海南陵水房价 香水湾1号的房子值得买吗？陵水清水湾位于英州镇内，风光指数绝佳，湾区海水质量达到国家一类海洋水质标准，能见度高达25米，水深也不过2米，是世界顶级的天然海滨浴场。荟萃6家超五星级酒店（包括莱佛士、JW万豪、希尔顿等酒店）、3个国际标准18杆高尔夫球场以及国际游艇俱乐部等，从配套的“高大上”可以看出，这边主要打造高端旅游地产，集结了雅居乐、绿城、碧桂园等一批大型房企，均为一线海景房，不少高端人士会选择于此买房养老或度假。海南陵水房价会不会涨？近来想在海南买房客户都在问：在陵水买房，买哪里好？香水湾1号的房子值得买吗？外地人为何能不能要买香水湾1号的房子？下面小编总结了几个香水湾1号买房的理由，您就会知道为什么香水湾1号的房子这么受欢迎，值不值得买了。。。香水湾1号楼盘优势有哪些？下面我们分析一下！
一、香水湾1号的房子值得买吗？
在陵水买一套称心如意的房子是一件很困难的事，香水湾1号的房子值得买吗？很多“候鸟”在香水湾1号买房时非常茫然，考虑的东西又多，往往不知道从何下手。我们先来了解一下香水湾1号的配套及房价。
香水湾1号房价：66000元/㎡
香水湾1号售楼处：400-0030-998（转410）
香水湾1号楼盘地址：陵水香水湾A区
香水湾1号周边配套：生活配套，社区小集市 (500米)中国银行ATM (512米)；周边娱乐有巴迪摩尔酒吧 (517米)香水湾君澜度假酒店-潺SPA美容院 (500米)水乡情大堂吧 (640米)；周边餐饮有江南小厨 (854米)香水湾千禧饭店 (973米)听涛烧烤园 (831米)听海餐厅 (740米)香水湾农家菜馆 (697米)；周边商场有鼎同超市 (910米)香水湾度假酒店商场 (752米)奥特莱斯国际购物中心 (8公里)；医院配套有坡尾第三卫生室 (931米)陵水县城医院 (7公里)光坡镇新岭村卫生室 (852米；
香水湾1号位于陵水香水湾A区，开发商是远东集团控股海南香水湾海滨假日酒店有限公司，物业公司是香港康年酒店集团有限公司，物业费9.50元/平米/月。产权年限：50年，绿化率60%，容积率0.23，楼盘规划面积400000平方米。
香水湾1号优势：这里过冬的人群大部分属于高素质的上层人士，加上热带海岛的自然优势，这里可谓是度假胜地。
二、海南陵水房价要不要涨？
陵水房价要不要涨？海南得天独厚的地理环境条件，源源不断的内地人来陵水买房，海南陵水房价在近几年内是不会有所下降的，为什么这么多外地人选择在海南陵水买房？这说明一个问题，就是海南陵水的房价没有他们那的高又或者海南陵水房价并不算高；可想而知，海南陵水房价仍有增值空间。
据海南房价网数据显示，海南陵水房价均价39280元/㎡，环比上月：上涨2.62%。的房价出现了一飙狂涨，被称之为补涨。
陵水凭借自身的地理环境优势，特别是冬季北方雾霾天较多，导致北方居民纷纷到海南陵水过冬，致使海南陵水房产项目的购买需求量变大，最终很有可能会触发陵水房价的小幅度上涨；如果考虑到自住，那么自己喜欢，生活便利，满足养老，满足风景观光的需求就可以了，不要去考虑还会涨多少，因为涨的幅度和时间周期，已经把投资的时间成本抵消了，那么基本上说，海南的房子，你什么时候需要用，就在什么时候买。。
三、香水湾1号买房的理由
“海南陵水房产值得投资吗？”香水湾1号的房子值得买吗？陵水买房的优势是什么？相信这是很多人都关注的问题。下面小编总结了几个香水湾1号买房的理由，您就会知道为什么香水湾1号的房子这么受欢迎，值不值得买了。。。
陵水买房理由一：冬季避寒佳选
陵水常年无冬，光照充足，四季温暖，是避寒胜地。所以，当北方进入冬季，阴冷潮湿，寒气袭人时，冬季腿疼的疾病也随之复发。所以“候鸟”老人们此时都会选择来到海南陵水避寒。只因陵水不仅有温暖宜人的气候，更重要的是有天然的"真温泉"，蕴含多种矿物质，浸泡温泉，关节炎等疾病能够有所缓解。许多来过海南香水湾1号度假避寒的老人都表示一想到这里的阳光、椰子树、温暖的气候，就按捺不住急盼到来的心情。
陵水买房理由二：天然的养老居住地
