夏湾拿买房首付，文昌素来有“天然大温室“的美称，夏湾拿长夏无冬，年平均气温22~27℃，最冷的一月份温度仍达17～24℃，年光照为1750～2650小时，光照率为50%～60%，光温充足，气候舒适，雨量充沛、森林覆盖率达61.9%，使得负氧离子浓度高达8000个/cm3。。文昌房价还会涨，文昌房产是否值得买？夏湾拿精装房价格多少，夏湾拿买房首付是多少钱？夏湾拿位于文昌市清澜开发区惠民路16号(海南省文昌市)，下面是文昌夏湾拿买房首付的详细介绍。。。
夏湾拿在一些买房问题中，夏湾拿买房的首付是人们最关注的问题之一。理所当然，买房首付最低多少钱也就变成了人们关注的热点了。夏湾拿买房首付最低多少钱，在我们考虑买房时，应该要了解的很详细。那么，本文就让我们来讨论一下有关于夏湾拿买房首付多少钱这个问题。
一、夏湾拿首付多少钱？
海南夏湾拿楼盘详情：夏湾拿位于文昌市清澜开发区惠民路16号(海南省文昌市)，开发商是文昌永丰投资有限公司，物业公司是，物业费1.2元/平米/月。产权年限：70年，绿化率45%，容积率2.0，楼盘规划面积24669.16平方米，交房时间：2012年7月；夏湾拿房价：7400元/平方米。
1、夏湾拿售价：㎡，首付约0万元（四成）。
2、夏湾拿2室2厅1卫售价：78.91㎡，首付约58.39万元（四成）。
3、夏湾拿1室2厅1卫售价：55.57㎡，首付约41.12万元（四成）。
4、夏湾拿1室2厅1卫售价：54.22㎡，首付约40.12万元（四成）。
5、夏湾拿1室2厅1卫售价：57.02㎡，首付约42.19万元（四成）。
6、夏湾拿2室2厅1卫售价：87.92㎡，首付约65.06万元（四成）。
7、夏湾拿售价：㎡，首付约0万元（四成）。
8、夏湾拿2室2厅1卫售价：81.79㎡，首付约60.52万元（四成）。
9、夏湾拿1室2厅1卫售价：54.6㎡，首付约40.4万元（四成）。
10、夏湾拿1室2厅1卫售价：52.74㎡，首付约39.03万元（四成）。
11、夏湾拿2室2厅1卫售价：84.46㎡，首付约62.5万元（四成）。
12、夏湾拿售价：㎡，首付约0万元（四成）。
13、夏湾拿1室2厅1卫售价：55.62㎡，首付约41.16万元（四成）。
14、夏湾拿1室2厅1卫售价：53.32㎡，首付约39.46万元（四成）。
15、夏湾拿2室2厅1卫售价：82.45㎡，首付约61.01万元（四成）。
16、夏湾拿3室2厅1卫售价：103.5㎡，首付约76.59万元（四成）。
17、夏湾拿售价：㎡，首付约0万元（四成）。
18、夏湾拿1室2厅1卫售价：53.97㎡，首付约39.94万元（四成）。
19、夏湾拿1室2厅1卫售价：52.82㎡，首付约39.09万元（四成）。
20、夏湾拿2室2厅1卫售价：80.0㎡，首付约59.2万元（四成）。
21、夏湾拿3室2厅1卫售价：98.0㎡，首付约72.52万元（四成）。
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文昌房价未来走势如何，文昌商品房值得买吗？2019年最新海南文昌房价均价15685元/㎡，环比上月：↑2.26%。很多外地人都偏爱在海南文昌买房，和其他地方截然不同。海南文昌买房，图的不是黄金地段、产业资源、区域发展。纯粹就是为了海南的好空气、好环境、好气候。
二、海南文昌能不能公积金贷款买房？
1、夏湾拿买房首付最低多少钱呢？夏湾拿贷款的买房有很多种，有公积金的贷款和商业的贷款。各个城市略有一些的不同。首套的话，公积金贷款２成、商业贷款３成；二套的住房多为４成。非普通的住宅又有差别。在贷款前，你要先知道的自己的公积金的帐户上有多少钱，单位每月给了你多少钱。
只有知道自己的情况才能去贷款。公积金是职工的一种福利，贷款的利息比商业贷款低很多。商业贷款一般是可以和公积金一起，做成组合贷款，如果你要贷很多款，但是你的公积金余额有不多，这时可以组合贷款。确定自己的公积金后，就是去选房子。
