巨恒名都房价为啥涨这么快？“候鸟”老人对海口房产优势毫不知情！

巨恒名都房价为啥涨这么快？“候鸟”老人对海口房产优势毫不知情！ 巨恒名都房价能涨多少？近年来，越来越多内地人来海南海口买房子，其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海.海南海口房价猛烈高涨，巨恒名都房价会上涨多少？巨恒名都房价趋向全面解答，海南陈霞给你详细的介绍。。。。

个人觉得，对于“候鸟”，海南房价没有涨不涨，跌不跌这一说，巨恒名都买房毕竟是自己用来住的，30年前人们关心温饱问题，30年前雾霾影响范围比较小。随着生活水平地提高，养老、度假、旅居已经成为很多人买房切切实实的需求。 那么，为什么巨恒名都房价？

一、海口房价强硬高涨

海口房价涨不涨，与当地的政策也有着很大的关联，例如，2016海口西海岸一块地拍出32亿；海南多地永久不审批建设用地.....除了这些，还有海口房产的稀缺性、自然环境等等，都是促进海口房价上涨的原因。

1、海南海口房价怎么样：海南海口房价15042元/㎡，环比上月：↑0.62%。由于海口房地产政策调控，从今年4月至8月，海口房价涨跌交替，海口房价一直处于涨势明显局面。

2、海口的房产概念就是养老房，海口的土地越来越少，当海口新房开发到一定的规模后，海口的房子会越来越值钱，海口新房越来越稀缺。如果考虑到自住，那么自己喜欢，生活便利，满足养老，满足风景观光的需求就可以了，不要去考虑还会涨多少，因为涨的幅度和时间周期，已经把投资的时间成本抵消了，那么基本上说，海南的房子，你什么时候需要用，就在什么时候买。。

3、 现如今，放眼全国，真正还能做到一年四季没有雾霾，冬天没有严寒，夏天没有闷热酷暑，水质纯天然没有污染，环境青山绿水的.....除了海南，其他地方都很难符合。海南是全国唯一的真正意义上适合养老的省份，所以每年才会有那么多人去海南买房养老，需求量大，海口房价自然会上涨。

4、 根据海南海口的房价走势图，近期的海口房价确定上涨了，影响海南海口房价上涨的原因是当地的人流量一直都在提升，买房的朋友是非常多的，关注海口楼盘的朋友是非常多的，购买量一直不断的增加，肯定会带动房价上涨的，现在海南海口的房价已经涨到15042元每平米，以后的房价肯定还会上涨的。

二、巨恒名都房价还能不能涨？

海南巨恒名都楼盘详情：巨恒名都位于海口琼山区琼洲大道与凤翔东路交汇处，开发商是海南巨恒实业有限公司，物业公司是三亚美丽春天酒店物业管理有限公司，物业费1.20元/平米/月。产权年限：70年，绿化率20%，容积率5.2，楼盘规划面积8700平方米。

1、 说到投资房产，近些年来，曾不受关注的海南海口无异于突起的一颗闪亮星星闪耀在中国房地产的领域上，无可替代，势如破竹！投资巨恒名都房产投的是最小成本，收的是最大回报，重要的是巨恒名都的房子最是适合养老的。。

2、 限购政策边际放松，释放海口房价上涨的空间。短期巨恒名都房价走势受限购政策影响非常大。如果你自身是比较有实力的，满足海口购房条件的，又想在海南买房自住兼投资，那就可以选择在海南巨恒名都买房。

3、 无论是哪种目的在海南巨恒名都买房，大多数都是奔着海南的大环境来的，也许是为了养老过冬，也许为了旅游度假，也许是为了投资升值，海南是一个让人来了就不想走的地方。生态是海南最大的财富资源，也是人类最重要的健康资源。许多购房者选择来海南置业最重要的还是因为海南的生态环境，只有在海南才能真正做到“深呼吸”。

4、 回归海口购房的本质：气候和空气。购房者都热衷于巨恒名都小户型，总价低，升值快，使用方便。以养老、养生、康体、度假为主的外地客户正不断涌向海南宜居楼盘，使区域土地供应不断减少，少有性也日显突出。

5、 海口除了发展养老地产，海南房地产市场应有更加广阔的发展空间。海南因得天独厚的气候条件和旖旎的海岸线，旅游度假地产开发也占比很大。优越的自然条件和旅游服务业的蓬勃发展使得各大开发商近年来纷纷布局海南，巨恒名都楼盘项目都在兴起。

巨恒名都冬季避寒：因为严寒，因为干燥，厚装严裹，易发多种季节病。这类疾病不仅给患者带来痛楚，有时还会危及性命。主要有下列疾病：心脑血管疾病、消化系统疾病、呼吸道疾病、低体温综合症等等。但在巨恒名都，因为属热带海洋性气候，常年无冬，光照充足，四季温暖，是避寒胜地。因此北方的很多季节病到海南后就自动好了。

冬季的内地生活：寒冷干燥+身体不适（一般老年人：花钱治病+病痛折磨）+空气污染+少室外活动。

冬季的海南生活：温暖如春+身心愉悦+纯净新鲜的空气+高负氧离子+椰风海韵+休闲娱乐。

海口养老楼盘推荐

1、昌茂·水木清华： 均价6700元/㎡，昌茂·水木清华位于昌茂·水木清华，开发商是海南昌茂润德房地产开发有限公司。

2、碧湖湾： 均价10000元/㎡，碧湖湾位于海口市金垦路13号碧湖湾（金牛岭公园金牛湖旁），

3、海口外滩中心： 均价20000元/㎡，海口外滩中心位于海口龙华区渡海路，物业费2.18元/平米/月。

4、万瑞尚成： 均价6500 元/㎡，万瑞尚成位于海口市新大洲大道487号（琼北车管所往机场方向100米），物业公司是。

5、禧福新城： 均价7736 元/㎡，禧福新城位于海口市海秀中路130号，物业费1.20元/平米/月。

6、置地·御海公馆： 均价13000元/㎡，置地·御海公馆位于长流组团西海岸长滨西五街，周边娱乐有国际会展中心 (800米)贵族游艇会 (8公里)美视高尔夫球会 (9公里)。

7、滨海贵族： 均价9972元/㎡，滨海贵族位于滨海大道与滨贸路交汇处文华大酒店旁，

8、万花坊： 均价8500元/㎡，万花坊位于海口市丘海大道58号凤凰花城，

9、海悦四季花园： 均价15000元/㎡，海悦四季花园位于海悦四季花园，开发商是海南东宸房地产开发有限公司。

10、今典花园： 均价11000元/㎡，今典花园位于海口市琼山区海榆东线23公里处云龙镇六路，物业公司是海南今典房地产开发有限公司。

巨恒名都升值潜力：巨恒名都房子从配套的不成熟到成熟，这是一种价值成长的过程，海口房子从不稀缺，到稀缺，也是一种价值成长的过程。相对来说，投资具有稀缺性的房子，一旦真正稀缺，它的价格将不断上涨，长期增值。

结语：中国只有一个海南岛，海南优越的天然条件吸引了国内外游客纷至沓来，也吸引了不少购房者接踵而至。“去库存”是海南房地产目前的重点，2017年下半年将加强“双政策”的执行力度，但是海南的房价去始终有大幅度下降，有些市县的房价甚至上涨。可见，“供需关系”牢牢地巩固了海南的高房价。海口买房的用途多数用于养老和度假。

巨恒名都：18089828470