海南文昌房价 航天椰林湾户型分析！近年来，越来越多内地人来海南文昌买房子，其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受航天椰林湾带来的蓝天白云、跟一望无际的大海.航天椰林湾买房不被忽悠得会看户型！海南文昌房价2018！航天椰林湾什么样的户型才算是好户型？相信大部分购房者对于航天椰林湾户型图了解不多，如何才能够选择航天椰林湾的好户型呢？小编给你详细的介绍。
航天椰林湾楼盘简介： 航天椰林湾位于文昌市高隆湾旅游度假区，总占地40.65亩，总建筑面积73947平，绿化率35%，容积率2.2；项目总用地面积为27096.57㎡，分为两期开发建设，一期用地东侧四栋住宅以及2#商业网点，用地面积为12290.03㎡，二期为四栋住宅以及1#商业网点组成，用地面积为14806.57㎡。开发时间为2014年1月，共8栋住宅楼，主推户型为一房，45㎡、56㎡、57㎡的一房，以及68㎡、75㎡的两房。 项目距海900米，550亩原生态椰林公园环抱，居住舒适不潮湿，一户双景，专享十余亩有机菜地，四季享用生态健康果菜，30年品质物业，管家式服务，亲子娱乐配套，生活广场，四季恒温泳池，纯板式建筑，打造精致养生休闲生活。项目目前已封顶6栋(3、4、5、6、7、8)，样板间11月中旬盛大开放
航天椰林湾均价：8000元/㎡
航天椰林湾售楼热线：400-0030-998(转274)
航天椰林湾楼盘地址：清澜区高隆湾旅游度假区白金路117号
航天椰林湾楼盘配套：
生活：海南省农村信用社、文昌市政府、航天指挥中心
娱乐：白金会所 (326米)如意康体理疗中心 (410米)塞纳左岸咖啡 (876米)本生度假茶艺 (214米)
餐饮：白金海岸海鲜街 (672米)天府之家餐厅 (146米)回龙湾川菜馆 (320米)骆家大排档 (539米)
购物：恒兴超市 (886米)阿娟便民超市 (186米)千百汇超市 (1.6公里)新天地超市 (1.8公里)
医院：文昌市中医院、文昌市人民医院、清澜镇医院
楼盘优势：休闲旅游市场前景不容置疑，其独特的热带海滨气候和优良的人居环境，令海南成为“世界少有的最适合人类居住的地区之一”。
一、航天椰林湾户型鉴赏
户型的选择很重要，这是毋庸置疑的。户型选得好，户型的舒适度高，可直接提高生活质量、改善家人健康。购房者都热衷于航天椰林湾小户型，总价低，升值快，使用方便。那么，接下来为购房者介绍航天椰林湾户型！（部分房源售价不一，具体价格以售楼处为准，咨询热线：18089828470陈经理）
航天椰林湾户型图 -
航天椰林湾户型售价：，两室两厅一厨一卫㎡，约0万元。
航天椰林湾户型分析：户型南北通透，采光效果极佳，空间利用合理没有浪费空间的。
二、航天椰林湾户型图怎么看？
很多人并不懂得如何看航天椰林湾户型图，导致在房子到手后才发现房子跟自己想象中的不一样。那到底怎么看航天椰林湾户型图呢？怎么挑选航天椰林湾好户型？其实一个真正的 “好户型”是这样的：在面积相当、功能相同的情况下，居住更舒适的户型就是好户型。
1、看朝向：朝向好坐北朝南，航天椰林湾购买三房以上要考虑双卧朝南，不是双卧朝南的就不是好房。不管你是大户型小户型，你的客厅必须朝南。原因你也清楚。两居室也要考虑起码１个朝南。
2、看采光：采光要看楼体结构，航天椰林湾买房子尽量选择那些采光比较好，空气流通好的。一个洒满阳光的房子才是好房子，有阳光的房子会让居室更亮堂。全明设计保证了整个房子各个角落的采光。另外，整套房子中至少要有两间南向的房子，这样可以保证室内阳光充足。
3、看尺寸：尺寸应当舒适合理，航天椰林湾户型图上的家具通常会比实际比例小，让人产生空间很大的错觉，所以关注空间的同时，还要注意尺寸。一般来说，卫生间在4－5平米，卧室面积在12－15平米左右，客厅面积21－30平米，厨房面积4－5平米。
4、看位置：注意房子的位置，绝大多数购房者在航天椰林湾买房子时容易忽略一件事情——房子在整栋楼中的位置。购房时，尤其是期房，置业顾问往往是先带购房者看房子在沙盘上的位置，然后再给购房者介绍其感兴趣的户型。这样通过“纸上谈房”，购房者无法准确地给自己的房子定位。
三、航天椰林湾户型怎么选？