确定要买夏湾拿房子的总价多少钱，夏湾拿首付多少，总价减去首付就是贷款的钱。首付是不能贷款的，所以你手上必须要有些现金，一般的首付是40％ 。如果你手上的钱多于首付的40％ ，那么你还可以再给现金，这样做的原因是减少你贷款的钱．
因为贷款是要利息的，这样从总额来说，给的现金越多，贷的越少还是合算的，当然这个得由你自己的情况来决定。如果买期房，首次贷款首付３０％即可，二次贷款首付６０％，有时候还得看开发商有没有特殊规定；如果买二手房，首次贷款最多可贷评估价的７０％。
夏湾拿首付三成是可以的，要看你的条件。人民银行的政策框架和授予的权限内，根据客户是首次购房或非首次购房、自住房或非自住房、套型建筑面积、借款人信用记录和还款能力等因素，制定差别化的利率政策和首付款比例要求，购买首套房或改善型自住房的优质客户，可以享受三成首付、七折利率优惠的房贷政策。
夏湾拿首付最低付多少？一般是40％，但是少数楼盘为了吸引更多的客户，部分做到了30％，开发商要求你到指定的银行才会放款，或者地段好一点的小户型也可以低点首付。收房的话，所说的一般最低是３０％，指的是房子评估值的３０％，可能评估值比你的交易值要低，那么你的首付就比３０％的总房款要多．
2、海南文昌能不能贷款买房？在海南限购政府的影响下，很多购房者都失去了文昌的买房机会。未来，比如2年内，文昌楼市调控的政策是坚持连续性、稳定性。
第一、商业贷款
省内户籍：商贷首付款不低于30%，公积金贷款首付款不低于30%，第三套停贷。
首套：商贷首付款比例不低于30%，公积金贷款首付款比例不低于30%。
二套：商贷（名下无房贷）首付款不低于40%，商贷（名下有房贷）首付款不低于70%，公积金贷款首付款不低于30%。
三套：停贷。
省外户籍：商贷首付款比例不得低于70%。
第二、公积金贷款
公积金最大贷款年龄65岁，月收入低于800元，没有还款能力，不能贷款。
月收入不变情况下：35岁以内为同一个贷款额，35-65岁随年龄增加贷款额和年限减少。
年龄不变情况下：800-1700元随收入增加贷款额增加，收入1700元以上为同一贷款额。
三、夏湾拿周边哪些楼盘合适买
文昌楼盘有没有投资价值？夏湾拿周边什么楼盘还能投资，文昌房子会升值吗？其实在文昌买房投资，就要看其租金和未来的升值空间，即投资回报!小编只能说，文昌房子是保命刚需，资源稀缺，海南文昌房价还会持续上涨，由于海南文昌房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了文昌什么新房升值快，仅供参考！。
1、佳龙美墅湖文化旅游城·华侨星城 均价16000元/㎡，楼盘地址：海南省文昌市潭牛镇华侨高尔夫球会内。
2、平海美龄湾 均价9000 元/㎡，楼盘地址：清澜镇高隆湾高隆大道南侧。
3、和威月光海岸 均价9000元/㎡，楼盘地址：海南省文昌市月亮湾北部起步区。
4、世茂·怒放海 均价11000元/㎡，楼盘地址：文昌市龙楼镇月亮湾北部起步区的中部。
5、同创碧海城北苑蓝色假日 均价7000元/㎡，楼盘地址：文昌市清澜开发区白金大道一号。
6、中南·森海湾 均价10000元/㎡，楼盘地址：海南文昌市高隆湾旅游大道。
7、金山美域 均价9000元/㎡，楼盘地址：海南省文昌市文清大道旁（海南电缆厂斜对面）。
8、逸雅园 均价7300元/㎡，楼盘地址：文昌市清澜开发区文清南一横路1号。
9、文航花园 均价5600 元/㎡，楼盘地址：文昌市文航中路88号。
10、同创碧海城南苑美兰海岸 均价6500元/㎡，楼盘地址：文昌市清澜开发区高隆湾白金路(海南文昌市清澜开发区高隆湾白金路)。
文昌房产，想在海南文昌买房，特别是兼顾投资需求的群体，文昌未来哪些楼盘最具升值潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作投资。
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