海南海口房价 滨海·幸福里户型分析！海口买房，生活配套非常重要，切不可忽略。对于生活配套，最重要的就是两个方面：一个是买菜，一个是医院。买菜能否在活动范围内就能搞定，滨海·幸福里周边将来是否有一个好的生活配套规划;是不是最近的地方就有急救的地方，最好不要超过3公里;滨海·幸福里买房不被忽悠得会看户型！海南海口房价2018！滨海·幸福里什么样的户型才算是好户型？相信大部分购房者对于滨海·幸福里户型图了解不多，如何才能够选择滨海·幸福里的好户型呢？小编给你详细的介绍。
滨海·幸福里楼盘简介： 滨海幸福里位于海口市滨海大道南侧，东侧为爱华汽车城，北侧为规划路及爱华小区，西侧临近港集路。项目处于海口市秀英区国贸与西海岸的连接点，为市区往返西海岸必经之处，交通便利。 项目地块属于海口湾高档海景居住区板块，离海最近约500米，特别是西侧无建筑阻挡，海景资源更为优异。 项目用地面积50848.96㎡，总建筑面积198265.46㎡，其中住宅建筑面积145586.45㎡。项目由9栋高层住宅及部分住宅底商组成。 项目总户数为1066户。户型规划有约96㎡的二房，122㎡～128㎡的三房，148㎡～180㎡的四房。所有户型明厅、明卧、明厨、明卫；动静分区，公私分区，洁污分区，干湿分区；格局方正，通风采光俱佳。 滨海幸福里为海派项目，具有独特现代的滨海风格，建成后将成为海口湾独具特色的高档海景居住小区。
滨海·幸福里均价：28000元/㎡
滨海·幸福里售楼热线：400-0030-998(转320)
滨海·幸福里楼盘地址：海口市秀英区滨海爱华汽车广场旁
滨海·幸福里楼盘配套：
生活：紫荆百货、宜欣广场、秀英时代广场、居然之家、
娱乐：暂无
餐饮：暂无
购物：暂无
医院：海南省人民医院、秀英海军医院
楼盘优势：1000㎡国际标准化泳池、1.5万㎡风情商业街、大型烧烤工坊、35000㎡中心花园、2500㎡架空层泛会所、儿童乐园、景观健康步道、。
一、滨海·幸福里户型鉴赏
户型的选择很重要，这是毋庸置疑的。户型选得好，户型的舒适度高，可直接提高生活质量、改善家人健康。购房者都热衷于滨海·幸福里小户型，总价低，升值快，使用方便。那么，接下来为购房者介绍滨海·幸福里户型！（部分房源售价不一，具体价格以售楼处为准，咨询热线：18089828470陈经理）
滨海·幸福里户型图 - 2室2厅1卫
滨海·幸福里户型售价：2室2厅1卫，99㎡，约277.2万元。
滨海·幸福里户型分析：双通透两居，阔景视野彰显品质人生，经典通透户型，空间明朗，让阳光漫步房间每个角落。餐客一体，动静分离，温馨居家，阳光自由洒落。私密主卧，配备观景飘窗，邀约阳光清风，尽赏园林美景。
二、滨海·幸福里户型图怎么看？
很多人并不懂得如何看滨海·幸福里户型图，导致在房子到手后才发现房子跟自己想象中的不一样。那到底怎么看滨海·幸福里户型图呢？怎么挑选滨海·幸福里好户型？其实一个真正的 “好户型”是这样的：在面积相当、功能相同的情况下，居住更舒适的户型就是好户型。
1、看朝向：朝向好坐北朝南，滨海·幸福里购买三房以上要考虑双卧朝南，不是双卧朝南的就不是好房。不管你是大户型小户型，你的客厅必须朝南。原因你也清楚。两居室也要考虑起码１个朝南。
2、看采光：采光要看楼体结构，滨海·幸福里买房子尽量选择那些采光比较好，空气流通好的。一个洒满阳光的房子才是好房子，有阳光的房子会让居室更亮堂。全明设计保证了整个房子各个角落的采光。另外，整套房子中至少要有两间南向的房子，这样可以保证室内阳光充足。
3、看尺寸：尺寸应当舒适合理，滨海·幸福里户型图上的家具通常会比实际比例小，让人产生空间很大的错觉，所以关注空间的同时，还要注意尺寸。一般来说，卫生间在4－5平米，卧室面积在12－15平米左右，客厅面积21－30平米，厨房面积4－5平米。
