海南陵水房价 香水湾1号户型分析！陵水买房预算、家庭人口、还贷方式等这些香水湾1号买房细节都需要注意！香水湾1号买房不被忽悠得会看户型！海南陵水房价2018！香水湾1号什么样的户型才算是好户型？相信大部分购房者对于香水湾1号户型图了解不多，如何才能够选择香水湾1号的好户型呢？小编给你详细的介绍。
香水湾1号楼盘简介： 香水湾1号位于海南三亚往东65公里的著名热带滨海旅游度假圣地—珍珠海岸，该项目处热带与亚热带分界线，背靠牛岭山脉，面向浩瀚的中国南海，雄踞中国最美海岸线。598亩奢华领域之上，散布着138栋融汇商周建筑元素的中国院落，其遵循国人数千年隐逸情结，将居住梦想演绎得淋漓尽致。 区内具有良好的生态景观，东南面海的方向有超过1公里长的私属天然海滩，沙滩平坦洁净，海水清澈，温度适宜，终年可嬉水游泳。目前区内各种配套日益成熟，未来或可超越巴厘岛、夏威夷、亚龙湾。此外海南香水湾海滨假日酒店，香水湾1号开发商为北京嘉恒远东投资有限公司旗下的控股项目公司，曾开发项目有三亚凤凰岛； 在海南香水湾开发占地600亩的世界级超五星级别墅精品酒店项目，将树立海南旅游区第一度假别墅地位。 同…
香水湾1号均价：66000元/㎡
香水湾1号售楼热线：400-0030-998(转410)
香水湾1号楼盘地址：陵水香水湾A区
香水湾1号楼盘配套：
生活：社区小集市 (500米)中国银行ATM (512米)
娱乐：巴迪摩尔酒吧 (517米)香水湾君澜度假酒店-潺SPA美容院 (500米)水乡情大堂吧 (640米)
餐饮：江南小厨 (854米)香水湾千禧饭店 (973米)听涛烧烤园 (831米)听海餐厅 (740米)香水湾农家菜馆 (697米)
购物：鼎同超市 (910米)香水湾度假酒店商场 (752米)奥特莱斯国际购物中心 (8公里)
医院：坡尾第三卫生室 (931米)陵水县城医院 (7公里)光坡镇新岭村卫生室 (852米
楼盘优势：独特的热带海滨气候和优良的人居环境，成为全国度假、养老的最佳第二居住地。
一、香水湾1号户型鉴赏
户型的选择很重要，这是毋庸置疑的。户型选得好，户型的舒适度高，可直接提高生活质量、改善家人健康。购房者都热衷于香水湾1号小户型，总价低，升值快，使用方便。那么，接下来为购房者介绍香水湾1号户型！（部分房源售价不一，具体价格以售楼处为准，咨询热线：18089828470陈经理）
香水湾1号户型图 -
香水湾1号户型售价：，㎡，约0万元。
香水湾1号户型分析：户型设计虽简约但实用；厨卫功能齐全，布局合理，让主人的生活更加便利；卫生间采用干湿分离设计，可保证室内干燥避免细菌滋生，有利于主人身体健康；其超大观景阳台将美景自然延入，采光效果极佳。
二、香水湾1号户型图怎么看？
很多人并不懂得如何看香水湾1号户型图，导致在房子到手后才发现房子跟自己想象中的不一样。那到底怎么看香水湾1号户型图呢？怎么挑选香水湾1号好户型？其实一个真正的 “好户型”是这样的：在面积相当、功能相同的情况下，居住更舒适的户型就是好户型。
1、看朝向：朝向好坐北朝南，香水湾1号购买三房以上要考虑双卧朝南，不是双卧朝南的就不是好房。不管你是大户型小户型，你的客厅必须朝南。原因你也清楚。两居室也要考虑起码１个朝南。
2、看采光：采光要看楼体结构，香水湾1号买房子尽量选择那些采光比较好，空气流通好的。一个洒满阳光的房子才是好房子，有阳光的房子会让居室更亮堂。全明设计保证了整个房子各个角落的采光。另外，整套房子中至少要有两间南向的房子，这样可以保证室内阳光充足。
3、看尺寸：尺寸应当舒适合理，香水湾1号户型图上的家具通常会比实际比例小，让人产生空间很大的错觉，所以关注空间的同时，还要注意尺寸。一般来说，卫生间在4－5平米，卧室面积在12－15平米左右，客厅面积21－30平米，厨房面积4－5平米。
4、看位置：注意房子的位置，绝大多数购房者在香水湾1号买房子时容易忽略一件事情——房子在整栋楼中的位置。购房时，尤其是期房，置业顾问往往是先带购房者看房子在沙盘上的位置，然后再给购房者介绍其感兴趣的户型。这样通过“纸上谈房”，购房者无法准确地给自己的房子定位。