陵水夏无酷热、冬无严寒是人类宜居的梦想。陵水的阳光、椰风、海韵，让海南岛成为了国人追寻的宜居天堂。在香水湾1号买房度假，享受椰风海韵的旖旎风光，已经成为很多现代人新的生活方式。海南空气中的负离子含量极高浓度达5—10万个立方厘米，比国内中等城市高出十几倍，是天然的“大氧吧”。对许多中老年疾病如冠心病、老年慢性支气管炎等，只因居住于香水湾1号都会得到不同程度的缓解。
陵水买房理由三：休闲度假圣地
海南岛处于亚洲太平洋的中部，中国唯一的热带海洋岛屿。北纬18°—20°是造物主钟爱的后花园。它穿越之处集中了地球上最纯净和浪漫的热带海岸度假圣地：巴厘岛、马尔代夫和我们的海南岛。海南年平均气温23.8℃长夏无冬，四季春常在。陵水拥有丰富的热带雨林资源，全国热带原始森林面积最大，全岛绿化率达55%。
陵水买房理由四：环境的稀缺性
陵水得天独厚的自然环境，全球并没有几个城市能拥有，而我们中国就拥有一个这样尤为稀缺的胜地。相信了解海南的人都知道，陵水土地面积加起来都没有内地的一些省份的一个县的土地面积大，如果开发量是有限的，那掉价是情有可原的，但现实的可开发资源缺少的情况下，就更显的尤为稀缺了。相信大家都明白一个道理，稀缺的如香水湾1号这样的楼盘，更值得珍惜了。小编试想，如果咱们中国13亿人口中，只要1000人里面有一个有钱人在海南购房，那这么小块土地，可以说是被有钱人挤爆了，所以说它的量是十分有限的。
陵水买房理由五：老龄化趋势的最佳选择
据统计，目前中国大约2.2亿60岁以上的老龄人口。如此庞大的老龄人口数量，外加自然环境逐年恶化等因素的刺激，将会加快中国异地养老潮流的发展！在越来越多外部因素刺激驱动下，庞大的中国老龄化人口必将激发出异地养老的“意识之风”，定位为自然养老养生的海南岛。加上日益尖锐的环境问题，日趋严重的老龄化趋势！在此潮流中，海南房地产市场站在了风浪浪尖上，一系列外部因素刺激下，未来的海南房地产市场将如何演变？优质资源却在逐年减少，未来的海南房地产市场将一片飘红。
陵水买房理由六：令人瞩目的发展前景
“国际旅游岛”的发展战略，已经成为陵水经济增长的新亮点。其中海南房地产与旅游联姻，陵水发展前景自然不可限量。随着愈来愈多人群，对陵水环境优势的认识和以“资源抵御危机，以价值规避风险”的休闲地产投资价值的认知。海南岛的休闲地产价值将更加的稳固，资源性休闲地产进入高速发展将是一种必然趋势。
【陵水买房优劣势分析】
气候：热带岛屿性季风气候，年平均气温25.2℃，最高平均气温32℃，最低平均气温18.3℃
交通：距海口3小时，距三亚约90分钟。
环境：干湿季分明，夏秋多雨，冬春干燥
资源：分界洲岛，南湾猴岛，香水湾
陵水房价：39280元/㎡，环比上月：上涨2.62%。
优势及不足：椰林镇（市区）椰林镇既是陵水县城中心区域，也是陵水县政府驻地。虽然这里距海边还有一段路程，不能就近亲海，但有陵水河穿城而过，主打的是河景盘，适合长期居住或者投资需求。
四、为什么香水湾1号房价天天涨
海南新房，为什么香水湾1号房价天天涨？陵水的房产概念就是养老房。随着北方退休潮的来临，未来冬季到陵水过冬旅游的北方老人会越来越多。虽然陵水的房价已经不算低了，但说实在的，架不住需求量大啊！毕竟全国只有一个海南，所以陵水的房价肯定还会继续上涨。
香水湾1号新房升值因素是什么？陵水的土地越来越少，当陵水新房开发到一定的规模后，香水湾1号的房子会越来越值钱，香水湾1号新房越来越稀缺。陵水的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，陵水未来是绝不愁升值出手的。
所以说，海南香水湾1号的房产升值空间还是比较大的，比较各种配套都在，再加上陵水生态环境，不想升值都有点难。
海南陵水房地产持续涨幅主要因素是海南得天独厚的地理环境条件，源源不断的内地人来陵水买房，海南香水湾1号房价在近几年内是不会有所下降的。只能是逐年升高，想在海南买房，早买早好。
小编结语：海南旅游房产的需求不同，陵水房产主要是度假型需求，海南最重要的资源和最大的卖点是热带气候、优质的空气、以及独特的海滩资源。所以用“交通、生活、医疗基本设施”作为海南房产是否适合投资的标准，是不准确，也不合适的。总而言之，香水湾1号不仅适合旅游，更适合养老。
香水湾1号：1
8089828
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