海南琼中房价 金木棉山庄户型分析！琼中购房指南频道为您陈列在金木棉山庄购房过程遇到的各种疑问，及时更新金木棉山庄楼盘最新动态，购房指南，丰富您的琼中购房知识！金木棉山庄买房不被忽悠得会看户型！海南琼中房价2018！金木棉山庄什么样的户型才算是好户型？相信大部分购房者对于金木棉山庄户型图了解不多，如何才能够选择金木棉山庄的好户型呢？小编给你详细的介绍。
金木棉山庄楼盘简介： 金木棉山庄，总占地面积19314㎡，总建筑面积40911㎡，与180000㎡的琼中公务员小区融为一体，由电梯小高层住宅工区和琼中新城区商业地标椰林商业街组成。 金木棉山庄椰林商业街，呈S型流线布局，引入欧美休闲购物模式，独有宽敞前庭广场，合理规划商铺业态，并巧妙运用空中通廊整体贯穿；更有傲领全城的18米高金木棉地标廊柱，不可比拟商业地位，缔造琼中步行街休闲购物新风尚。 金木棉山庄采用组团沿街并排的整体布局形式，极大的保证了居家的便利与便捷。9层高电梯小高层，采用现代主义建筑外观形体，彰显典雅、尊贵的闲适气质和艺术品位。 金木棉山庄主要户型均为73㎡和78㎡的两房一厅的度假户型。全明大采光户型，南北通透、结构紧凑，充分考虑了内部空间的舒适性，尽显度假居住新理念。
金木棉山庄均价：4200元/㎡
金木棉山庄售楼热线：400-0030-998(转380)
金木棉山庄楼盘地址：海南琼中新区县城派出所路
金木棉山庄楼盘配套：
生活：三月三广场，中国移动海南公司琼中分公司。
娱乐：暂无
餐饮：暂无
购物：暂无
医院：中医院
楼盘优势：金木棉山庄与180000㎡的琼中公务员小区融为一体。度假户型。全明大采光户型，南北通透、结构紧凑，充分考虑了内部空间的舒适性，尽显度假居住新理念。。
一、金木棉山庄户型鉴赏
户型的选择很重要，这是毋庸置疑的。户型选得好，户型的舒适度高，可直接提高生活质量、改善家人健康。购房者都热衷于金木棉山庄小户型，总价低，升值快，使用方便。那么，接下来为购房者介绍金木棉山庄户型！（部分房源售价不一，具体价格以售楼处为准，咨询热线：18089828470陈经理）
金木棉山庄户型图 - 2室2厅1卫
金木棉山庄户型售价：2室2厅1卫，80.64㎡，约33.87万元。
金木棉山庄户型分析：客厅双卧均朝南，北书房、厨房朝北有窗，达到三面采光。客厅和餐厅通过玄关相连可形成穿堂风，主卧和北书房也可形成对流，通风效果佳。
二、金木棉山庄户型图怎么看？
很多人并不懂得如何看金木棉山庄户型图，导致在房子到手后才发现房子跟自己想象中的不一样。那到底怎么看金木棉山庄户型图呢？怎么挑选金木棉山庄好户型？其实一个真正的 “好户型”是这样的：在面积相当、功能相同的情况下，居住更舒适的户型就是好户型。
1、看朝向：朝向好坐北朝南，金木棉山庄购买三房以上要考虑双卧朝南，不是双卧朝南的就不是好房。不管你是大户型小户型，你的客厅必须朝南。原因你也清楚。两居室也要考虑起码１个朝南。
2、看采光：采光要看楼体结构，金木棉山庄买房子尽量选择那些采光比较好，空气流通好的。一个洒满阳光的房子才是好房子，有阳光的房子会让居室更亮堂。全明设计保证了整个房子各个角落的采光。另外，整套房子中至少要有两间南向的房子，这样可以保证室内阳光充足。
3、看尺寸：尺寸应当舒适合理，金木棉山庄户型图上的家具通常会比实际比例小，让人产生空间很大的错觉，所以关注空间的同时，还要注意尺寸。一般来说，卫生间在4－5平米，卧室面积在12－15平米左右，客厅面积21－30平米，厨房面积4－5平米。
4、看位置：注意房子的位置，绝大多数购房者在金木棉山庄买房子时容易忽略一件事情——房子在整栋楼中的位置。购房时，尤其是期房，置业顾问往往是先带购房者看房子在沙盘上的位置，然后再给购房者介绍其感兴趣的户型。这样通过“纸上谈房”，购房者无法准确地给自己的房子定位。
三、金木棉山庄户型怎么选？
户型是房子的整个灵魂所在，金木棉山庄买房选到好户型让人心情爽朗，如果买到坏户型，不但让人住得憋屈，还会影响到生理健康，住在坏户型的人，心理素质和精神面貌都低于平常人。那么，金木棉山庄户型怎么选？好的户型有那些标准？小编为你详细介绍。
