海南文昌房价 2018碧水南湾买房技巧！碧水南湾买房现场实地调查、走访、分析，找可靠的专业人士请教，或者找老业主了解真实现状。文昌市购房攻略，为什么在碧水南湾买房？为了在文昌养老、度假、还是投资？或是，还是别人买了，自己也想跟风买？最全海南文昌市购房技巧。
环境恶化，寒冬降临，老龄化也一天天的在逼近，让越来越多的人们准备在海南碧水南湾买房。经济上比较宽松的年轻人为尽孝也越来越倾向在文昌给父母在碧水南湾买一套小窝！我们先来了解碧水南湾楼盘详情：
海南碧水南湾楼盘详情：碧水南湾位于海南省文昌市庆龄路，开发商是文昌福兴实业有限公司，物业公司是文昌天宇物业发展有限公司，物业费1.20元/平米/月。产权年限：70年，绿化率41%，容积率2.44，楼盘规划面积57333平方米。
碧水南湾均价：12800元/㎡
碧水南湾售楼热线：400-0030-998(转468)
海南碧水南湾鸟瞰图
碧水南湾楼盘配套：
购物：好利锐进口商品连锁店NO.19 (1.6公里)恒兴超市 (2.3公里)
医院：文昌市人民医院、中医院、宋庆龄妇幼保健院、博爱、现代医院等
生活：综合商场：第一农贸市场、恒兴商业城、
娱乐：高隆湾海滨浴场 (15公里)张云逸大将故居 (4.2公里)文昌公园 (2.1公里)
餐饮：面包车鸡饭店 (1.8公里)中英美食城 (2.8公里)渔夫海鲜酒楼 (704米)
楼盘优势：素来有“天然大温室“的美称，这里长夏无冬，年平均气温22~27℃，最冷的一月份温度仍达17～24℃，年光照为1750～2650小时，光照率为50%～60%，光温充足，气候舒适，雨量充沛、森林覆盖率达61.9%，使得负氧离子浓度高达8000个/cm3。
为什么在碧水南湾买房？
对于想来碧水南湾买房的你，是否曾经问过自己这几个问题。
1、为什么要到碧水南湾买房？养老，过冬，投资，或是，还是别人买了，自己也想跟风买？
2、对文昌的气候情况了解多少？
3、在文昌买房，意味着什么，会买到什么，未来会得到什么？
一、你为什么要到碧水南湾买房？你真的了解你的需求吗？
文昌优越的自然环境非常有益身体健康长寿，适合老人居住和度假，吸引了很多候鸟和度假人群，大多数业主在碧水南湾买房目的无非就是养老过冬、旅游度假、投资升值三个不同的选择。那么，你在碧水南湾买房是为了养老、度假、投资？还是别人买了，自己也想跟风买？
第一种：碧水南湾购房养老
哪些人群对碧水南湾养老有需求：
1、已退休的老人，决定冬天来文昌夏天回老家。
2、退休且长期活在雾霾严重、寒冷地区，冬天来文昌过冬，逃离雾霾。
3、快退休了，提前过来碧水南湾买房，等退休了好过来养老。
4、患有“三高、呼吸道”等疾病，急着来文昌养病。
文昌购房养老你需要特别考虑的细节：
1、生活便利：日常柴米油盐的购买是否方便，这是长居养老者必须要考虑的第一要素。因为老人可能存在腿脚不方便的问题，所以文昌楼盘的附近都要配有农贸市场或是超市，方便老年人平日生活的购物所需。
2、医院便利：碧水南湾离最近的大医院有多远，因为老年人的身体和年轻人不同，可能常常会出现一些头痛，感冒发烧之类的问题，还有的老人本身有着一些疾病，居住距离不能跟大中型的医疗机构超过半个小时车程范围，就算老人出现什么身体问题，都可以及时有效方便老人就医。
3、交通的便利性：碧水南湾生活交通配套是否完善，要保证每天日常出行的便利。
4、环境优美：碧水南湾的空气质量、气候环境、负养离子是否够高，这些要素是长寿、养生、养身质量的前提条件。
5、娱乐配套齐全：碧水南湾是否有游泳池、温泉、公园、棋牌室等可以供老人每天下午或是晚饭之后娱乐放松、打发时间的场所。
小编建议：文昌养老，以医院和配套为最高优先级，如果经济有限，可以选择海口周边交通便利的市县。
第二种：碧水南湾购房度假
哪些人群对碧水南湾度假有需求：
1、冲着海南的大海、沙滩、空气、阳光而来。
2、平时工作繁忙，有时间就来文昌度假，居住时间短。
3、同家人或朋友来度假，文昌阳光充足、负氧离子高、常年蓝天白云，度假再适合不过了。
4、碧水南湾购房后，一家人到文昌度假、旅游
文昌购房度假你要特别考虑这些细节：
1、娱乐配套要好：度假是一种享受，碧水南湾楼盘周边是否有完善的酒店、会所、娱乐项目等高端设备配套。
2、环境要好：主要视察碧水南湾的环境，是不是有完善的“防潮”设施，才能避免床、家用电器设备损坏。
3、物业一定要好：平时人不在海南时，也要有人帮忙打理，不然房子就会旧得特别快。
小编建议：文昌养老，以海景和大开发商为最高优先级，如果经济有限，可以选择二线海景。
第三种：碧水南湾购房投资
哪些人群对碧水南湾投资有需求：
1、喜欢在全国寻找性价比高的房产项目做投资。
2、投资型购房者,对政府的规划、楼市政策敏感。
3、将投资房产当成资产保值的理财方式。
4、手头上有宽裕的资金，喜欢长远的规划。
文昌购房投资需要特别注意这些细节：
1、地段：注意考察碧水南湾是否有源源不断的在增加的配套，买房宁愿在核心城市买都不要到偏僻的地方买，房价要涨，核心区域先涨。
2、产品：碧水南湾是不是品牌开发商，小区规模相对大一点的品质项目、户型结构要好，贵一点没有关系，好项目要涨，翻倍涨。
3、独特资源：碧水南湾是否具有其它项目不具有的独特海洋，气候，环境资源优势
4、商业圈：碧水南湾入手最合适，投资最稳妥，回报周期往往最快
小编建议：投资回报率最高的产品＝好城市好地段（配套价值总和）＋好产品（小区环境，户型结构，物业，品牌），碧水南湾买房投资一定要兼顾好大方向，地段和配套永远都是升值的重要砝码。
文昌投资、度假、养老兼得的房子有没有？文昌既可以养老，又可以度假，又投资的房子，答案肯定是有的，但是价格就会非常的贵。详情可以咨询海南资深置业顾问陈霞18089828470....
