海南文昌新房 汇景湾买房攻略,从文昌优势来看,无论是旅游度假、养老还是投资,汇景湾都是最好的选择,这是一个让人来了就不想走的地方。海南汇景湾买房攻略,文昌买房养老指南,汇景湾楼盘优势分析,下面陈霞(微信18089828470)给大家讲解!
有很都朋友来海南汇景湾买房养老,但又不知道汇景湾房子是不是适合养老?汇景湾有多大的升值空间。。首先,我们先来了解以下汇景湾房价多少?
一、海南汇景湾概述
汇景湾地址在文昌市文城镇庆龄大道188号(文昌市文新路),开发商是文昌汇昌房地产开发有限公司,物业公司是海南大祥物业服务有限公司,物业费1.10元/平米/月。产权年限:70年,绿化率36.1%,容积率5.3,楼盘规划面积7964平方米。
汇景湾房价:4800元/㎡
汇景湾售楼处:400-0030-998(转395)
汇景湾楼盘地址:文昌市文城镇庆龄大道188号(文昌市文新路)
汇景湾周边配套:
汇景湾团购热线:18089828470(陈经理)
文昌房价多少?2019年最新海南房价文昌房价均价15685元/㎡,环比上月:↑2.26%。2017年至今文昌的房价出现了一飙狂涨,被称之为补涨。
陈霞提醒:汇景湾买房一定要多看购房攻略。了解文昌城市发展及规划,文昌房价上涨的因素。
业主在汇景湾买房为了急需给老人居住而买,有的是买期房来投资,因为期房的价格往往会比现房便宜,汇景湾综合来说非常适合:度假型,投资型,养老型,汇景湾能满足你平时的一些日常生活所需,所以这点大伙可不必过多担心!汇景湾真的就是这么好,就因为文昌有着天然养生、度假、旅游等居住地。
二、汇景湾买房攻略
汇景湾买房攻略,汇景湾适合老年人居住吗?应该怎样在汇景湾为老人选择居住环境才能最益于健康呢?
1、公园:为父母选择养老房,要实地查看汇景湾周边是否有公园是不能不考虑的问题。如果父母住宅周边有大型公园他们不仅可以享受到绿色的视觉效果,繁茂的绿植也能够起到净化空气、隔离噪音的效果,还能享受到公园为老年人提供宽松、自然、休闲的活动场所,对于老年人来说也是一种锻炼。
2、交通便利:汇景湾楼盘地理位置是否开阔,周边交通顺畅,公交车站、地铁站附近,或者打出租车方便的小区,这样不仅保证了父母的出行便利提供了良好的交通环境。
3、便利服务店:汇景湾小区内是否设有送货上门的便利店,子女们选房购房时尽量选择这样的小区,只要一个电话,服务人员就可以帮父母送去生活需要物品,为父母出门购物减轻许多负担。
4、汇景湾楼盘优势:汇景湾,在文昌别具一格,有着5大特点:其一,时尚高层,海滨特色,底层架空,生态停车场;其二,所有户型“全明”设计,明厨、明厕、明厅、明卧;其三,大面积落地窗、落地门,宽大阳台,日照采光良好、景观视野充足;其四,合理的厨卫布局,墙体屋顶保温隔热设计;其五,户型重组自由,可多个单元合并重组。。
5、汇景湾买房的好处:文昌四季如春,空气中的负氧离子含量极高浓度达5-10万个立方厘米,比国内大中城市高出十几倍,是天然的“大氧吧”。许多中老年疾病如冠心病、老年慢性支气管炎等,在这里都会得到不同程度的缓解,部分病人会慢慢痊愈,而海南百岁老人比例和长寿指数均位居中国前列,被誉为世界长寿岛,如果能让父母安居海南汇景湾养老,则是一个绝佳的选择。
6、文昌买房养老分析:文昌属于热带北缘沿海地带,年平均气温23.9℃,最高平均气温28.2C,最低平均气温17.5C,文昌房价:15685元/㎡,环比上月:↑2.26%。
文昌优势及不足:月亮湾距离主城区约40公里,拥有堪称“天然强力空气净化器”的11公里海防林。雅居乐、合景泰富、富力等六大房企已经陆续抢占,是文昌高端度假项目最为集中的地方。相比于三亚、陵水等超万元房价,文昌的均价仍处于价格洼地。
陈霞提醒:子女选房不要一意孤行,需要尊重父母的意愿:很多父母和子女一起在汇景湾看房选房的时候总是说一切由子女决定,虽然父母这么说,但是做子女的不能真的不问父母意思就给决定房子。子女们在选定房子后需要带父母实地考察,询问父母的感受,只有他们满意了,他们喜欢了,才能拥有愉快的居住心情,才能拥有更加幸福的晚年。
三、为什么汇景湾房价还会涨
海南文昌新房,为什么汇景湾房价涨这么多?文昌的房产概念就是养老房。随着北方退休潮的来临,未来冬季到文昌过冬旅游的北方老人会越来越多。虽然文昌的房价已经不算低了,但说实在的,架不住需求量大啊!毕竟全国只有一个海南,所以文昌的房价肯定还会继续上涨。
汇景湾新房升值空间大吗?文昌的土地越来越少,当文昌新房开发到一定的规模后,汇景湾的房子会越来越值钱,汇景湾新房越来越稀缺。文昌的房产——现在好住,将来好卖,在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下,文昌房子未来是绝不愁升值出手的。
所以说,海南汇景湾的楼盘升值空间还是比较大的,比较各种配套都在,再加上文昌生态环境,不想升值都有点难。
海南文昌新房持续涨幅主要因素是海南得天独厚的地理环境条件,源源不断的内地人来文昌购房,海南汇景湾房价在近几年内是不会有所下降的。只能是逐年升高,想在海南买房,早买早好。
小陈结语:海南属热带气候,长夏无冬,年均温度22~!27℃,自然条件优越,森林覆盖率高,是个天然的“大氧吧”。有不少患有中老疾病的人,在海南都会受到不同程度的缓解,有些病人会慢慢痊愈,因此,每年有不少老人到文昌过冬。汇景湾买房时,一定要进行实地踏查、多方对比后,再做最后决定。
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汇景湾:18898
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