线 交通: 8路、17路、29路、31路、49路公交

海口买房门槛提高,趁早买房更为划算,海口空气质量没得说,适合养老度假。海口房价再向上是迟早的事。何况,你买房是为了养老,主要是海口气候,冬天暖和。

二、海南观澜湖观悦买房优势:

1、海南海口房产优势:海口西海岸旅游带现已比较成熟,包括滨海观光带、游艇码头、星级度假酒店等已初具规模。目前西海岸的发展还有很大增长空间,市政府搬至西海岸,带动了区域相关配套的发展,随着市政府公务员小区2013年底交房入住和周边一些大型楼盘的建成推动,目前生活配套不齐全和购物不方便的情况将有所改观。

2、海南观澜湖观悦楼盘详情:观澜湖观悦位于海口市龙华区羊山大道39号观澜湖,物业公司是海南福运物业管理有限公司,物业费高层3.8、别墅5元/平米/月。产权年限:70年,绿化率80%,容积率2.4,楼盘规划面积72231平米。

3、海南观澜湖观悦卖点:项目位于海口市观澜湖旅游度假区内,共享观澜湖成熟配套,项目延观澜湖高尔夫球场顺势排布,纯板式结构,南北通透。楼体坐北朝南,高尔夫果岭、百年荔枝林景观尽收眼底,带来一见倾心的诗意生活。。

海南观澜湖观悦

三、海口哪些商品房还值得买

海口商品房有没有投资潜力?观澜湖观悦周边什么楼盘还可以买,海口房子会升值吗?由于海南海口房子的特殊性,主要以养老、度假需求性居多,楼盘的选择,到底选择哪个合适?以下陈霞精心整理了海口哪些楼盘还值投资,仅供参考!。

观澜湖观悦买房

1、西秀绿洲 均价6200元/㎡,楼盘地址:海口市永万东路(国科园学校与正红科技之间)。

2、城投长信上东城 均价26000元/㎡,楼盘地址:海南省海口美林路与蓝城大道交叉口。

3、现代花园三期 均价11000元/㎡,楼盘地址:海南省海口市海德路现代花园会馆。

4、广物·滨江帝景 均价7700元/㎡,楼盘地址:海口市新大洲大道375号(政法学院斜对面)。

5、花满溪 均价11000元/㎡,楼盘地址: 海口市海瑞后路。

6、恒大海口湾 均价12000元/㎡,楼盘地址:海南省海口市龙华区杜鹃路24号销售中心。

7、达嘉豪园 均价9174 元/㎡,楼盘地址:海口市滨海大道杜鹃路。

8、新香缇假日 均价5600元/㎡,楼盘地址:秀英区(海口) 老城经济开发区。

9、吾悦广场 均价9500元/㎡,楼盘地址:海口市龙华区龙昆南路与椰海大道交汇处。

10、首开玛拉加湾 均价5342元/㎡,楼盘地址:海口市海甸岛和平大道与五中路交汇处西北。

海南海口房子,想在海南观澜湖观悦买房,特别是兼顾投资需求的群体,海口未来哪些楼盘最具升值潜力呢?其实,绝大多数的岛外置业者,图的都是当下能养老养生,顺便作投资。

综合评价:海口买房,生活配套非常重要,切不可忽略。对于生活配套,最重要的就是两个方面:一个是买菜,一个是医院。买菜能否在活动范围内就能搞定,周边将来是否有一个好的生活配套规划;是不是最近的地方就有急救的地方,最好不要超过3公里;总的来说,观澜湖观悦的房子买到就是赚到,为什么?海口买房买的是环境,买的是空气,买的蓝天白云。。

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