1、户型方正：户型方正是指整套房子的布局合理，户型在外轮廓线上大体呈一个正方形，一般比较方正的户型，每间房子的开间与进深比例约为1.5:1。
看上图，右侧户型明显不是方正户型，这样的户型容易造成空间利用率不高，装修起来也比较费时费力费钱。
2、南北通透：大部分人金木棉山庄购房都讲究南北通透，因为南北通透的户型在南北两侧都是有窗户的，这样可以形成对流，通风比较好，不会闷热。
3、动静分区
动区：客厅、餐厅、厨房、次卫等。
静区：卧室、书房、主卫等。
动区是人们活动比较频繁的地区，一般设置的距离玄关比较近，而静区则是主要提供休息的地区，比如卧室和书房，这些区域尽量布置在户型的内侧，这样人们在动区活动时不会影响静区的人工作和休息。
从左图可以看出，动区整体的分布距离玄关近一些，而静区则远离玄关，动静没有交叉部分，人们在动区活动的时候对卧室里的人不会产生很大的影响。
而右图中次卧和主卧都距离玄关比较近，而且动静分离不明显，这样客厅里活动的时候卧室里的人很容易受到影响。
4、卧室采光：采光是非常重要的一个因素，房子采光好不好首先要看一下楼间距，楼间距是两相邻楼的外墙面距离，楼间距是影响房屋采光的因素之一。
如果金木棉山庄楼间距达标，需要再看一下卧室是否朝阳，一般来说主卧都是朝阳，当然也不要为了追求采光选择所有房间都朝阳的户型，这样的全阳房夏天会比较闷热，而且大部分全阳房都不会特别的通透，所以在金木棉山庄选择户型的时候还是要全方面的考虑一下。
5、其他细节：
①卫生间不能对着厨房客厅，可以与其相邻。
②尽量不要选择没有窗户的房间。
③注意室内承重墙与非承重强的分布情况。
④确保大门没有对着电梯。
⑤查看窗户外侧，上风口有没有污染源，比如医院、马路、烟囱、菜市场等。
⑥了解整栋楼的公摊情况。
总而言之，金木棉山庄买房子时，除了考虑房子的地段交通、升值潜力、物业好坏等，千万不要忽略户型这一非常重要的因素。
四、2018金木棉山庄购房攻略
金木棉山庄房地产还能买吗？就海南买房而言，我认为有四个阶段，再讲讲2018金木棉山庄买房的步骤策略：
1、从犹豫是否买到意向买阶段。很多人还定不准海南买房的这个投资大方向，资金还在股市套着或者被其他房产套着，没有征得家人的同意，就开始匆忙在电话，QQ咨询了很多细节问题，这是不正确的。首先要先问问家人，今年打算在哪里投资，预计投多少钱（家人都强烈反对在海南买房，你还忙乎干什么？），有这个基本前提，再谈下一步。
2、从有意向买到决定买阶段。中间几个步骤：琼中县环境考察，海南利好消息以及发展进度考察，琼中楼盘列表，金木棉山庄楼盘资料筛选，网上实景考察，每个步骤分配多少时间事先规划好，整体花费时间不宜超过一个月，时间太长，注意力就下降，最终无法决策。
3、决定买房，筛选楼盘阶段。金木棉山庄楼盘资料部分都可以从网上获得，部分从房产专业人士获得，或委托亲朋好友实地获取，总体上要求资料完备真实有效。楼盘资料分批次验证，对其中有疑问的，要寻求进一步的帮助，经过3-4次，每次一个星期左右的资料准备，即可清楚了大部分的细节情况。
4、从决定买到飞到海南实地。建议周未或节假日抽两天时间过来，（免费接机、帮忙现场砍价热线：18089828470陈霞）完成购房计划。
2018琼中买房攻略 陈霞建议：海南琼中县买房，海南买房一定要先看攻略，乱买房急于买房肯定后悔的！海南琼中的房产升值空间还是比较大的，比较各种配套都在，再加上生态环境，不想升值都有点难。
小编结语：海南琼中的空气清鲜、绿化率较高等先天条件对老年人的身心健康有着直接的关系，纯美的自然生态环境，传统的文化氛围等优越的条件，是吸引老年人来琼中买房度假的原因之一。在琼中买房你是不是也想找一处适合自己养老居住并且能升值的房子？建议加小编微信18089828470进行咨询。金木棉山庄户型的选择很重要，这是毋庸置疑的。金木棉山庄户型选得好，居住舒适度高，可直接提高生活质量、改善家人健康。
金木棉山庄：18
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