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海南文昌房产还可以买吗?东海椰苑vs华润石梅湾九里分析~

2019-10-01 09:30:12编辑:臻房小姜栏目:楼盘对比来源:文昌房产网 浏览量(

东海椰苑
项目均价:5900 元/㎡ 价格有效期限:2025-10-22至2025-11-05 售 楼 处:400-654-6680(转409) 楼盘地址:[海南文昌]海南省文昌市清澜开发区南二环路 主页 房价 详情 动态 户型 点评 问答

东海椰苑VS华润石梅湾九里分析对比!相信很多人都对文昌神往已久,无工业污染,城市配套齐全,面海靠山,环境没的说,才吸引越来越多人来海南东海椰苑买房。。5。。海南文昌房价这么高,海南买房那个好?东海椰苑 PK 华润石梅湾九里哪个好?文昌买房优势分析,海南东海椰苑VS华润石梅湾九里分析对比!

东海椰苑VS华润石梅湾九里分析对比
东海椰苑VS华润石梅湾九里分析对比!

一、东海椰苑VS华润石梅湾九里分析对比!

东海椰苑 PK 华润石梅湾九里
均价: 5900 元/㎡ 均价: 20000元/㎡
特色: 普通住宅旅游度假 特色: 普通住宅养生社区酒店公寓海景房
装修: 毛坯 装修: 精装修
产权: 70年 产权: 70年
开发商: 海南利乐房地产开发有限公司 开发商: 海南华润石梅湾旅游开发有限公司
容积率: 2 容积率: 0.53
绿化率: 40.1% 绿化率: 61%
楼栋总数: 楼栋总数: 260栋
户数: 976户 户数: 3680户
规划面积: 45884.58平方米 规划面积: 300000平米
建筑面积: 93800.60平方米 建筑面积: 150000平米
物业公司: 正安物业 物业公司: 海南石梅湾旅游度假区管理服务有限公司
物业费: 1.20元/平米/月 物业费: 4.8元/平米/月
地址: 海南省文昌市清澜开发区南二环路 地址: 海南万宁石梅湾旅游度假区
东海椰苑配套 PK 华润石梅湾九里配套
学校: 清澜实验学校 (4.6公里)文昌市第三中学 (2.8公里)文昌中学 (9.6公里) 学校: 兴隆第一中学(6公里)兴隆第五小学(7公里)华润希望小学(300米)
购物: 千百汇超市 (5.7公里)绿色超市 (6公里)兴旺超市 (9.8公里) 购物: 石梅湾商业街(800米)国际购物城(2公里)华润万家便利超市(500米)奥特莱斯折扣店(5公里)
医院: 文昌市人民医院 (9公里)文昌市中医院清澜分院 (4公里)文昌市妇幼保健院 (11公里) 医院: 石梅湾卫生室(800米)兴隆华侨农场医院(4公里)万宁市人民医院(15公里)
生活: 2500㎡商业中心,小超市、餐饮 生活: 艾美酒店(500米)中国电信(石梅电信代办点)(900米)南燕渔市(2公里)神州轻轨站(4公里)兴隆农贸市场(5公里)易捷便利店(石梅湾互通)(400米)
娱乐: 铜鼓岭 (37.6公里)椰子大观园 (1公里)高隆湾滨海浴场 (8.2公里) 娱乐: 石梅湾艾美酒店“非2”拍摄地(500米)国际体育公园(1公里)兴隆热带花园(3公里)兴隆热带植物园(5公里)
餐饮: 重庆火锅 (2.5公里)紫气东来食府 (3公里)天府之家 (4公里) 餐饮: 行云流水海鲜舫(900米)艾美酒店(500米)渔人码头海鲜美食城(1公里)南燕湾滨海渔家(1.3公里)
交通: 距海口市45分钟车程,距离海口美兰机场35分钟车程,文昌市政府站有公交。 交通: 石梅湾-兴隆-万宁动车站

海南文昌买房门槛提高,趁早买房更为划算,文昌空气质量没得说,适合养老度假。文昌房价再向上是迟早的事。何况,你买房是为了养老,主要是文昌气候,冬天暖和。

二、海南东海椰苑买房优势:

1、文昌新房优势:铜鼓岭为海南景点,位于文昌市龙楼镇,距文昌市区40公里,以铜鼓岭为中心,包括淇水湾、月亮湾、石头公园、宝陵河、云龙湾、大澳湾等组成铜鼓岭自然保护区。铜鼓岭西连内陆,东濒南海,铜鼓岭绵亘20多公里,是海南的东角。这里山美石奇,传说动人。

2、海南东海椰苑楼盘详情:东海椰苑位于海南省文昌市清澜开发区南二环路,物业公司是正安物业,物业费1.20元/平米/月。产权年限:70年,绿化率40.1%,容积率2,楼盘规划面积45884.58平方米。

3、海南东海椰苑卖点:小区未来将建成2800㎡阳光双会所,集合休闲棋牌室、健身房、球类运动室等。。

海南东海椰苑

三、为何东海椰苑房价天天涨

文昌二手房,为什么东海椰苑房价上涨这么快?文昌的房产概念就是养老房。随着北方退休潮的来临,未来冬季到文昌过冬旅游的北方老人会越来越多。虽然文昌的房价已经不算低了,但说实在的,架不住需求量大啊!毕竟全国只有一个海南,所以文昌的房价肯定还会继续上涨。

东海椰苑房子升值因素是什么?文昌的土地越来越少,当文昌新房开发到一定的规模后,东海椰苑的房子会越来越值钱,东海椰苑新房越来越稀缺。文昌的房产——现在好住,将来好卖,在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下,文昌未来是绝不愁升值出手的。

所以说,海南东海椰苑的房子升值空间还是比较大的,比较各种配套都在,再加上文昌生态环境,不想升值都有点难。

海南文昌楼盘持续涨幅主要因素是海南得天独厚的地理环境条件,源源不断的内地人来文昌买房,海南东海椰苑房价在近几年内是不会有所下降的。只能是逐年升高,想在海南买房,早买早好。

综合评价:无论是旅游度假、养老还是投资,个人都觉得文昌都是最好的选择,这是一座来了就不想走的城市。不过在此要提醒大家的是:各位外地朋友到海南买房的时候,根据自身的判断和需求,勿盲目跟随。总的来说,东海椰苑的房子买到就是赚到,为什么?文昌买房买的是环境,买的是空气,买的蓝天白云。。

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