海南房价是不是要降了 东方汇园房子是否值得下手？海南东方，风景优美，空气新鲜，海南东方汇园有极佳的天然游泳场，吸引着众多的国内外游人。“候鸟”最关注的还是海南东方房价多少了，海南东方以其优越的环境和气候，东方汇园吸引着全国各地的老人们，候鸟们喜欢海南，均把在海南养老作为重要目标。
一、东方汇园房价及楼盘详细解读
说到东方房产，东方汇园绝对是最近百姓的饭后谈资，尤其是在今年年初，东方房价更是涨的离谱，尽管政府出台了调控措施，但是来海南东方汇园买房的人还是不少。海南房产受热捧的原因究竟是什么呢？不妨先来了解一下东方汇园的配套及房价。
东方汇园位于东方市八所镇解放东路与三环路交汇处，开发商是海南东方汇艺置业有限公司，物业公司是东方汇艺物业，物业费1.5元/平米/月。产权年限：70年，绿化率35%，容积率2.7，楼盘规划面积10338平米。
东方汇园房价：13000元/㎡
东方汇园售楼处：400-0030-998（转1849）
东方汇园楼盘地址：东方市八所镇解放东路与三环路交汇处
东方汇园周边配套：生活配套，邮政储蓄银行 东方富耀农贸综合城 中国农业银行 建设银行；周边娱乐有御指仙境 彬彬休闲中心 南洋休闲会馆 尖峰影城；周边餐饮有九味庄 湘满园 大陆之家湖北土菜馆 新村鲜鱼酒楼；周边商场有东方果蔬 易捷便利店 松兴商店 好运来超市；医院配套有东方民康医疗康复诊所 东方市人民医院 益民诊所；
东方汇园优势：度假旅游+宜居生态+风情小镇+长寿之乡+滨海度假+稀缺资源+国家海岸。
二、东方房价有什么变动
东方房价是降还是升？海南东方房价持续上涨主要因素是海南得天独厚的地理环境条件，源源不断的内地人来东方买房，所以，海南东方房价在近几年内是不会有所下降的。2017年至今海南出了很多楼市调空政策，比如限购政策，贷款政策等，很多人都认为东方的房价肯定是会下降的，但是过了这么长时间，东方房产还是一样的火爆，东方房价没降反升了。那么，东方房价怎样了？
据海南房价网数据显示，海南东方房价(新房)均价15260元/㎡，环比上月：上涨1.86%。
海南东方房价走势如何？小编认为，2019 年东方的房价，还将缓慢上涨。海南房价永远都是昨天的最便宜，东方汇园房子要早买。
三、东方汇园买房优势
东方汇园的房子值得买吗？东方买房的优势是什么？相信这是很多人都关注的问题。我们先来了解东方汇园的房子这么受欢迎，才决定值不值得买。。。
东方发展前景自然不可限量。随着愈来愈多人群，对东方环境优势的认，海南东方的养老地产价值将更加的稳固，资源性休闲地产进入高速发展将是一种必然趋势。
1、东方买房优劣势分析（气候介绍）
气候：热带季风海洋性气候，年平均气温24—25℃，最高平均气温29℃，最低平均气温18.4℃
交通：距海口约4小时，距三亚约3个半小时。
环境：日照充足，旱湿两季分明
资源：付龙园遗址 天南第一泉 感恩学宫
东方房价：15260元/㎡，环比上月：上涨1.86%。
优势及不足：东方市终年暖热，属热带季风海洋气候区，四季树绿花开，森林覆盖率为51%以上，野生动物种类繁多，最为著名的有国家一类保护动物大田坡鹿，黑冠长臂猿，云豹，穿山甲等10多种。
2、东方买房养老怎么样？
来东方汇园购房大部分都是二次置业，意味着就是享受，东方买房不为了投资而是为养老度假、休闲避寒！所以在东方买房，一定是在不影响目前生活的前提下，不然购房价值就会打折扣，在东方买房，我们还能买到：
1、清新的空气：被大城市的高房价压得喘不过气，雾霾、污染，环境恶化已经成为了每个人心中的痛，东方晴朗天成奢侈品。
2、四季如春的气候：海南素来有“天然大温室”的美称，长夏无冬，年平均气温22~27℃，被誉为“东方夏威夷”，即使在大冬天东方也能穿着短袖四处游逛，晒太阳。
