海南儋州房价 和风雅筑户型分析！儋州热门楼盘，致力提供2018海南儋州最热门楼盘排行榜，包含和风雅筑楼盘热点、最受关注楼盘排名，帮您盘点海南儋州最好楼盘，分析房价走势，楼市动态！和风雅筑买房不被忽悠得会看户型！海南儋州房价2018！和风雅筑什么样的户型才算是好户型？相信大部分购房者对于和风雅筑户型图了解不多，如何才能够选择和风雅筑的好户型呢？小编给你详细的介绍。
和风雅筑楼盘简介： 和风雅筑位于西部之心，潜力无限的儋州---海南国际旅游岛的西部中心城市，海南西部交通，旅游，经济，文化活动中心及东南亚海运中转站。承海南国际旅游岛确立之盛举，不久的将来其将设成为面向东南亚，辐射北部湾，服务全省，带动周边市县发展的海南西部新型滨海经济中心城市。儋州，将迎来史上最大的发展机遇！ 都市养生，离尘不离城。真正的养生地，不在闹市不在郊野，真正的养生，要景致怡情，要居家便利。和风雅筑位于儋州主要干道---中心大道东段，接壤城北新区，得享新城新政策，片区内生活氛围浓郁，市场，商场，酒店，三甲医院，学校，体育公园设施齐全，居于此，兼得度假的悠闲和居家的便捷。在这宜居之心，和风雅筑致力为居住者营造更舒居的康养之境。项目总建筑面积37000平米，南北朝向，小区由…
和风雅筑均价：3700元/㎡
和风雅筑售楼热线：400-0030-998(转359)
和风雅筑楼盘地址：儋州市中兴大街东侧美扶小学西侧和风雅筑
和风雅筑楼盘配套：
生活：大勇商业广场百佳汇超市那大商场 周边公园： 中兴公园 周边医院： 农垦医院人民医院儋州第三医院儋州市中医院
娱乐：暂无
餐饮：暂无
购物：暂无
医院：农垦医院人民医院儋州第三医院 儋州市中医院
楼盘优势：和风雅筑位于城北新区，于高速路口交汇处，附近配套设施齐全，东侧有体育中心可便于散步，休闲，娱乐；西南方向配有骑楼小吃街，中心公园。都市养生，离尘不离城。真正的养生地，不在闹市不在郊野，真正的养生，要景致怡情，要居家便利。。
一、和风雅筑户型鉴赏
户型的选择很重要，这是毋庸置疑的。户型选得好，户型的舒适度高，可直接提高生活质量、改善家人健康。购房者都热衷于和风雅筑小户型，总价低，升值快，使用方便。那么，接下来为购房者介绍和风雅筑户型！（部分房源售价不一，具体价格以售楼处为准，咨询热线：18089828470陈经理）
和风雅筑户型图 - 1室1厅1卫
和风雅筑户型售价：1室1厅1卫，51.38㎡，约19.01万元。
和风雅筑户型分析：户型设计格局方正，功能清晰。入口处设有玄关，实用性较强。且动静分离，主卧和客厅都设置有阳台，极大方便采光和通风。
二、和风雅筑户型图怎么看？
很多人并不懂得如何看和风雅筑户型图，导致在房子到手后才发现房子跟自己想象中的不一样。那到底怎么看和风雅筑户型图呢？怎么挑选和风雅筑好户型？其实一个真正的 “好户型”是这样的：在面积相当、功能相同的情况下，居住更舒适的户型就是好户型。
1、看朝向：朝向好坐北朝南，和风雅筑购买三房以上要考虑双卧朝南，不是双卧朝南的就不是好房。不管你是大户型小户型，你的客厅必须朝南。原因你也清楚。两居室也要考虑起码１个朝南。
2、看采光：采光要看楼体结构，和风雅筑买房子尽量选择那些采光比较好，空气流通好的。一个洒满阳光的房子才是好房子，有阳光的房子会让居室更亮堂。全明设计保证了整个房子各个角落的采光。另外，整套房子中至少要有两间南向的房子，这样可以保证室内阳光充足。
3、看尺寸：尺寸应当舒适合理，和风雅筑户型图上的家具通常会比实际比例小，让人产生空间很大的错觉，所以关注空间的同时，还要注意尺寸。一般来说，卫生间在4－5平米，卧室面积在12－15平米左右，客厅面积21－30平米，厨房面积4－5平米。
4、看位置：注意房子的位置，绝大多数购房者在和风雅筑买房子时容易忽略一件事情——房子在整栋楼中的位置。购房时，尤其是期房，置业顾问往往是先带购房者看房子在沙盘上的位置，然后再给购房者介绍其感兴趣的户型。这样通过“纸上谈房”，购房者无法准确地给自己的房子定位。
三、和风雅筑户型怎么选？
户型是房子的整个灵魂所在，和风雅筑买房选到好户型让人心情爽朗，如果买到坏户型，不但让人住得憋屈，还会影响到生理健康，住在坏户型的人，心理素质和精神面貌都低于平常人。那么，和风雅筑户型怎么选？好的户型有那些标准？小编为你详细介绍。