二、文昌气候情况你了解多少？
我们来看看下面的海南各区域的气候分布图。从这图中可以看得出来海南东部、西部、南部、北部、中部等地由于气候的差异，湿气差异较大，以海口为代表的东北部地区，受热带海洋性季风气候影响，夏季高温多雨多台风，冬季时有冷气流侵袭，带有阵寒。
通过上面的海南气候图对比，可以按照气候的特点及发展概况来推算文昌是不是适合自己居住的地方。
海南文昌
区域简介：文昌市是海南省乃至全国有名的文化之乡、华侨之乡和将军县，是被世界誉为东方奇迹——宋氏三姐妹的故乡。 文昌市在海南岛东北部沿海，面积2403平方公里，人口50余万，共辖22镇3乡，市政府驻文城镇。文昌市三面临海,海岸线长210千米，沿海多天然良港和沙滩。文昌市地处热带北缘，气候温和，属热带季风气候，沿海地区风较大，夏秋季节影响海南岛的台风，有75%是从文昌登陆，故有“台风走廊”之称。文昌市属热带北缘沿海地带，具有热带和亚热带气候特点，属热带季风岛屿型气候。光、水、湿、热条件优越，全年无霜冻，四季分明。年平均温度23.9℃，多年在23.4～24.4℃之间，年最低气温0.3～6.6℃，出现在1月份。年平均>10℃积温为8474.3℃，。年平均日照1953.8小时。雨量丰富，但时空分布不均，干、湿季明显，春旱突出，常年降雨量1721.6毫米，平均1529.8～1948.6毫米。雨季主要集中在5～10月份间的汛期，雨量占全年的80%，对于发展热带农业生产条件十分有利。文昌市常年平均湿度为87%，最小湿度为34%。
旅游资源：航天城 华侨之乡 椰子之乡
交通状况：高铁距海口半小时，三亚2小时。
文昌气候：热带北缘沿海地带
文昌环境：平均湿度为87%，最小湿度为34%
平均气温：23.9℃
文昌优势：椰子大观园是中国热带农业科学院椰子研究所在原有科研基地基础上，引进国内外多种棕榈科植物和一些其他热带特色植物，按照标准建设的集科研、试验示范、科普教育、生态保护和旅游观赏等多功能为一体的文化乐园。
三、在文昌买房，意味着什么，会买到什么，未来会得到什么？
来碧水南湾购房大部分都是二次置业，意味着就是享受，绝不是对赌，所以在文昌买房，一定是在不影响目前生活的前提下，不然购房价值就会打折扣，在文昌买房，我们还能买到：
1、清新的空气：被大城市的高房价压得喘不过气，雾霾、污染，环境恶化已经成为了每个人心中的痛，文昌晴朗天成奢侈品。
2、四季如春的气候：海南素来有“天然大温室”的美称，长夏无冬，年平均气温22~27℃，被誉为“东方夏威夷”，即使在大冬天文昌也能穿着短袖四处游逛，晒太阳。
3、绿色蔬菜水果：文昌四季明媚的风景会让情绪愉快，很多人会喜欢海南周围满是绿色，一年四季都是鲜花，有大海，有蓝天，有白云，去四面环海的海南岛，享应有的环境自然环境和丰富多样的热带水果这是非常幸福享受的事情，碧水南湾真正可以做到推窗见海，听涛入眠。
4、慢节奏生活：老人退休，有小孩，一家人享受文昌的慢节奏生活，早晨带着老人孩子牵着狗在公园散步，中午在房间里自制芒果沙冰，下午在阳台上吹着海风小憩，晚上到一市场等海鲜排挡来份不错的大餐。你会爱上这种慢节奏的生活。
碧水南湾楼盘团购热线：18089828470（陈经理）
文昌购房优势：清澜是文昌市的新城区，近几年，随着海南第二座****——清澜大桥从政策的审批到桥面的通车，其周边清澜开发区也是日新月异，多个楼盘犹如雨后春笋。它们集高隆湾海景、政府驻地等优势，生活、交通便利，是整个文昌楼市发展的主要区域。
小编结语：文昌楼市季节性非常强，资产化特征明显。文昌楼市调控反其道而行之，史无前例地“限小”，为增加自住率，缓解公共服务设施的压力？不是的。海南本就是一个“国际旅游岛”，淡季时有一定空置率，很正常.文昌房地产的未来值得期待，早买早划算。一年比一年严重的雾霾天气，就像洪水猛兽，你根本抵挡不了，最起码有65%的人，在北京之外，对海南文昌房子有购房需求。无论在碧水南湾买房目的是养老过冬、旅游度假、投资升值，每一个人追求不同的生活方式，每一个人的经济实力也不一样，大家根据自己的需求自由的选择。。
碧水南湾：18089
28470
