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海南保亭房价,三道花园小户型注意事项~

2019-09-27 10:31:06编辑:臻房小吴栏目:购房心得来源:保亭房产网 浏览量(

三道花园
项目均价:8300元/㎡ 价格有效期限:2024-03-21至2024-04-04 售 楼 处:400-654-6680(转484) 楼盘地址:[海南保亭]海南省保亭县三道镇政府路口 主页 房价 详情 动态 户型 点评 问答

海南保亭房价 三道花园户型分析!有钱没钱都得有套房,不管好赖,保亭有了房似乎才能获得某种“资格”,三道花园房子在大家心目中的分量,是不言而喻的。三道花园买房不被忽悠得会看户型!海南保亭房价2018!三道花园什么样的户型才算是好户型?相信大部分购房者对于三道花园户型图了解不多,如何才能够选择三道花园的好户型呢?小编给你详细的介绍。

三道花园

三道花园楼盘简介:   三道花园项目总占地面积为10亩,总建筑面积为1万㎡,容积率2.0,绿化率35%,由5栋地上4层别墅和1栋15层公寓楼栋组成。车位25个其中住宅面积约9170㎡。{区域优势}紧邻国家两个5A级景 区,其中距“呀诺达雨林文化旅游区 ”2公里,周边高尔夫球场5个, 20公里以内有四十多家五星级及五星级以上酒店 {生态景观}是中国唯一地处北纬18度的热带雨林,是海南岛五大热带雨林精品的浓缩,堪称中国钻石级雨林景区,是名副其实的三亚后花园。

三道花园均价:8300元/㎡

三道花园售楼热线:400-0030-998(转484)

三道花园楼盘地址:海南省保亭县三道镇政府路口

三道花园楼盘配套:

生活:周边5家高尔夫球场,20公里以内有四十多家五星级酒店。

娱乐:979797

餐饮:暂无

购物:贝贝超市 (1000米)丽丽超市 (800米)小白羊超市 (2公里)

医院:距北京301海南分院10分钟。

楼盘优势:三道花园紧邻国家两个5A级景区,地处北纬18度的热带雨林,三亚后花园。。

一、三道花园户型鉴赏

户型的选择很重要,这是毋庸置疑的。户型选得好,户型的舒适度高,可直接提高生活质量、改善家人健康。购房者都热衷于三道花园小户型,总价低,升值快,使用方便。那么,接下来为购房者介绍三道花园户型!(部分房源售价不一,具体价格以售楼处为准,咨询热线:18089828470陈经理)

三道花园户型图
三道花园户型图 - 2室2厅1卫

三道花园户型售价:2室2厅1卫,64.88㎡,约53.85万元。

三道花园户型分析:户型设计动静分离,主要的活动区域都设置在一边,且靠近入门处,把私密性的卧室和卫生间设置在房屋的内部,最大程度保证了动静、公私分离。

二、三道花园户型图怎么看?

很多人并不懂得如何看三道花园户型图,导致在房子到手后才发现房子跟自己想象中的不一样。那到底怎么看三道花园户型图呢?怎么挑选三道花园好户型?其实一个真正的 “好户型”是这样的:在面积相当、功能相同的情况下,居住更舒适的户型就是好户型。

三道花园户型图怎么看?

1、看朝向:朝向好坐北朝南,三道花园购买三房以上要考虑双卧朝南,不是双卧朝南的就不是好房。不管你是大户型小户型,你的客厅必须朝南。原因你也清楚。两居室也要考虑起码1个朝南。

2、看采光:采光要看楼体结构,三道花园买房子尽量选择那些采光比较好,空气流通好的。一个洒满阳光的房子才是好房子,有阳光的房子会让居室更亮堂。全明设计保证了整个房子各个角落的采光。另外,整套房子中至少要有两间南向的房子,这样可以保证室内阳光充足。

3、看尺寸:尺寸应当舒适合理,三道花园户型图上的家具通常会比实际比例小,让人产生空间很大的错觉,所以关注空间的同时,还要注意尺寸。一般来说,卫生间在4-5平米,卧室面积在12-15平米左右,客厅面积21-30平米,厨房面积4-5平米。

4、看位置:注意房子的位置,绝大多数购房者在三道花园买房子时容易忽略一件事情——房子在整栋楼中的位置。购房时,尤其是期房,置业顾问往往是先带购房者看房子在沙盘上的位置,然后再给购房者介绍其感兴趣的户型。这样通过“纸上谈房”,购房者无法准确地给自己的房子定位。

三、三道花园户型怎么选?