3、绿色蔬菜水果：东方四季明媚的风景会让情绪愉快，很多人会喜欢海南周围满是绿色，一年四季都是鲜花，有大海，有蓝天，有白云，去四面环海的海南岛，享应有的环境自然环境和丰富多样的热带水果这是非常幸福享受的事情，东方汇园真正可以做到推窗见海，听涛入眠。
4、慢节奏生活：老人退休，有小孩，一家人享受东方的慢节奏生活，早晨带着老人孩子牵着狗在公园散步，中午在房间里自制芒果沙冰，下午在阳台上吹着海风小憩，晚上到一市场等海鲜排挡来份不错的大餐。你会爱上这种慢节奏的生活。
四、东方汇园“候鸟”点评
东方汇园买房最看重的是什么？“候鸟”客观点评很重要，是否受众多购房者好评；我们先来看看其他“候鸟”怎么说。。。。东方汇园楼盘点评：
秦先生：听朋友介绍的项目，就去看了一下，气候确实不错，很适合养老——点评日期：2019-05-19 IP来源：北京
傅女士：地理位置还是可以的，交通挺便利，小区的园林规划也做得不错，空气好环境美，房子设计也还可以。经济型养老，可以考虑 ——点评日期：2019-05-19 IP来源：宁夏
成先生：买早了，价格也涨了，我记得当时来看盘价格一般，现在都翻了一倍，伤不起的人，所以买房要果断。——点评日期：2019-05-19 IP来源：河北
姜先生：同事前一段时间在这买了一套，现在也介绍我过来，价格还是挺好的，就是小区的未来规划不知道会不会好，考虑考虑。——点评日期：2019-05-13 IP来源：河北
喻先生：环境很不错，去年的时候买的，今年正好过来海南过冬就可以住了，海南的气候很不错，冬天也没有那么冷。——点评日期：2019-05-13 IP来源：上海
许先生：东方汇园的房子，没实地去过，前两年的时候，对于上了年纪手里钱不多的大妈们，很有吸引力，但是现在看的话，销售情况一般，还是周边区域的购买力更为真实，如果说纯是过去买了投资或者老人去住的有没有呢？也有，但是真心不多。一直听别人说这个楼盘不错，是不错的开发商。一直在观察中，看看是不是大家说的那么好。...——点评日期：2019-05-13 IP来源：江苏
韦女士：周围环境不错，虽然现在配套还上不去，但是很有升值潜力，配套也很好。出行方便，要是能多点公交车就好了。再有开发商，质量应该能信的过吧——点评日期：2019-01-12 IP来源：河北
凤先生：有购房需求，但是很想知道未来10年本地规划。——点评日期：2019-01-12 IP来源：黑龙江
常先生：我不是候鸟老人~不是纯粹过冬，我喜欢海南这个地方，对于一个地方的钟情，是有一种特别的喜爱。来这里不光有海，还有这里的人文，这里的青山绿水。这里的美食，这里的千花百草。——点评日期：2019 -12-30 IP来源：吉林
钱女士：有购房需求，但是很想知道未来10年本地规划。——点评日期：2019 -12-29 IP来源：福建
小编点评：东方年平均温度17~21℃，东方的夏季温度比其他市县更舒服，除次之外，在东方汇园养老的好处是东方拥有良好的医疗条件，生活节奏慢，且活动丰富，随着东方养老配套日益完善，东方汇园房价将一路高涨。东方汇园买房还是要早买。
东方汇园楼盘优势：东方市的楼盘主要是集中在两个地方。第一个地方是以滨海北路为主干线的周边的楼盘，大家从下面的图可以看出，它的这个楼盘是集中在滨海北路和琼西路中间这个地方；第二个区域是在区域以国道255的南道南段至东方大道往南的地方，就是原来海口到三亚的道路。第一个是位于滨海北路附近区域，其中比较有代表性的楼盘是碧海云天，是东方市最早的海景楼盘之一，这个大楼盘早就入住，配套带有一个准四星的泰隆酒店。。。。东方楼盘
小编结语：在海南买房，要想清楚自己要的是什么，如果自己居住，最好买牛岭(北纬18°)以南的房产，属于热带气候，冬天穿短袖都行，但牛岭以北是潮湿型气候，北方人可能还不太适应。东方买房怎么样？东方汇园房子值不值得买，。
东方汇园：180
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