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铭德华景苑值得投资吗?PK蓝水湾2期江海汇涨价潜力对比~

2019-08-18 09:30:09编辑:臻房小章栏目:楼盘对比来源:海口房产网 浏览量(

铭德华景苑
项目均价:16500元/㎡ 价格有效期限:2025-09-25至2025-10-09 售 楼 处:400-654-6680(转1831) 楼盘地址:[海南海口]海口市美兰区板桥横路(蓝水湾3期旁) 主页 房价 详情 动态 户型 点评 问答

铭德华景苑VS蓝水湾2期江海汇分析对比!由于海口的房地产属于旅游地产,很多朋友过来铭德华景苑买房只是为了度假、养老、养生,觉得在海南岛买房哪里都一样!最终就是看价格便宜,哪里便宜买哪里!如果楼盘盖在田野里远离市中心,地价就很便宜,所以他的销售价格也很便宜,很多朋友都喜欢选择这个价格最低的购买!。2。。海南海口房价一直涨,海南海口买房子那里好?铭德华景苑 PK 蓝水湾2期江海汇哪个好?海口买房优势分析,海南铭德华景苑VS蓝水湾2期江海汇分析对比!

铭德华景苑VS蓝水湾2期江海汇分析对比
铭德华景苑VS蓝水湾2期江海汇分析对比!

一、铭德华景苑VS蓝水湾2期江海汇分析对比!

铭德华景苑 PK 蓝水湾2期江海汇
均价: 15000元/㎡ 均价: 9200元/㎡
特色: 普通住宅 特色: 普通住宅旅游度假花园洋房学区房
装修: 毛坯 装修: 豪华装修
产权: 70年 产权:
开发商: 海南铭德置业有限公司、海南铭德城乡建设投资有限公司 开发商: 海口鑫鸿润房地产开发有限公司
容积率: 3.5 容积率: 2.45
绿化率: 30% 绿化率: 40%
楼栋总数: 2栋 楼栋总数: 6栋
户数: 167户 户数:
规划面积: 5229.26 规划面积: 34484.82平方米
建筑面积: 21176.14 建筑面积: 200000平方米
物业公司: 海南锦成智慧社区物业管理有限公司 物业公司: 海南大祥物业服务有限公司
物业费: 暂无元/平米/月 物业费: 1.20元/平米/月
地址: 海口市美兰区板桥横路(蓝水湾3期旁) 地址: 文明东路岭下村
铭德华景苑配套 PK 蓝水湾2期江海汇配套
学校: 铭扬幼儿园、百草园幼儿园等 美兰区实验小学、海口市第七中学 学校: 海口市二十九小 (645米)海口市第七中学 (783米)海口市实验中学 (715米)海口市白龙小学 (500米)
购物: 潮立方美食城、南亚广场、明珠广场等、有板桥路海鲜市场、大型社区超市 购物: 好惠佳超市 (273米)家顺和超市 (277米)佳佳商行 (167米)
医院: 武警总队医院 海南中医院 医院: 海口市博爱医疗中心 (764米)武警医院 (824米)海南省中医院 (1.2公里)海口市人民医院 (1.7公里)海南大学医院 (1.6公里)
生活: 南亚广场 板桥路海鲜广场 生活: 板桥路海鲜广场 (220米)屯昌乳羊美味园 (804米)仟百味烧烤 (1公里)海南广州天河酒家 (50米)
娱乐: 首力大厦KTV,滨江带状公园 娱乐: 白龙水上乐园 (946米)海甸电影城 (965米)海口市新世界花园 (1.4公里)金逸影城 (1.5公里)
餐饮: 社区餐饮店 板桥路海鲜广场 潮立方小吃街 骑楼小吃街 餐饮: 板桥路海鲜广场 (220米)屯昌乳羊美味园 (804米)仟百味烧烤 (1公里)海南广州天河酒家 (50米)
交通: 43、32、56路 交通: 3路、16路等十几路公交车以及滨江西路通车,将成为海口交通最具畅通的路网之一,出行更加便捷,距火车站、机场仅仅25分钟路程,沿途10里画廊回家路。

海口买房门槛提高,趁早买房更为划算,海口空气质量没得说,适合养老度假。海口房价再向上是迟早的事。何况,你买房是为了养老,主要是海口气候,冬天暖和。

二、海南铭德华景苑买房优势:

1、海口新房优势:海口是个养老养生的地方,不要指望在海口买房就能出手挣到钱,想要炒房、投资可以去北京、广州、上海这些一线城市。

2、海南铭德华景苑楼盘详情:铭德华景苑位于海口市美兰区板桥横路(蓝水湾3期旁),物业公司是海南锦成智慧社区物业管理有限公司,物业费暂无元/平米/月。产权年限:70年,绿化率30%,容积率3.5,楼盘规划面积5229.26。

3、海南铭德华景苑卖点:素来有“天然大温室“的美称,这里长夏无冬,年平均气温22~27℃,最冷的一月份温度仍达17~24℃,年光照为1750~2650小时,光照率为50%~60%,光温充足,气候舒适,雨量充沛、森林覆盖率达61.9%,使得负氧离子浓度高达8000个/cm3。

海南铭德华景苑

三、为何铭德华景苑房价天天涨

海口房地产,为什么铭德华景苑房价涨这么高?海口的房产概念就是养老房。随着北方退休潮的来临,未来冬季到海口过冬旅游的北方老人会越来越多。虽然海口的房价已经不算低了,但说实在的,架不住需求量大啊!毕竟全国只有一个海南,所以海口的房价肯定还会继续上涨。

铭德华景苑房地产升值潜力怎么样?海口的土地越来越少,当海口新房开发到一定的规模后,铭德华景苑的房子会越来越值钱,铭德华景苑新房越来越稀缺。海口的房产——现在好住,将来好卖,在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下,海口未来是绝不愁升值出手的。

所以说,海南铭德华景苑的新房升值空间还是比较大的,比较各种配套都在,再加上海口生态环境,不想升值都有点难。

海南海口房地产持续涨幅主要因素是海南得天独厚的地理环境条件,源源不断的内地人来海口买房子,海南铭德华景苑房价在近几年内是不会有所下降的。只能是逐年升高,想在海南买房,早买早好。

综合评价:海口的房子定位于度假房产,注重度假养老的舒适性,区域片区位置的选择并不重要。海口、三亚现在城市很繁华,但你要的并不是大繁华而是小舒适。总的来说,铭德华景苑的房子买到就是赚到,为什么?海口买房买的是环境,买的是空气,买的蓝天白云。。

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铭德华景苑:⒈80892840

参加铭德华景苑购房联盟,享受低折扣优惠购房,联盟热线:400-654-6680(转1831)

售前咨询(免费):18089828470(微信同号)

铭德华景苑购房联盟
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    ☎ 400-654-6680(转1831)

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