海南定安房价 牧屿云天户型分析！海南买房要注意选定目标，进行实地考察，比如你的需求是城市配套那肯定是首选海口三亚，如果只是度假养老可以考虑定安，牧屿云天有基础的生活消费配套，生活环境也不拥挤。一定要现场考查周边设施的一些小区景观、会所、绿化等、因为这些配套等因素与生活密切相关，更是楼盘质量的体现。牧屿云天买房不被忽悠得会看户型！海南定安房价2019 ！牧屿云天什么样的户型才算是好户型？相信大部分购房者对于牧屿云天户型图了解不多，如何才能够选择牧屿云天的好户型呢？小编给你详细的介绍。
牧屿云天楼盘简介： 牧屿云天位于海口往三亚东线高速34公里的第一个出口400米处，到海口市区及美兰机场仅需半小时车程。牧屿云天占地124亩，总建筑面积19.6万平方米，容积率1.98，绿地率40%，均采用新古典主义与现代简约相结合的建筑风格，由19栋11层和15层的板式小高层电梯公寓组成，总户数2165户。一批次户型以38-110㎡的小户为主，11层一梯两户或一梯三户的板式结构，全部南北朝向，楼间距均在40米以上，通风和采光都很好。户型设计方正实用，全部明厨明卫，是度假、养老、投资的最佳选择。 牧屿云天配套齐全，有高尔夫果岭，有近千平米的养生会所，会所里有恒温泳池、咖啡馆、棋牌室等，小区内部还有网球场等运动配套，项目东边有2800㎡的商业街区，车位配比充足，共1066个，地上车位318个，地下车位748个，住在这儿生活配套方便齐全。
牧屿云天均价：9000元/㎡
牧屿云天售楼热线：400-0030-998(转389)
牧屿云天楼盘地址：海南省定安县定城镇仙沟墟
牧屿云天楼盘配套：
生活：天安百货、见龙大道上有家具城、建材五金店、人民路上有多个服装专卖店
娱乐：金碧江影视厅 (490米)
餐饮：千华美食馆 (167米)宏兴食庄 (167米)应天大排档 (297米)
购物：兴隆副食店 (154米)云森商行 (171米)天安百货定安店 (192米)高发商行 (250米)
医院：仙沟卫生院、新民卫生院、宝兴中医骨伤科医院、定安县中医院塔岭门诊、陈斯医生诊所
楼盘优势：小区内配有近千平米的养生会所、恒温泳池、网球场 。。
一、牧屿云天户型鉴赏
户型的选择很重要，这是毋庸置疑的。户型选得好，户型的舒适度高，可直接提高生活质量、改善家人健康。购房者都热衷于牧屿云天小户型，总价低，升值快，使用方便。那么，接下来为购房者介绍牧屿云天户型！（部分房源售价不一，具体价格以售楼处为准，咨询热线：18089828470陈经理）
牧屿云天户型图 - 2室2厅1卫
牧屿云天户型售价：2室2厅1卫，83㎡，约74.7万元。
牧屿云天户型分析：该户型总体格局较方正，南北通透，全明设计，采光通风均良好。私享专属电梯，玄关、厨房双入户，出行方便且私密性有保障。
二、牧屿云天户型图怎么看？
很多人并不懂得如何看牧屿云天户型图，导致在房子到手后才发现房子跟自己想象中的不一样。那到底怎么看牧屿云天户型图呢？怎么挑选牧屿云天好户型？其实一个真正的 “好户型”是这样的：在面积相当、功能相同的情况下，居住更舒适的户型就是好户型。
1、看朝向：朝向好坐北朝南，牧屿云天购买三房以上要考虑双卧朝南，不是双卧朝南的就不是好房。不管你是大户型小户型，你的客厅必须朝南。原因你也清楚。两居室也要考虑起码１个朝南。
2、看采光：采光要看楼体结构，牧屿云天买房子尽量选择那些采光比较好，空气流通好的。一个洒满阳光的房子才是好房子，有阳光的房子会让居室更亮堂。全明设计保证了整个房子各个角落的采光。另外，整套房子中至少要有两间南向的房子，这样可以保证室内阳光充足。
3、看尺寸：尺寸应当舒适合理，牧屿云天户型图上的家具通常会比实际比例小，让人产生空间很大的错觉，所以关注空间的同时，还要注意尺寸。一般来说，卫生间在4－5平米，卧室面积在12－15平米左右，客厅面积21－30平米，厨房面积4－5平米。
4、看位置：注意房子的位置，绝大多数购房者在牧屿云天买房子时容易忽略一件事情——房子在整栋楼中的位置。购房时，尤其是期房，置业顾问往往是先带购房者看房子在沙盘上的位置，然后再给购房者介绍其感兴趣的户型。这样通过“纸上谈房”，购房者无法准确地给自己的房子定位。