户型是房子的整个灵魂所在，航天椰林湾买房选到好户型让人心情爽朗，如果买到坏户型，不但让人住得憋屈，还会影响到生理健康，住在坏户型的人，心理素质和精神面貌都低于平常人。那么，航天椰林湾户型怎么选？好的户型有那些标准？小编为你详细介绍。
1、户型方正：户型方正是指整套房子的布局合理，户型在外轮廓线上大体呈一个正方形，一般比较方正的户型，每间房子的开间与进深比例约为1.5:1。
看上图，右侧户型明显不是方正户型，这样的户型容易造成空间利用率不高，装修起来也比较费时费力费钱。
2、南北通透：大部分人航天椰林湾购房都讲究南北通透，因为南北通透的户型在南北两侧都是有窗户的，这样可以形成对流，通风比较好，不会闷热。
3、动静分区
动区：客厅、餐厅、厨房、次卫等。
静区：卧室、书房、主卫等。
动区是人们活动比较频繁的地区，一般设置的距离玄关比较近，而静区则是主要提供休息的地区，比如卧室和书房，这些区域尽量布置在户型的内侧，这样人们在动区活动时不会影响静区的人工作和休息。
从左图可以看出，动区整体的分布距离玄关近一些，而静区则远离玄关，动静没有交叉部分，人们在动区活动的时候对卧室里的人不会产生很大的影响。
而右图中次卧和主卧都距离玄关比较近，而且动静分离不明显，这样客厅里活动的时候卧室里的人很容易受到影响。
4、卧室采光：采光是非常重要的一个因素，房子采光好不好首先要看一下楼间距，楼间距是两相邻楼的外墙面距离，楼间距是影响房屋采光的因素之一。
如果航天椰林湾楼间距达标，需要再看一下卧室是否朝阳，一般来说主卧都是朝阳，当然也不要为了追求采光选择所有房间都朝阳的户型，这样的全阳房夏天会比较闷热，而且大部分全阳房都不会特别的通透，所以在航天椰林湾选择户型的时候还是要全方面的考虑一下。
5、其他细节：
①卫生间不能对着厨房客厅，可以与其相邻。
②尽量不要选择没有窗户的房间。
③注意室内承重墙与非承重强的分布情况。
④确保大门没有对着电梯。
⑤查看窗户外侧，上风口有没有污染源，比如医院、马路、烟囱、菜市场等。
⑥了解整栋楼的公摊情况。
总而言之，航天椰林湾买房子时，除了考虑房子的地段交通、升值潜力、物业好坏等，千万不要忽略户型这一非常重要的因素。
四、航天椰林湾周边什么楼盘还值得买
文昌商品房有没有投资价值？航天椰林湾周边哪些楼盘还能买，文昌房子会升值吗？其实在文昌买房投资，就要看其租金和未来的升值空间，即投资回报!小编只能说，文昌房子是保命刚需，资源稀缺，海南文昌房价还会持续上涨，由于海南文昌房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了文昌什么房产合适买，仅供参考！。
1、中南·森海湾 均价8700元/㎡，楼盘地址：海南文昌市高隆湾旅游大道。
2、阳光东海岸 均价5833元/㎡，楼盘地址：航天城文昌市旅游度假区高隆湾。
3、东海椰苑 均价5900 元/㎡，楼盘地址：海南省文昌市清澜开发区南二环路。
4、荣昱·月亮湾 均价7000元/㎡，楼盘地址：海南省文昌市月亮湾北部起步示范区。
5、盛世天城 均价5500 元/㎡，楼盘地址：文昌市文城镇文蔚路(市就业局对面)。
6、华源清苑 均价8500元/㎡，楼盘地址：文昌市清澜开发区清澜路（国土局十字路口往清澜镇方向200米）。
7、逸雅园 均价7300元/㎡，楼盘地址：文昌市清澜开发区文清南一横路1号。
8、同创碧海城北苑蓝色假日 均价7000元/㎡，楼盘地址：文昌市清澜开发区白金大道一号。
9、航天椰林湾 均价8000元/㎡，楼盘地址：清澜区高隆湾旅游度假区白金路117号。
10、东方·龙湾 均价14500元/㎡，楼盘地址：海南省文昌市清澜旅游开发区高隆路305号。
文昌房子，想在海南文昌买房，特别是兼顾投资需求的群体，文昌未来哪些楼盘最具升值潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作投资。
小编结语：随着文昌环境的不断改善，房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是文昌气候爽，冬天暖和。航天椰林湾户型的选择很重要，这是毋庸置疑的。航天椰林湾户型选得好，居住舒适度高，可直接提高生活质量、改善家人健康。
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