户型是房子的整个灵魂所在,三道花园买房选到好户型让人心情爽朗,如果买到坏户型,不但让人住得憋屈,还会影响到生理健康,住在坏户型的人,心理素质和精神面貌都低于平常人。那么,三道花园户型怎么选?好的户型有那些标准?小编为你详细介绍。

1、户型方正:户型方正是指整套房子的布局合理,户型在外轮廓线上大体呈一个正方形,一般比较方正的户型,每间房子的开间与进深比例约为1.5:1。

三道花园户型方正

看上图,右侧户型明显不是方正户型,这样的户型容易造成空间利用率不高,装修起来也比较费时费力费钱。

2、南北通透:大部分人三道花园购房都讲究南北通透,因为南北通透的户型在南北两侧都是有窗户的,这样可以形成对流,通风比较好,不会闷热。

三道花园南北通透

3、动静分区

动区:客厅、餐厅、厨房、次卫等。

静区:卧室、书房、主卫等。

动区是人们活动比较频繁的地区,一般设置的距离玄关比较近,而静区则是主要提供休息的地区,比如卧室和书房,这些区域尽量布置在户型的内侧,这样人们在动区活动时不会影响静区的人工作和休息。

三道花园动静分区

从左图可以看出,动区整体的分布距离玄关近一些,而静区则远离玄关,动静没有交叉部分,人们在动区活动的时候对卧室里的人不会产生很大的影响。

而右图中次卧和主卧都距离玄关比较近,而且动静分离不明显,这样客厅里活动的时候卧室里的人很容易受到影响。

4、卧室采光:采光是非常重要的一个因素,房子采光好不好首先要看一下楼间距,楼间距是两相邻楼的外墙面距离,楼间距是影响房屋采光的因素之一。

三道花园动静分区

如果三道花园楼间距达标,需要再看一下卧室是否朝阳,一般来说主卧都是朝阳,当然也不要为了追求采光选择所有房间都朝阳的户型,这样的全阳房夏天会比较闷热,而且大部分全阳房都不会特别的通透,所以在三道花园选择户型的时候还是要全方面的考虑一下。

5、其他细节:

①卫生间不能对着厨房客厅,可以与其相邻。

②尽量不要选择没有窗户的房间。

③注意室内承重墙与非承重强的分布情况。

④确保大门没有对着电梯。

⑤查看窗户外侧,上风口有没有污染源,比如医院、马路、烟囱、菜市场等。

⑥了解整栋楼的公摊情况。

总而言之,三道花园买房子时,除了考虑房子的地段交通、升值潜力、物业好坏等,千万不要忽略户型这一非常重要的因素。

四、保亭哪些楼盘还能投资

保亭房子是否有投资价值?三道花园周边哪些楼盘还能升值,保亭房子会升值吗?由于海南保亭房子的特殊性,主要以养老、度假需求性居多,楼盘的选择,到底选择哪个合适?以下陈霞精心整理了保亭什么房产升值快,仅供参考!。

三道花园买房

1、保亭椰之郡 均价暂无元/㎡,楼盘地址:海南省保亭g224国道242公里处椰之郡。

2、龙湾·雨林谷 均价40000元/㎡,楼盘地址:保亭县七仙岭旅游区。

3、珑城半山公馆 均价元/㎡,楼盘地址:保亭西环路与金垦路交界处。

4、南国雨林 均价暂无元/㎡,楼盘地址:海南省保亭县南环路与桃源路道口。

5、双大·野奢世界 均价暂无元/㎡,楼盘地址:保亭县野奢世界国际旅游度假区 。

6、18度花园 均价15000元/㎡,楼盘地址:保亭县保亭大道芙蓉小区东侧。

7、地恒时代 均价4900元/㎡,楼盘地址:保亭县新民路原电影院。

8、博雅山泉 均价暂无元/㎡,楼盘地址:保亭七仙大道汽车总站往东300米方向。

9、创基长乐居 均价17000元/㎡,楼盘地址:保亭县南环路东段。

10、金祥·万卷山 均价15000元/㎡,楼盘地址:保亭响水镇金江农场街道。

海南保亭房价,想在海南三道花园买房,特别是兼顾投资需求的群体,保亭未来哪些楼盘最具升值潜力呢?其实,绝大多数的岛外置业者,图的都是当下能养老养生,顺便作投资。

小编结语:保亭的房子定位于度假房产,注重度假养老的舒适性,区域片区位置的选择并不重要。海口、三亚现在城市很繁华,但你要的并不是大繁华而是小舒适。三道花园户型的选择很重要,这是毋庸置疑的。三道花园户型选得好,居住舒适度高,可直接提高生活质量、改善家人健康。

三道花园:10898247

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售前咨询(免费):18089828470(微信同号)

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