三、牧屿云天户型怎么选？
户型是房子的整个灵魂所在，牧屿云天买房选到好户型让人心情爽朗，如果买到坏户型，不但让人住得憋屈，还会影响到生理健康，住在坏户型的人，心理素质和精神面貌都低于平常人。那么，牧屿云天户型怎么选？好的户型有那些标准？小编为你详细介绍。
1、户型方正：户型方正是指整套房子的布局合理，户型在外轮廓线上大体呈一个正方形，一般比较方正的户型，每间房子的开间与进深比例约为1.5:1。
看上图，右侧户型明显不是方正户型，这样的户型容易造成空间利用率不高，装修起来也比较费时费力费钱。
2、南北通透：大部分人牧屿云天购房都讲究南北通透，因为南北通透的户型在南北两侧都是有窗户的，这样可以形成对流，通风比较好，不会闷热。
3、动静分区
动区：客厅、餐厅、厨房、次卫等。
静区：卧室、书房、主卫等。
动区是人们活动比较频繁的地区，一般设置的距离玄关比较近，而静区则是主要提供休息的地区，比如卧室和书房，这些区域尽量布置在户型的内侧，这样人们在动区活动时不会影响静区的人工作和休息。
从左图可以看出，动区整体的分布距离玄关近一些，而静区则远离玄关，动静没有交叉部分，人们在动区活动的时候对卧室里的人不会产生很大的影响。
而右图中次卧和主卧都距离玄关比较近，而且动静分离不明显，这样客厅里活动的时候卧室里的人很容易受到影响。
4、卧室采光：采光是非常重要的一个因素，房子采光好不好首先要看一下楼间距，楼间距是两相邻楼的外墙面距离，楼间距是影响房屋采光的因素之一。
如果牧屿云天楼间距达标，需要再看一下卧室是否朝阳，一般来说主卧都是朝阳，当然也不要为了追求采光选择所有房间都朝阳的户型，这样的全阳房夏天会比较闷热，而且大部分全阳房都不会特别的通透，所以在牧屿云天选择户型的时候还是要全方面的考虑一下。
5、其他细节：
①卫生间不能对着厨房客厅，可以与其相邻。
②尽量不要选择没有窗户的房间。
③注意室内承重墙与非承重强的分布情况。
④确保大门没有对着电梯。
⑤查看窗户外侧，上风口有没有污染源，比如医院、马路、烟囱、菜市场等。
⑥了解整栋楼的公摊情况。
总而言之，牧屿云天买房子时，除了考虑房子的地段交通、升值潜力、物业好坏等，千万不要忽略户型这一非常重要的因素。
四、牧屿云天新房还会升值吗？
牧屿云天房产升值快吗？定安房价，在目前的阶段一定是远远被低估的，而被低估的就是雾霾、空气、气温等独特的因素，会随着社会的发展，价值被重新定义。
1、定安的房产不再是纯粹的投资、度假、养老产品了，现在已经成为国内空气严重污染现状下国人的健康投资刚需。而这个时候的海南房子并不贵，只是北上深的一个零头，大量购房客蜂拥而至合乎情理。未来的海南，其优势不仅体现在得天独厚的自然环境上，还有日益完善的旅游+度假+养老的大配套。
2、海南省出台的相关房地产调控政策，从宏观上讲非常科学，岛外人在定安购房，以家庭为单位可以买一套房，不要买多，全国人都能买一套房，这个市场很大了。
3、海南买房不仅是大海的因素，除了大海，还有一个空间——养生。随着海南岛的各项基础配套设施如医疗、教育等的不断完善，人们将不再仅仅将定安当做一个看海度假的地方，而是会考虑是不是应该长期住在这里，这些因素都会刺激定安房价的上涨。
海南房价，小编建议：无论是出于什么目的在海南定安牧屿云天买房子，要做好购房前的准备工作，多和海南资深置业顾问沟通（18089828470陈霞），他们手上的定安房产信息是最全的，很多购房者为了在海南买一套心仪的房子而要奔波于不同的区域。但越到后面，房子看的越多，觉得哪都好，取舍不定。等选房选好了，准备买房了，可是房价涨了；喜欢的房源也没了，就目前而言，海南定安的新房升值空间还是比较大的，各种配套都在逐渐成型，再加上生态环境，不想升值都有点难。
小编结语：夏无酷热、冬无严寒是人类宜居的梦想。北纬18°的阳光、椰风、海韵，让定安成为了国人追寻的宜居天堂。往海南买房度假，享受椰风海韵的旖旎风光，已经成为很多现代人新的生活方式。 牧屿云天户型的选择很重要，这是毋庸置疑的。牧屿云天户型选得好，居住舒适度高，可直接提高生活质量、改善家人健康。
牧屿云天：18098⒏⒋70
