爱尚海蓝VS南海阳光分析对比！海南海口度假旅游+宜居生态+风情小镇+长寿之乡+滨海度假+稀缺资源+国家海岸。。5。。海南海口房价能不能跌，海南买房哪里值得？爱尚海蓝 PK 南海阳光哪个好？海口买房优势分析，海南爱尚海蓝VS南海阳光分析对比！
爱尚海蓝VS南海阳光分析对比！
一、爱尚海蓝VS南海阳光分析对比！
| 爱尚海蓝 |
PK |
南海阳光 |
| 均价： |
6800元/㎡ |
均价： |
5400元/㎡ |
| 特色： |
普通住宅养生社区花园洋房 |
特色： |
普通住宅养生社区海景房 |
| 装修： |
毛坯 |
装修： |
毛坯 |
| 产权： |
70年 |
产权： |
70年 |
| 开发商： |
海南云华置业投资有限公司 |
开发商： |
海南永成发实业有限公司 |
| 容积率： |
3.0 |
容积率： |
2.495 |
| 绿化率： |
30% |
绿化率： |
38% |
| 楼栋总数： |
2栋 |
楼栋总数： |
7栋 |
| 户数： |
280户 |
户数： |
1609户 |
| 规划面积： |
24000平方米 |
规划面积： |
59510.35平方米 |
| 建筑面积： |
15742平方米 |
建筑面积： |
188895.64平方米 |
| 物业公司： |
三友物业 |
物业公司： |
海口明丰物业管理有限公司 |
| 物业费： |
1.50元/平米/月 |
物业费： |
1.50元/平米/月 |
| 地址： |
海口市海濂路海联制药厂北侧（即水晶城北侧） |
地址： |
位于海口南海大道与盈滨路交汇处 |
| 爱尚海蓝配套 PK 南海阳光配套 |
| 学校： |
海口市第十四中学 (580米)海南省卫生学校 (373米)海口市海瑞学校 (797米)海口市第三十三小学 (977米) |
学校： |
老城中学、海中分校、职业师范学校、海口九小分校、老城实验学校、 |
| 购物： |
大润发（国贸店） (2公里)旺佳旺超市 (887米)永盛超市秀英店 (430米)乐家百货超市 (900米) |
购物： |
暂无 |
| 医院： |
海南省计划生育生殖医院 (442米)海南中医药研究所附属医院 (861米)海南骨科医院 (1.8公里)海南省眼科医院 (1.4公里) |
医院： |
老城医院、澄迈人民医院、十二五规划中的3甲医院 |
| 生活： |
招商银行（海口分行） (1.5公里)工商银行ATM (352米)邮政储蓄银行ATM (367米)建设银行(海港支行) (504米) |
生活： |
1、1000平米雅致会所，其中休憩区、棋牌室、健身房、阅览室等设施，以及室外超大清凉泳池，打造新美华天业主独享的休闲空间。 |
| 娱乐： |
爽歪歪酒吧秀英分店 (178米)We Go 狗窝 酒吧 (1.3公里)香格丽娜夜总会KTV (992米)天唱KTV量贩 (975米) |
娱乐： |
暂无 |
| 餐饮： |
骨津坊钙骨火锅 (472米)湘土情餐厅 (93米)三顾冒菜(世贸店) (699米)秦淮府 (733米) |
餐饮： |
暂无 |
| 交通： |
市中心，四通八达，有1、2、57、24、40、41、17、3、16等多路公交车经临小区 |
交通： |
自驾：新美华天位于盈滨路与南海大道交汇处，踞海口新行政中心核心板块，构筑海口半小时度假生活圈。滨海大道、椰海大道、南海大道、西线高速4条路可以到达本项目。距海口新行政中心仅10分钟车程、距国贸CBD仅25分钟车程、距海口火车站、高铁站8分钟，机场 35分车程，离规划中的****20分钟车程，火山口地质公园10分钟车程。公交车：57,59路。 公路：滨海大道，南海大道，粤海大道、海榆西线（连接海南东西高速公路），海南北部的交通枢纽。海南东线高铁：投资202亿元，已通车运营，将海口与三亚的时空拉近至90分钟。 |
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海南海口买房门槛提高，趁早买房更为划算，海口空气质量没得说，适合养老度假。海口房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是海口气候，冬天暖和。
二、海南爱尚海蓝买房优势：
1、海南海口房地产优势：海口做为省会城市，都市生活圈，生活配套设施齐全，但冬天湿冷。目前价位在省会城市中算低的，海景资源和市区土地紧缺，投资较宜。
2、海南爱尚海蓝楼盘详情：爱尚海蓝位于海口市海濂路海联制药厂北侧（即水晶城北侧），物业公司是三友物业，物业费1.50元/平米/月。产权年限：70年，绿化率30%，容积率3.0，楼盘规划面积24000平方米。
3、海南爱尚海蓝卖点：地下停车库、网球场、会所等。
三、爱尚海蓝购房资格：以家庭为单位限购一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市限购区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。
海口楼盘，海南省出台的相关房地产调控政策，从宏观上讲非常科学，岛外人在海口购房，以家庭为单位可以买一套房，不要买多，全国人都能买一套房，这个市场很大了。
小陈曾经说过"海口房产价值被低估，海口房价未来可能会快速上升"。但是，很多人不以为然，听完看完就走；所以，2017年大部分都错过了购房的机会。
综合评价：来海南买房养老，最重要的是要多看，感受一下当地的人文、交通、气候等，最后综合判定自己适合住在海南的哪个地方。要找专业的、经验丰富的带看人员进行带看服务，买满意的、适合自己的海口房子。总的来说，爱尚海蓝的房子买到就是赚到，为什么？海口买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。
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爱尚海蓝：18O8⒐28470