4、看位置：注意房子的位置，绝大多数购房者在滨海·幸福里买房子时容易忽略一件事情——房子在整栋楼中的位置。购房时，尤其是期房，置业顾问往往是先带购房者看房子在沙盘上的位置，然后再给购房者介绍其感兴趣的户型。这样通过“纸上谈房”，购房者无法准确地给自己的房子定位。
三、滨海·幸福里户型怎么选？
户型是房子的整个灵魂所在，滨海·幸福里买房选到好户型让人心情爽朗，如果买到坏户型，不但让人住得憋屈，还会影响到生理健康，住在坏户型的人，心理素质和精神面貌都低于平常人。那么，滨海·幸福里户型怎么选？好的户型有那些标准？小编为你详细介绍。
1、户型方正：户型方正是指整套房子的布局合理，户型在外轮廓线上大体呈一个正方形，一般比较方正的户型，每间房子的开间与进深比例约为1.5:1。
看上图，右侧户型明显不是方正户型，这样的户型容易造成空间利用率不高，装修起来也比较费时费力费钱。
2、南北通透：大部分人滨海·幸福里购房都讲究南北通透，因为南北通透的户型在南北两侧都是有窗户的，这样可以形成对流，通风比较好，不会闷热。
3、动静分区
动区：客厅、餐厅、厨房、次卫等。
静区：卧室、书房、主卫等。
动区是人们活动比较频繁的地区，一般设置的距离玄关比较近，而静区则是主要提供休息的地区，比如卧室和书房，这些区域尽量布置在户型的内侧，这样人们在动区活动时不会影响静区的人工作和休息。
从左图可以看出，动区整体的分布距离玄关近一些，而静区则远离玄关，动静没有交叉部分，人们在动区活动的时候对卧室里的人不会产生很大的影响。
而右图中次卧和主卧都距离玄关比较近，而且动静分离不明显，这样客厅里活动的时候卧室里的人很容易受到影响。
4、卧室采光：采光是非常重要的一个因素，房子采光好不好首先要看一下楼间距，楼间距是两相邻楼的外墙面距离，楼间距是影响房屋采光的因素之一。
如果滨海·幸福里楼间距达标，需要再看一下卧室是否朝阳，一般来说主卧都是朝阳，当然也不要为了追求采光选择所有房间都朝阳的户型，这样的全阳房夏天会比较闷热，而且大部分全阳房都不会特别的通透，所以在滨海·幸福里选择户型的时候还是要全方面的考虑一下。
5、其他细节：
①卫生间不能对着厨房客厅，可以与其相邻。
②尽量不要选择没有窗户的房间。
③注意室内承重墙与非承重强的分布情况。
④确保大门没有对着电梯。
⑤查看窗户外侧，上风口有没有污染源，比如医院、马路、烟囱、菜市场等。
⑥了解整栋楼的公摊情况。
总而言之，滨海·幸福里买房子时，除了考虑房子的地段交通、升值潜力、物业好坏等，千万不要忽略户型这一非常重要的因素。
四、滨海·幸福里买房条件：以家庭为单位限购一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市限购区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。
海南房地产，海南省出台的相关房地产调控政策，从宏观上讲非常科学，岛外人在海口购房，以家庭为单位可以买一套房，不要买多，全国人都能买一套房，这个市场很大了。
小陈曾经说过"海口房产价值被低估，海口房价未来可能会快速上升"。但是，很多人不以为然，听完看完就走；所以，2017年大部分都错过了购房的机会。
小编结语：夏无酷热、冬无严寒是人类宜居的梦想。北纬18°的阳光、椰风、海韵，让海口成为了国人追寻的宜居天堂。往海南买房度假，享受椰风海韵的旖旎风光，已经成为很多现代人新的生活方式。 滨海·幸福里户型的选择很重要，这是毋庸置疑的。滨海·幸福里户型选得好，居住舒适度高，可直接提高生活质量、改善家人健康。
滨海·幸福里：1
8089828470
