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海口房价走势,海航豪庭南苑户型图就应该这么看!

2019-11-09 10:31:04编辑:臻房小严栏目:购房心得来源:海口房产网 浏览量(

海航豪庭南苑
项目均价:元/㎡ 价格有效期限:2019-11-13至2019-11-27 售 楼 处:400-0030-998(转269) 楼盘地址:[海南海口]海口市国兴大道2号(海航大厦以南向西300米) 主页 房价 详情 动态 户型 点评 问答

海南海口房价 海航豪庭南苑户型分析!海口独一无二的气候环境和旅游资源,海航豪庭南苑集合了居住、旅游、度假、养老等多种元素。海航豪庭南苑买房不被忽悠得会看户型!海南海口房价2018!海航豪庭南苑什么样的户型才算是好户型?相信大部分购房者对于海航豪庭南苑户型图了解不多,如何才能够选择海航豪庭南苑的好户型呢?小编给你详细的介绍。

海航豪庭南苑

海航豪庭南苑楼盘简介:  海航豪庭•南苑是“百万方中央豪宅区”——海航豪庭的南组团,是中国房产50强海航地产继国兴城、海航豪庭•北苑之后,在国兴大道推出的又一高端住宅。海航豪庭•南苑共分5期开发,总占地约14万平,总建面96万平,总投资近100亿元。项目独占大英山国际旅游岛CBD龙头之位,同时联结国贸、海秀、解放路三大商圈,是集政务、商业、交通、生活等多功能为一体的核心领地。  海航豪庭•南苑坐拥CBD都会繁华资源,与省委、省政府同列海口权力中轴,周边奢享海航集团600亿顶级资源配套。项目地处海口未来交通大动脉“海秀快速路”东侧起点,市政道路四通八达,出行非常方便,离海口美兰机场全程约24.1公里;离动车站约4.6公里;离海口东汽车站约3.9公里;项目东临国兴商圈、北临海秀商圈,南临龙昆南生活圈,西侧通过…

海航豪庭南苑均价:12000元/㎡

海航豪庭南苑售楼热线:400-0030-998(转269)

海航豪庭南苑楼盘地址:海口市国兴大道2号(海航大厦以南向西300米)

海航豪庭南苑楼盘配套:

生活:日月广场、海秀商圈、国兴商圈、国贸商圈

娱乐:中影星际国际电影城 (530米)海南省博物馆 (6分钟车程)人民公园 (5分钟车程)

餐饮:观澜湖月饼 (102米)十八碗蒸菜馆 (454米)左岸西餐厅 (327米)金府国宴酒楼 (319米)

购物:华润万家超市 (3分钟车程)大润发 (6分钟车程)

医院:慈航医疗中心、海口市医院龙昆南门诊部、海南省第五人民医院、海南省妇幼保健院、一八七医院

楼盘优势:1.商业:50万方日月广场,集商业、休闲公园、文化设施于一体的综合广场;2万平海口市内最大免税店;。

一、海航豪庭南苑户型鉴赏

户型的选择很重要,这是毋庸置疑的。户型选得好,户型的舒适度高,可直接提高生活质量、改善家人健康。购房者都热衷于海航豪庭南苑小户型,总价低,升值快,使用方便。那么,接下来为购房者介绍海航豪庭南苑户型!(部分房源售价不一,具体价格以售楼处为准,咨询热线:18089828470陈经理)

海航豪庭南苑户型图
海航豪庭南苑户型图 - 3室2厅2卫

海航豪庭南苑户型售价:3室2厅2卫,149㎡,约178.8万元。

海航豪庭南苑户型分析:户型设计格局方正,功能清晰。入口处设有玄关,实用性较强。且动静分离,主卧和客厅都设置有阳台,极大方便采光和通风。

二、海航豪庭南苑户型图怎么看?

很多人并不懂得如何看海航豪庭南苑户型图,导致在房子到手后才发现房子跟自己想象中的不一样。那到底怎么看海航豪庭南苑户型图呢?怎么挑选海航豪庭南苑好户型?其实一个真正的 “好户型”是这样的:在面积相当、功能相同的情况下,居住更舒适的户型就是好户型。

海航豪庭南苑户型图怎么看?

1、看朝向:朝向好坐北朝南,海航豪庭南苑购买三房以上要考虑双卧朝南,不是双卧朝南的就不是好房。不管你是大户型小户型,你的客厅必须朝南。原因你也清楚。两居室也要考虑起码1个朝南。

2、看采光:采光要看楼体结构,海航豪庭南苑买房子尽量选择那些采光比较好,空气流通好的。一个洒满阳光的房子才是好房子,有阳光的房子会让居室更亮堂。全明设计保证了整个房子各个角落的采光。另外,整套房子中至少要有两间南向的房子,这样可以保证室内阳光充足。

3、看尺寸:尺寸应当舒适合理,海航豪庭南苑户型图上的家具通常会比实际比例小,让人产生空间很大的错觉,所以关注空间的同时,还要注意尺寸。一般来说,卫生间在4-5平米,卧室面积在12-15平米左右,客厅面积21-30平米,厨房面积4-5平米。

4、看位置:注意房子的位置,绝大多数购房者在海航豪庭南苑买房子时容易忽略一件事情——房子在整栋楼中的位置。购房时,尤其是期房,置业顾问往往是先带购房者看房子在沙盘上的位置,然后再给购房者介绍其感兴趣的户型。这样通过“纸上谈房”,购房者无法准确地给自己的房子定位。

三、海航豪庭南苑户型怎么选?

