九鼎·水郡VS合隆中央公园分析对比！海口独一无二的气候环境和旅游资源，九鼎·水郡集合了居住、旅游、度假、养老等多种元素。。4。。海南海口房价能降下来吗，海南海口购房那个好？九鼎·水郡 PK 合隆中央公园哪个好？海口买房优势分析，海南九鼎·水郡VS合隆中央公园分析对比！
九鼎·水郡VS合隆中央公园分析对比！
一、九鼎·水郡VS合隆中央公园分析对比！
| 九鼎·水郡 |
PK |
合隆中央公园 |
| 均价： |
7500元/㎡ |
均价： |
16500元/㎡ |
| 特色： |
普通住宅养生社区花园洋房 |
特色： |
|
| 装修： |
毛坯 |
装修： |
精装修 |
| 产权： |
70年 |
产权： |
70年 |
| 开发商： |
海南九鼎置地有限公司 |
开发商： |
儋州合隆园林绿化工程有限公司 |
| 容积率： |
1.5 |
容积率： |
2.49 |
| 绿化率： |
41% |
绿化率： |
40% |
| 楼栋总数： |
12栋 |
楼栋总数： |
10栋 |
| 户数： |
1700户 |
户数： |
1000户 |
| 规划面积： |
140000平方米 |
规划面积： |
45333平米 |
| 建筑面积： |
300000平方米 |
建筑面积： |
140000平米 |
| 物业公司： |
三原华庭物业 |
物业公司： |
儋州和泰物业服务有限公司 |
| 物业费： |
1.98元/平米/月 |
物业费： |
1.6 元/平米/月 |
| 地址： |
海口市美兰区琼山大道225号 |
地址： |
海南省儋州市那大镇北部湾大道上 |
| 九鼎·水郡配套 PK 合隆中央公园配套 |
| 学校： |
海师附中高中部 (3公里)海口实验中学 (8公里)为民小学 (1.7公里)明德小学 (1.7公里)华侨中学 (5公里)琼庄小学 (2公里) |
学校： |
那大第四中学(5公里)儋州第五中学(1.1公里)和庆中学(3.5公里)海之南实验小学(500米)正大阳光中学(1.4公里) |
| 购物： |
加佳旺超市 (3公里)富佳旺连锁超市 (3公里)国兴大润发 (7公里) |
购物： |
亿滿超市(2.3公里)百佳汇大超市(2.5公里)大勇商业广场(2.7公里)那大商场(3公里) |
| 医院： |
灵山镇新岛村委会卫生 (499米) |
医院： |
西部中心医院(500米)儋州市中医院(3公里)人民医院(2.7公里)现代医院(2.5公里) |
| 生活： |
中国邮政储蓄银行 (4公里)中国工商银行 (6公里)六合市场 (3公里) |
生活： |
农村信用社儋州支行(3.4公里)海航新天地大酒店(2公里)儋州富地大酒店(4公里)怡心花园市场(1.2公里) |
| 娱乐： |
三公里国际高尔夫球会 (3公里)司马坡高尔夫 (300米)海南珍稀植物科技馆 (8公里) |
娱乐： |
体育公园(800米)文化广场(1.5公里)森林酒吧(1.5公里) |
| 餐饮： |
翠竹风味园 (778米)田野珍味园 (778米)新农苑美食店 (1公里)板桥海鲜广场 (8公里) |
餐饮： |
湘翠苑大酒店(800米)八方羊肉馆(1.5公里)盘中餐(800米)红色湘西饭店(750米) |
| 交通： |
目前本区域已开通多条公交路线，可经达美兰机场、环城高速公路、轻轨车站、东线高速、海秀路、国贸商业圈，仅15—20分钟车程。乘大润发专线5分钟可享受国兴商业圈繁华购物。 |
交通： |
暂无资料 |
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海南买房门槛提高，趁早买房更为划算，海口空气质量没得说，适合养老度假。海口房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是海口气候，冬天暖和。
二、海南九鼎·水郡买房优势：
1、海南海口楼盘优势：海口南部是限制开发的，引进的项目屈指可数，但都是“实力派”。稀缺性使得这里的房价并不比市区便宜多少，高端度假项目（如观澜湖）的房价甚至赶超西海岸。需要提醒的是，郊区的交通和配套短缺情况短时间内难有质的飞跃。郊区生活依靠小区内部配套，房产面向的是避寒候鸟、和养老度假人群。
2、海南九鼎·水郡楼盘详情：九鼎·水郡位于海口市美兰区琼山大道225号，物业公司是三原华庭物业，物业费1.98元/平米/月。产权年限：70年，绿化率41%，容积率1.5，楼盘规划面积140000平方米。
3、海南九鼎·水郡卖点：九鼎·水郡社区以宜居的蝶式小高层为主，配套了邻里式社区商业、豪华会所、超五星级酒店等，既是便捷舒适的城市住宅，又具备修身养性的度假型居住物业的园林、配套和服务。。
九鼎·水郡购房优势：海口市的气候有时候会潮湿，特别是2月份，而它为什么会潮？因为海南属热带季风性气候，受东北和西南季风影响，常风较大，且比较接近广东。。。。海口房地产
综合评价：海南旅游房产的需求不同，海口房产主要是度假型需求，海南最重要的资源和最大的卖点是热带气候、优质的空气、以及独特的海滩资源。所以用“交通、生活、医疗基本设施”作为海南房产是否适合投资的标准，是不准确，也不合适的。总的来说，九鼎·水郡的房子买到就是赚到，为什么？海口买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。
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九鼎·水郡：180⒐828⒋70
