海南海口买房条件了吗？不如投资美丽沙·蓝色海岸铺面~海口商铺 美丽沙·蓝色海岸商铺投资受益率解析，随着海口环境+配套的不断改善，美丽沙·蓝色海岸房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是海口气候爽，冬天暖和。海南实行全域限购政策，海南商铺值不值得投资？！美丽沙·蓝色海岸商铺商业，美丽沙·蓝色海岸商铺投资营收率讲解，美丽沙·蓝色海岸商铺依旧能增值！陈霞（微信18089828470）给你详细的介绍。。。。
一、美丽沙·蓝色海岸商铺配套
美丽沙·蓝色海岸楼盘位于海口市美兰区海甸五西路美丽沙花园旁，绿化率35.48%，开发商是海南亚洲家园控股有限公司，物业公司是鸿恒物业有限公司，越来越多人去海南海口买房，“候鸟”老人一直疑惑为什么越来越多的人去海南买房，其实不仅仅是因为海口的房子的便宜，先来了解美丽沙·蓝色海岸买房政策。
1、美丽沙·蓝色海岸房价：11000 元/平方米
2、美丽沙·蓝色海岸售楼处：400-0030-998（转515）
3、美丽沙·蓝色海岸楼盘地址：海口市美兰区海甸五西路美丽沙花园旁
4、美丽沙·蓝色海岸周边配套：生活配套有创新农贸市场 (2.5公里)中国建设银行 (63米)中国工商银行 (103米)海南颐康温泉海景大酒店 (900米)；周边娱乐有白沙门公园 (2公里)世纪公园 (2公里)海口世纪广场 (2.3公里)滨海公园 (2.7公里)；周边餐饮有伯爵酒楼 (260米)华宴食府 (800米)二三事咖啡 (72公里)至尊食府 (109米)；周边商场有海口景山学校 (490米)海南大学海洋学院 (666米)海口实验中学 (681米)琼州学院 (762米)；医院配套有海口市人民医院，万福社区卫生服务站 (830米)海南边防医院 (2公里)；
5、美丽沙·蓝色海岸商铺优势：海口西海岸旅游带现已比较成熟，包括滨海观光带、游艇码头、星级度假酒店等已初具规模。目前西海岸的发展还有很大增长空间，市政府搬至西海岸，带动了区域相关配套的发展，随着市政府公务员小区2013年底交房入住和周边一些大型楼盘的建成推动，目前生活配套不齐全和购物不方便的情况将有所改观。
陈霞提醒：美丽沙·蓝色海岸商铺是一种高投入、高收益的房产，很多购房者已经将美丽沙·蓝色海岸商铺出租作为一种，要判断商铺的盈利前景，光看地段远远不够。另外，与住宅相比，商铺有其自身的特殊性，在购买美丽沙·蓝色海岸商铺时应格外注意。
二、美丽沙·蓝色海岸商铺购房指南
1、美丽沙·蓝色海岸商铺投资的目的：购买商业用房的目的大致分为三类：一类是用以出租或转手出售赚取收益。投资者可以一次性付款或按揭贷款的形式支付房款，用按揭形式购买的则可以实现租金共贷款的目的。另一类是作为资金保值并的手段。考虑到通货膨胀、货币贬值、利息下调等问题，银行储蓄收益少；而股票、债券、期货市场摇摆不定；纯住宅低，而商铺投资的魅力就在于它的长期性和稳定性。
2、美丽沙·蓝色海岸商铺投资方向：纯商业区内的店铺租售容易，投资收益明显，所以备受青睐和追捧。不过现在贵阳市很多地方纯商业的店铺都为二手或三手店铺，一手店铺非常稀缺，所以一手店铺仍具备足够的空间。。
3、美丽沙·蓝色海岸投资怎样的商铺：最早的商铺就是一些临街的小作坊和杂货铺，提供一些日常用品；后来出现了单一形式的购物街，无法满足消费者更多的选择，此时，大型专业市场应运而生。
4、美丽沙·蓝色海岸投资商铺要有前瞻性：并不是所有的好地点都一定好赚钱，有时遇到市政规划变动，热闹的地段也有可能变成冷僻之地，而许多正在开发中的地段却有着极大的投资空间。因此，买商铺在选址时要眼光放远些，多了解该地区将来的发展情况。当然，除了关注市政规划外，还要注意该地区未来同业竞争的情况。
三、美丽沙·蓝色海岸商铺投资回报如何？
美丽沙·蓝色海岸商铺投资讲究的是长期回报，从目前国内外大型商业地产开发经验来看，一个优质商铺所获得的长期租金收益远远高于初始投入。
对于美丽沙·蓝色海岸商铺投资来说，“地段、地段，还是地段”这句“名言”仍然适用。而且，商铺投入同回报通常也是成正比的，但也有特例。
譬如一些城乡结合部的商铺，刚建成是冷落的。但是，随着城市化进程的加速，区域市场从无到有，从小到大。包括区域人口的增加、居住社区的出现、道路开通、公共设施兴建等，房价或铺价都会水涨船高，促使商铺投资升值。当然，不是人人都能看准这种“潜力铺”的，主要还是要耐得住寂寞。
目前年收益率能达到6%的物业算是很有投资价值，美丽沙·蓝色海岸除了住宅投资，美丽沙·蓝色海岸商铺的投资也有很多人在预测，都想在发展期买入，具有很高的投资潜力，弥补了集中商业所不能触及到的消费人群，也成为该区域人群的硬性消费商业，所以说美丽沙·蓝色海岸商铺价值和租金收益能力还是可圈可点。
如果投资美丽沙·蓝色海岸的商铺，开发商的素质包括其实力、能力、诚信度、专业度和知名度等等值得关注，这同商铺投资回报是密切相关的。因为，这涉及到开发商未来对该商铺的市场培育以及统一经营管理等问题。
小陈结语：从海口优势来看，无论是旅游度假、养老还是投资，海口都是最好的选择，这是一个让人来了就不想走的地方。美丽沙·蓝色海岸铺面值得买吗？美丽沙·蓝色海岸在售商铺多少钱一平米？美丽沙·蓝色海岸商铺投资建议及升值空间分析！海南海口买房条件了吗？不如投资美丽沙·蓝色海岸铺面~，供大家参考。。。
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