户型是房子的整个灵魂所在,海航豪庭南苑买房选到好户型让人心情爽朗,如果买到坏户型,不但让人住得憋屈,还会影响到生理健康,住在坏户型的人,心理素质和精神面貌都低于平常人。那么,海航豪庭南苑户型怎么选?好的户型有那些标准?小编为你详细介绍。

1、户型方正:户型方正是指整套房子的布局合理,户型在外轮廓线上大体呈一个正方形,一般比较方正的户型,每间房子的开间与进深比例约为1.5:1。

海航豪庭南苑户型方正

看上图,右侧户型明显不是方正户型,这样的户型容易造成空间利用率不高,装修起来也比较费时费力费钱。

2、南北通透:大部分人海航豪庭南苑购房都讲究南北通透,因为南北通透的户型在南北两侧都是有窗户的,这样可以形成对流,通风比较好,不会闷热。

海航豪庭南苑南北通透

3、动静分区

动区:客厅、餐厅、厨房、次卫等。

静区:卧室、书房、主卫等。

动区是人们活动比较频繁的地区,一般设置的距离玄关比较近,而静区则是主要提供休息的地区,比如卧室和书房,这些区域尽量布置在户型的内侧,这样人们在动区活动时不会影响静区的人工作和休息。

海航豪庭南苑动静分区

从左图可以看出,动区整体的分布距离玄关近一些,而静区则远离玄关,动静没有交叉部分,人们在动区活动的时候对卧室里的人不会产生很大的影响。

而右图中次卧和主卧都距离玄关比较近,而且动静分离不明显,这样客厅里活动的时候卧室里的人很容易受到影响。

4、卧室采光:采光是非常重要的一个因素,房子采光好不好首先要看一下楼间距,楼间距是两相邻楼的外墙面距离,楼间距是影响房屋采光的因素之一。

海航豪庭南苑动静分区

如果海航豪庭南苑楼间距达标,需要再看一下卧室是否朝阳,一般来说主卧都是朝阳,当然也不要为了追求采光选择所有房间都朝阳的户型,这样的全阳房夏天会比较闷热,而且大部分全阳房都不会特别的通透,所以在海航豪庭南苑选择户型的时候还是要全方面的考虑一下。

5、其他细节:

①卫生间不能对着厨房客厅,可以与其相邻。

②尽量不要选择没有窗户的房间。

③注意室内承重墙与非承重强的分布情况。

④确保大门没有对着电梯。

⑤查看窗户外侧,上风口有没有污染源,比如医院、马路、烟囱、菜市场等。

⑥了解整栋楼的公摊情况。

总而言之,海航豪庭南苑买房子时,除了考虑房子的地段交通、升值潜力、物业好坏等,千万不要忽略户型这一非常重要的因素。

四、为何海航豪庭南苑房价涨这么高

海口市二手房,为什么海航豪庭南苑房价涨这么多?海口的房产概念就是养老房。随着北方退休潮的来临,未来冬季到海口过冬旅游的北方老人会越来越多。虽然海口的房价已经不算低了,但说实在的,架不住需求量大啊!毕竟全国只有一个海南,所以海口的房价肯定还会继续上涨。

海航豪庭南苑房子升值因素是什么?海口的土地越来越少,当海口新房开发到一定的规模后,海航豪庭南苑的房子会越来越值钱,海航豪庭南苑新房越来越稀缺。海口的房产——现在好住,将来好卖,在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下,海口房子未来是绝不愁升值出手的。

所以说,海南海航豪庭南苑的房子升值空间还是比较大的,比较各种配套都在,再加上海口生态环境,不想升值都有点难。

海南海口新房持续涨幅主要因素是海南得天独厚的地理环境条件,源源不断的内地人来海口买房子,海南海航豪庭南苑房价在近几年内是不会有所下降的。只能是逐年升高,想在海南买房,早买早好。

小编结语:中国只有一个海南岛,海南优越的天然条件吸引了国内外游客纷至沓来,也吸引了不少购房者接踵而至。“去库存”是海南房地产目前的重点,2017年下半年将加强“双政策”的执行力度,但是海南的房价去始终有大幅度下降,有些市县的房价甚至上涨。可见,“供需关系”牢牢地巩固了海南的高房价。海航豪庭南苑户型的选择很重要,这是毋庸置疑的。海航豪庭南苑户型选得好,居住舒适度高,可直接提高生活质量、改善家人健康。

参加海航豪庭南苑购房联盟,享受低折扣优惠购房,联盟热线:400-0030-998(转269)

售前咨询(免费):18089828470(微信同号)

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