东汇西海岸商品房还能投资吗?东汇西海岸过冬的人群大部分属于高素质的上层人士,加上热带海岛的自然优势,这里可谓是度假胜地。。东汇西海岸房价走势2019最新消息,海南海口房价还在涨,东汇西海岸商品房还值得买吗?今天就来说说大家比较关心的海南海口东汇西海岸2019年房价走向,及2019年海口房价会不会涨,下面是东汇西海岸楼盘详细的介绍。
一、东汇西海岸房价
东汇西海岸均价:12000元/㎡
东汇西海岸地址:海口滨海大道与粤海大道交汇口 (向南400米)右侧
开盘:2015年10月1日
交房:2017年1月15日
目前处于在售状态。
东汇西海岸规划
规划面积:830000平米
建筑面积:210000平米
总 栋 数:20栋栋
规划户数:590户
东汇西海岸楼盘配套
【生活配套】:农村信用社 (1.3公里)香果园 (745米)
【娱乐配套】:金色阳光泰得度假酒店 (1.8公里)
【餐饮配套】:海岸恒昌海鲜园 (301米)新海老字号 (710米)新海渔村NO.1 (734米)龙记海鲜坊 (1.1公里)
【购物配套】:惠友超市 (902米)桂姐平价商行 (943米 )
【医院配套】:新海卫生院 (1公里)
二、海口房价走势如何?
想知道2019年东汇西海岸房价走向如何,想要看实际海南房地产市场发展情况,我们先来看看海南海口房价走势:
2019年最新海南海口房价均价15865元/㎡,环比上月:↑2.06%。随着海口环境的不断改善,海口房价再向上是迟早的事。何况,你买房是为了养老,主要是海口气候,冬天暖和。
海南海口房价走势
海口房价:15865元/㎡,环比上月:上涨2.06%。
交通状况:高铁距三亚2小时,全省高速便捷
平均气温:24.15℃
海口优势:海口作为海南省会,各项配套都十分成熟,生活便利性更不用多说,适合工作需要或者有意长久居住的“新海口人”。要说主城区的缺陷就是拥堵,空气不如郊区,居住环境也比较嘈杂,不适合养生养老一类人群。房产开发用地不多,一些低价小区规模小,几乎没有小区配套。
三、东汇西海岸房子还能不能买?
1、其实就算我们不看海南海口房价的趋势数据,也大致能够判断出东汇西海岸小户型房屋的价格肯定是上涨的。前来海南买房的人群仍持续增加,东汇西海岸得天独厚的环境、配套、也正不断发展和完善。
2、由于海南空气,气候等诸多得天独厚的因素,未来5年内,海口房价将会超越海南其他城市,近几年冬天内陆很多地方都出现不同程度的雾霾,造成越来越多的“候鸟”到海口过冬,年轻人因为工作原因不可能长时间生活在东汇西海岸,多数“候鸟”都是退休后的老人带上孙儿孙女到海口租房,加大了对海口小户型房屋的需求,每到春节的时候涨价不说,经常会出现一房难求的现象。再加上政策方面对海口小户型商品住宅增长的控制,导致在内陆城市房地产不太景气的时间段内,海口小户型房屋的价格也是一直没有动摇。
3、如果你近期有打算在海口或者海南购房的话,建议最好不要抱着等待东汇西海岸房价低点的到来再下手买房的心态,也许一段时间再看现在就是海口房价近几年的最低点,来海南买房永远都不会过时。
为什么海南房价还不断涨值?
关于东汇西海岸房价会不会下跌引发了各方争议,有专家认为2019年下半年房价将全面下滑,也有人认为房价将平稳发展,一说到房价下跌,老百姓紧张了,担心自己的房子贬值,有的购房者不知道是不是该这个时候买房。
其实房价是在阶段性下跌和反弹间来回徘徊,专家称房价在2012年下跌,2013年有明显反弹,2014年又一轮下跌,之后又反弹。其后还会有一轮下跌,市场将最终在2017年或2019年触底。
只要配套跟上了,东汇西海岸房价一路还是看涨,没有具备看跌的条件,除非经济危机。
2019年海南房价整体不会下跌,东汇西海岸房价甚至还会出现小幅上涨。。。
四、东汇西海岸限购政策:以家庭为单位限购一套、首付款比例不低于70%,自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市限购区域内购房,累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。
海口楼盘,海南省出台的相关房地产调控政策,从宏观上讲非常科学,岛外人在海口购房,以家庭为单位可以买一套房,不要买多,全国人都能买一套房,这个市场很大了。
小陈曾经说过"海口房产价值被低估,海口房价未来可能会快速上升"。但是,很多人不以为然,听完看完就走;所以,2017年大部分都错过了购房的机会。
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东汇西海岸:18098⒏470