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鹭湖国际养生度假区如何做好购房预算?北方人异地买房~

2019-09-02 08:01:19编辑:臻房小戚栏目:户型样板间来源:白沙房产网 浏览量(

鹭湖国际养生度假区
项目均价:14000元/㎡ 价格有效期限:2019-09-11至2019-09-25 售 楼 处:400-0030-998(转286) 楼盘地址:[海南白沙]七坊镇南洋湖风景区 主页 房价 详情 动态 户型 点评 问答

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鹭湖国际养生度假区

鹭湖国际养生度假区位于七坊镇南洋湖风景区,开发商是海南中合置地房地产开发有限公司,物业公司是海南中合麦田物业服务有限公司,物业费1.8元/平米/月。产权年限:70年,绿化率60%,容积率1.39,楼盘规划面积215333平米。鹭湖国际养生度假区房价:14000元/平方米,关于鹭湖国际养生度假区首付多少钱可以来电咨询:18089828470(海南陈霞)

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一、鹭湖国际养生度假区贷款买房需要哪些条件?

白沙可不可以贷款买房子?具体咨询18089828470(海南陈霞),各个银行对鹭湖国际养生度假区贷款买房的细节条件存在一定的差异,但是有一些基础硬性条件是一致的。鹭湖国际养生度假区贷款买房硬性条件主要是:

具备合法的居留身份;

具有比较稳定的职业和收入;

具备在合约期限内还贷的能力;

有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有符合规定条件的保证人为其担保;

能够出示购买住房的合同或协议、身份证明、收入证明等材料;

支付符合相关监管规定要求的首付款;

贷款行规定的其他条件,比如如果是建设银行的话,提出借款申请时,在建设银行有不低于购买住房所需资金30%的存款,申请政策性个人住房贷款的,应按规定在建设银行交存住房公积金。一般来讲,银行会对贷款申请人的资质和条件进行审核,只有在既定的流程之后,通过审核才允许贷款。

鹭湖国际养生度假区异地购房怎么样贷款?

二、鹭湖国际养生度假区异地买房怎样贷款?

1、贷款人需要在白沙缴纳一定时间的社保,每个楼盘的要求都不同的,鹭湖国际养生度假区异地买房如何贷款?具体咨询18089828470(海南陈霞)

2、贷款人需要给银行提供收入证明,收入证明上每个月的工资收入,必须是月供的两倍,比如你看上鹭湖国际养生度假区的房子,月供是5千,那么收入证明上,你的月收入必须要上万,这样银行才会给你审批贷款的。

3、一般需提交的资料:已经支付鹭湖国际养生度假区全部或部分首期购房款的证明;借款人还款能力证明;购买二手住房的合同、协议或意向书原件及复印件;借款人具有法律效力的身份证件:居民身份证件、户口本、军官证、或其它有效居留证;借款人和/或配偶授权查询人民银行个人征信系统的授权文件。

4、即使是异地房,如果是第一套贷款房的话,首付是50%,利率一般都是基准利率下调10%—15%(根据买房当地的银行执行标准);如果是二次(含二次)以上套贷款房的话,首付40%,利率是在基准利率上浮10%(依次类推的,三套房上浮20%)。

5、银行不会随意给别人放款的,想要跟银行借钱,必须要提供到能给银行抵押的东西,或者能给银行提供保证人,保证人有足够的能力偿还你的贷款,保证人需要提供他的收入证明和身份信息。当你违约或者无法偿还的时候,银行可以叫保证人还款。

6、贷款人的个人征信需要保证良好,没有其他贷款,没有信用卡逾期、没有不良信用,银行才有可能给你贷款。如果有不良信用,那么银行审批的机率会很低,因为银行不会把钱借给一个没有信用的人。

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