海航康乐园开发商~万宁生活节奏慢，也没有过大的生活压力和紧张的情绪感。海航康乐园开发商靠得住吗？海航康乐园开发商资质等级是什么？怎样辨别海航康乐园开发商的实力？我们先来看看海南万宁业主是怎样评价的。
海航康乐园买房的时候，除了挑房子，还得看海航康乐园开发商。对于我们普通人来说，如果不是非常出名的大开发商，挑选开发商并不是那么容易的事。
买房子确定好购买力后，就是选楼盘了，不同的楼盘代表的是不同的开发商，有本地中小开发商，还有全国性的大开发商。下面我们来看一下海航康乐园开发商资料~~
一、海航康乐园开发商怎样？
我们经常听人说，万宁买房子一定要选大开发商，这是为什么？为什么同一地段大开发商的房价要比小开发商要贵一点呢？
海南海航康乐园楼盘详情：海航康乐园位于万宁市兴隆温泉旅游度假区康乐园酒店区内，开发商是万宁海航大康乐投资开发有限公司，物业公司是，物业费暂无资料元/平米/月。产权年限：住宅70年、酒店式公寓40年，绿化率52%，容积率0.40，楼盘规划面积37793.33平方米。
海航康乐园开发商信息
海航康乐园开发商：万宁海航大康乐投资开发有限公司
海航康乐园物业公司：
海航康乐园楼盘地址：万宁市兴隆温泉旅游度假区康乐园酒店区内
规划面积：37793.33平方米
建筑面积：15050平方米
总 栋 数：栋
规划户数：
海航康乐园开发商怎么样？大开发商和小开发商的区别还是不少的，具体表现在以下几个方面：
1、品牌实力。大开发商的品牌实力让购房者觉得更有实力，更有保障。
2、施工质量。大开发商让购房者觉得房子质量更好，即使是维权，也是大开发商更讲规矩。
3、配套设施。大开发商提供的硬件配套设施更加完备。
4、教育问题。大开发商在操盘项目中，往往能引入好的幼儿园和小学，这极具吸引力。
5、大开发商的品牌影响力让购房者相信买房能够保值甚至增值。
当然，买大开发商的房子，付出的成本更高，这个需要量力而为。
大开发商的居住成本也更高，以物业为例，大开发商的物业通常都是自有物业，从拿地开发商到业主入住，开发商能够提供一条龙服务。物业公司为自有项目提供物业服务，会更加负责、敬业。出了问题保修也更加方便。换做第三方物业，我们则不能将矛头对准他们了，毕竟物业公司是外来户，跟房子质量没有直接关系，他们能做的就是沟通协调。如果再加上几户不交物业费，物业公司或许还会懈怠。
看了大开发商物业的好处，我们在看看海航康乐园物业费，海航康乐园物业费暂无资料元/平米/月。好物业当然得要好价钱，大开发商的物业费相对市场平均水平要高出不少。一月物业费，加上水电燃气网络等费用，差不多要1000块钱，可是不小的一笔支出。
二、海航康乐园开发商靠谱吗？
大开发商一般就三种，地方的国企，央企和大型民企。他们开发的项目多，产品线相对丰富，在业内的口碑更好，当然价格也更贵一些。不过现在房地产市场的集中度仍然不算高，2016年房地产开发商百强的市场占有率总共也就40%左右，而全国房地产开发商总数超过1万家。
这意味着，我们买房时不可避免要接触大量的中小开发商，与大开发商相比，小开发商可能会存在以下问题：
1、小开发商开发经验一般，工程质量和售后保障比不上大开发商。
2、小开发商资金实力一般，拿地规模小，小区规模小，配套也相对一般。
3、物业服务水平比大开发商差点。
4、房屋保修环节也不算省心。
海航康乐园楼盘的开发商质量如何， 一般通过以下三步就可以判断：
重点关注目标开发商
如果你已经看准了海航康乐园，未来所要接触的开发商也就基本上确定了。可以直接搜集目标开发商的相关资料。开发商的发展历史、最新楼盘、拿地情况、业主对开发商的评价都要关注。
对于海航康乐园开发商的一些报道可以多关注，特别是关于旗下楼盘出现过的问题，解决问题的方式要多关注。我们可以从开发商的处理方式中判断他们品质如何。对于一些新成立的开发商，公开资料有限，楼盘经验不足，我们在选房时要更加慎重。
业主论坛或者业主群
海航康乐园楼盘爆出的问题越多，开发商的可靠性越差。对于已经开盘的项目，海航康乐园的业主是最有发言权的。如果楼盘发生资金或质量问题，业主论坛和业主群里肯定会有相关的讨论。他们对于房屋质量、物业状况等的评价对后来购房者是非常有用。对于纯新盘，可以参考以往项目的网络社区中业主的发言。
实地考察楼盘
实地考察不仅是指去海航康乐园售楼处听开发商的推销，购房者自己也要从侧面了解项目。可以通过海航康乐园建筑面积大小、规划布局、景观绿化、海航康乐园配套来判断楼盘的品质，也能推断开发商的操盘经验。
三、如何区别海航康乐园开发商的实力？
海航康乐园开发商资质往往与海航康乐园开发商的资金实力(注册资金)、开发项目能力有直接的关系，根据建设部《房地产开发企业资质管理规定》，房地产开发企业按照企业条件分为一、二、三、四四个资质等级。下面来看看吧。
一般新设立的房地产开发企业，首先定暂定资质，一年后，根据该企业的业绩核定资质等级。暂定资质有效期一年，可以延长两次，每次一年。
海航康乐园楼盘优势：紧邻兴隆热带植物园、亚洲风情园、东南亚风情村、兴隆热带花园、石梅湾、东山岭。 车 位 数： 停车位:一期停车位93个，全部为室外免费停车位 基本参数： 建筑面积：15050平方米。
四、万宁什么楼盘还值投资
万宁房地产有没有投资潜力？海航康乐园周边哪些楼盘升值快，万宁房子会升值吗？由于海南万宁房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了万宁哪些房子还能投资，仅供参考！。
1、华凯南燕湾 均价40000元/㎡，楼盘地址：海南万宁南燕湾旅游度假区。
2、凯德山泉海 均价9500元/㎡，楼盘地址：万宁市环市三东路（市人民医院对面）。
3、万宁阳光熙园 均价15000元/㎡，楼盘地址：万宁市兴隆镇温泉大道。
4、万宁东岸假日 均价10954元/㎡，楼盘地址：万宁市解放路东关洋。
5、中海神州半岛 均价22000元/㎡，楼盘地址：万宁市神州半岛旅游度假区。
6、椰林居养生花园 均价13000元/㎡，楼盘地址：兴隆旅游渡假区温泉大道惠康路。
7、万福家园 均价16000元/㎡，楼盘地址：万宁城北新区环市三东路交汇处（与万宁市人民医院相邻）。
8、世纪桃源 均价6600元/㎡，楼盘地址：海南省万宁市万安大道南侧（万宁长丰高速出口300米处）。
9、金泰南燕湾 均价30000元/㎡，楼盘地址：万宁市南燕湾旅游度假区。
10、伟业莱茵半岛 均价12500元/㎡，楼盘地址：万宁市兴隆太阳河度假区伟业莱茵半岛。
万宁房产，想在海南海航康乐园买房，特别是兼顾投资需求的群体，万宁未来哪些楼盘最具升值潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作投资。
以上关于《万宁买房指南，外地人对海航康乐园开发商的点评~》相关信息仅共参考！
海航康乐园：189828470