三、香水湾1号户型怎么选？
户型是房子的整个灵魂所在，香水湾1号买房选到好户型让人心情爽朗，如果买到坏户型，不但让人住得憋屈，还会影响到生理健康，住在坏户型的人，心理素质和精神面貌都低于平常人。那么，香水湾1号户型怎么选？好的户型有那些标准？小编为你详细介绍。
1、户型方正：户型方正是指整套房子的布局合理，户型在外轮廓线上大体呈一个正方形，一般比较方正的户型，每间房子的开间与进深比例约为1.5:1。
看上图，右侧户型明显不是方正户型，这样的户型容易造成空间利用率不高，装修起来也比较费时费力费钱。
2、南北通透：大部分人香水湾1号购房都讲究南北通透，因为南北通透的户型在南北两侧都是有窗户的，这样可以形成对流，通风比较好，不会闷热。
3、动静分区
动区：客厅、餐厅、厨房、次卫等。
静区：卧室、书房、主卫等。
动区是人们活动比较频繁的地区，一般设置的距离玄关比较近，而静区则是主要提供休息的地区，比如卧室和书房，这些区域尽量布置在户型的内侧，这样人们在动区活动时不会影响静区的人工作和休息。
从左图可以看出，动区整体的分布距离玄关近一些，而静区则远离玄关，动静没有交叉部分，人们在动区活动的时候对卧室里的人不会产生很大的影响。
而右图中次卧和主卧都距离玄关比较近，而且动静分离不明显，这样客厅里活动的时候卧室里的人很容易受到影响。
4、卧室采光：采光是非常重要的一个因素，房子采光好不好首先要看一下楼间距，楼间距是两相邻楼的外墙面距离，楼间距是影响房屋采光的因素之一。
如果香水湾1号楼间距达标，需要再看一下卧室是否朝阳，一般来说主卧都是朝阳，当然也不要为了追求采光选择所有房间都朝阳的户型，这样的全阳房夏天会比较闷热，而且大部分全阳房都不会特别的通透，所以在香水湾1号选择户型的时候还是要全方面的考虑一下。
5、其他细节：
①卫生间不能对着厨房客厅，可以与其相邻。
②尽量不要选择没有窗户的房间。
③注意室内承重墙与非承重强的分布情况。
④确保大门没有对着电梯。
⑤查看窗户外侧，上风口有没有污染源，比如医院、马路、烟囱、菜市场等。
⑥了解整栋楼的公摊情况。
总而言之，香水湾1号买房子时，除了考虑房子的地段交通、升值潜力、物业好坏等，千万不要忽略户型这一非常重要的因素。
四、2018陵水买房指南
香水湾1号楼盘还能不能买？就海南买房而言，我认为有四个阶段，再讲讲2018香水湾1号买房的步骤策略：
1、从犹豫是否买到意向买阶段。很多人还定不准海南买房的这个投资大方向，资金还在股市套着或者被其他房产套着，没有征得家人的同意，就开始匆忙在电话，QQ咨询了很多细节问题，这是不正确的。首先要先问问家人，今年打算在哪里投资，预计投多少钱（家人都强烈反对在海南买房，你还忙乎干什么？），有这个基本前提，再谈下一步。
2、从有意向买到决定买阶段。中间几个步骤：陵水县环境考察，海南利好消息以及发展进度考察，陵水楼盘列表，香水湾1号楼盘资料筛选，网上实景考察，每个步骤分配多少时间事先规划好，整体花费时间不宜超过一个月，时间太长，注意力就下降，最终无法决策。
3、决定买房，筛选楼盘阶段。香水湾1号楼盘资料部分都可以从网上获得，部分从房产专业人士获得，或委托亲朋好友实地获取，总体上要求资料完备真实有效。楼盘资料分批次验证，对其中有疑问的，要寻求进一步的帮助，经过3-4次，每次一个星期左右的资料准备，即可清楚了大部分的细节情况。
4、从决定买到飞到海南实地。建议周未或节假日抽两天时间过来，（免费接机、帮忙现场砍价热线：18089828470陈霞）完成购房计划。
2018陵水买房攻略 陈霞建议：海南房子，海南买房一定要先看攻略，乱买房急于买房肯定后悔的！海南陵水的楼盘升值空间还是比较大的，比较各种配套都在，再加上生态环境，不想升值都有点难。
小编结语：近几年，更是以养老、养生、康体、度假为主的外地客户正不断涌向陵水买房，使海南土地供应不断减少，稀缺性也日显突出。香水湾1号户型的选择很重要，这是毋庸置疑的。香水湾1号户型选得好，居住舒适度高，可直接提高生活质量、改善家人健康。
香水湾1号：1889828470
