不少“候鸟”老人错过清澜别院买房时机，你还要观望吗？

清澜别院买房是不是真的合算？文昌买房预算、家庭人口、还贷方式等这些清澜别院买房细节都需要注意！海南房产还合适买吗，清澜别院买房是不是真的适合？清澜别院房子今后不言而谕，清澜别院位于清澜开发区文府大道，下面是文昌清澜别院的详细介绍。。。

清澜别院位于清澜开发区文府大道，开发商是海南惠富达实业有限公司，物业公司是海南惠祥达物业有限公司，物业费1.00元/平米/月。产权年限：住宅70年、酒店式公寓40年，绿化率45%，容积率1.66，楼盘规划面积23000平方米，交房时间：2010年2月8日；清澜别院房价：7500元/平方米。

清澜别院楼盘优势：全国独一无二的气候环境和旅游资源，集合了居住、旅游、度假、养老等多种元素，因环境及土地资源的稀缺性，海南地产拥有独特的发展优势。

大家都说现在文昌房价太高太贵，还一直是上涨趋势，让想清澜别院买房的人望而却步！但是亲，如果文昌房价降了，你真的敢买吗？

一、海南商品房还能买吗

2019 年最新海南文昌房价均价15685元/㎡，环比上月：↑2.26%。2016年11月至今，虽然政府通过政策调控文昌楼市，但是文昌房价没降下来过；可见，在短期内，文昌房价不会出现下降的可能。

随着文昌公共配套的日益增长，文昌未来的房价也必定得到一定程度的上涨。而现在限购政策的出台，放缓了文昌房价上涨的步伐，也是政府用行政命令为文昌买房自住购房者创造的最好的入市机会。

二、清澜别院买房是不是真的值得？

清澜别院房价上涨，清澜别院购房政策已经开始收紧，外加房地产税政策蠢蠢欲动，很有可能在房价暴涨之后出现一些体制缺陷，房价极有可能出现松动，届时清澜别院买房正合适。

想要文昌房价下跌无疑是天方夜谭。即使2019 年文昌楼市不景气，国家也会像2015年一样出台各项利好政策稳定文昌房价，调控房地产市场健康发展。所以清澜别院买房还是越早越好，不然文昌房价又要上涨了,越等越买不起!

2016年上半年，文昌房价上涨，下半年，品牌开发商大刀阔斧抢地。文昌房价一路高歌猛进，出现了多年未见的狂欢。咱老百姓更是不甘示弱，买涨不买跌，纷纷贡献一己之力，投身楼市。我们都知道，楼市已出现了非良性的发展，但病根在哪，何时能恢复健康，没有一个准信。

海南省出台限购政策后，海南房价增长速度总体上会有所回落，但是文昌凭借自身的地理环境优势，特别是冬季北方雾霾天较多，导致北方居民纷纷到海南文昌过冬，致使海南文昌房产项目的购买需求量变大，最终很有可能会触发文昌房价的小幅度上涨。

这次调控之下，文昌房价趋于稳定！一方面限贷限购限售让不少人失去清澜别院购房资格，另一方面文昌房价居高而绝大部分人接受不了，但开发商及炒房者死撑不降，造成文昌房价继续上涨！

2019 年清澜别院买房门槛提高，趁早买房更为划算，文昌空气质量没得说，适合养老度假。文昌房价再向上是迟早的事。要明白，你在文昌买房是为了养老，主要是文昌气候，冬天暖和。

三、为何清澜别院房价涨这么多

文昌房产信息网，为何清澜别院房价涨这么高？文昌的房产概念就是养老房。随着北方退休潮的来临，未来冬季到文昌过冬旅游的北方老人会越来越多。虽然文昌的房价已经不算低了，但说实在的，架不住需求量大啊！毕竟全国只有一个海南，所以文昌的房价肯定还会继续上涨。

清澜别院升值因素是什么？文昌的土地越来越少，当文昌新房开发到一定的规模后，清澜别院的房子会越来越值钱，清澜别院新房越来越稀缺。文昌的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，文昌新房未来是绝不愁升值出手的。

所以说，海南清澜别院的房地产升值空间还是比较大的，比较各种配套都在，再加上文昌生态环境，不想升值都有点难。

海南文昌新房持续涨幅主要因素是海南得天独厚的地理环境条件，源源不断的内地人来文昌买房，海南清澜别院房价在近几年内是不会有所下降的。只能是逐年升高，想在海南买房，早买早好。

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清澜别院：18089828470