1、户型方正：户型方正是指整套房子的布局合理，户型在外轮廓线上大体呈一个正方形，一般比较方正的户型，每间房子的开间与进深比例约为1.5:1。
看上图，右侧户型明显不是方正户型，这样的户型容易造成空间利用率不高，装修起来也比较费时费力费钱。
2、南北通透：大部分人和风雅筑购房都讲究南北通透，因为南北通透的户型在南北两侧都是有窗户的，这样可以形成对流，通风比较好，不会闷热。
3、动静分区
动区：客厅、餐厅、厨房、次卫等。
静区：卧室、书房、主卫等。
动区是人们活动比较频繁的地区，一般设置的距离玄关比较近，而静区则是主要提供休息的地区，比如卧室和书房，这些区域尽量布置在户型的内侧，这样人们在动区活动时不会影响静区的人工作和休息。
从左图可以看出，动区整体的分布距离玄关近一些，而静区则远离玄关，动静没有交叉部分，人们在动区活动的时候对卧室里的人不会产生很大的影响。
而右图中次卧和主卧都距离玄关比较近，而且动静分离不明显，这样客厅里活动的时候卧室里的人很容易受到影响。
4、卧室采光：采光是非常重要的一个因素，房子采光好不好首先要看一下楼间距，楼间距是两相邻楼的外墙面距离，楼间距是影响房屋采光的因素之一。
如果和风雅筑楼间距达标，需要再看一下卧室是否朝阳，一般来说主卧都是朝阳，当然也不要为了追求采光选择所有房间都朝阳的户型，这样的全阳房夏天会比较闷热，而且大部分全阳房都不会特别的通透，所以在和风雅筑选择户型的时候还是要全方面的考虑一下。
5、其他细节：
①卫生间不能对着厨房客厅，可以与其相邻。
②尽量不要选择没有窗户的房间。
③注意室内承重墙与非承重强的分布情况。
④确保大门没有对着电梯。
⑤查看窗户外侧，上风口有没有污染源，比如医院、马路、烟囱、菜市场等。
⑥了解整栋楼的公摊情况。
总而言之，和风雅筑买房子时，除了考虑房子的地段交通、升值潜力、物业好坏等，千万不要忽略户型这一非常重要的因素。
四、和风雅筑房子还可以买吗？
和风雅筑新房值不值得买？儋州房价，在目前的阶段一定是远远被低估的，而被低估的就是雾霾、空气、气温等独特的因素，会随着社会的发展，价值被重新定义。
1、儋州的房产不再是纯粹的投资、度假、养老产品了，现在已经成为国内空气严重污染现状下国人的健康投资刚需。而这个时候的海南房子并不贵，只是北上深的一个零头，大量购房客蜂拥而至合乎情理。未来的海南，其优势不仅体现在得天独厚的自然环境上，还有日益完善的旅游+度假+养老的大配套。
2、海南省出台的相关房地产调控政策，从宏观上讲非常科学，岛外人在儋州购房，以家庭为单位可以买一套房，不要买多，全国人都能买一套房，这个市场很大了。
3、海南买房不仅是大海的因素，除了大海，还有一个空间——养生。随着海南岛的各项基础配套设施如医疗、教育等的不断完善，人们将不再仅仅将儋州当做一个看海度假的地方，而是会考虑是不是应该长期住在这里，这些因素都会刺激儋州房价的上涨。
海南儋州买房，小编建议：无论是出于什么目的在儋州和风雅筑买房，要做好购房前的准备工作，多和海南资深置业顾问沟通（18089828470陈霞），他们手上的儋州房地产信息是最全的，很多购房者为了在海南买一套心仪的房子而要奔波于不同的区域。但越到后面，房子看的越多，觉得哪都好，取舍不定。等选房选好了，准备买房了，可是房价涨了；喜欢的房源也没了，就目前而言，海南儋州的房地产升值空间还是比较大的，各种配套都在逐渐成型，再加上生态环境，不想升值都有点难。
小编结语：中国只有一个海南岛，海南优越的天然条件吸引了国内外游客纷至沓来，也吸引了不少购房者接踵而至。“去库存”是海南房地产目前的重点，2017年下半年将加强“双政策”的执行力度，但是海南的房价去始终有大幅度下降，有些市县的房价甚至上涨。可见，“供需关系”牢牢地巩固了海南的高房价。和风雅筑户型的选择很重要，这是毋庸置疑的。和风雅筑户型选得好，居住舒适度高，可直接提高生活质量、改善家人健康。
和风雅筑：⒈8089⒏4
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