海南海口房价 天地凤凰城户型分析!海口湾位于滨海大道以北,万绿园以西,南面是繁华的国贸商业区。地段的稀缺性致使海口湾房价高起,目前的缺陷是一些海景项目的建设影响生态,城区污水排放逐年增加,而湾区处理能力有限,水质受影响。但即便如此,这个黄金地段依然值得考。天地凤凰城买房不被忽悠得会看户型!海南海口房价2018!天地凤凰城什么样的户型才算是好户型?相信大部分购房者对于天地凤凰城户型图了解不多,如何才能够选择天地凤凰城的好户型呢?小编给你详细的介绍。
天地凤凰城楼盘简介:天地凤凰城分南北两个地块,北面地块以商业为主,约8万平米的商业集裙。集商业街、大型购物商场、地下超市等商业配套为一体的超级购物中心,是西海岸目前在建的比较高端的购物中心。还有楼高100米的甲级写字楼,约4万多平米的办公面积,以及40层高达140m西海岸较高的超五星级观海公寓。南面地块社区中心的超大景观泳池设计,包括8栋高层住宅、2栋高层公寓,共10栋建筑。住宅建筑面积约22.8万平,总户数1968户。底层均局部架空4m,视野开阔,有利通风干燥。
天地凤凰城均价:11000元/㎡
天地凤凰城售楼热线:400-0030-998(转1388)
天地凤凰城楼盘地址:海口市滨海大道256号
天地凤凰城楼盘配套:
生活:新海市场 (3.8公里)海口阳光温泉大酒店 (1.2公里)海口香格里拉大酒店 (234米)海口万豪酒店 (751米)
娱乐:海口香格里拉大酒店水疗中心 (235米)酷咖啡 (233米)金色阳光温泉度假酒店保健足底按摩中心 (1.1公里)
餐饮:香宫 (233米)海珊瑚主题餐厅 (1.1公里)九里香渔民海鲜 (1.1公里)宝景风味厅 (1.1公里)
购物:惠友超市 (3.6公里)天利龙腾湾商业中心 (1公里)
医院:海南省肿瘤医院 (1.9公里)长德卫生室 (2.8公里)新海卫生院 (3.7公里)
楼盘优势:天地凤凰城北面地块集商业街、大型购物商场、地下超市等商业配套为一体的超级购物中心,是西海岸目前在建的比较高端的购物中心,其南面地块社区中心建有超大景观泳池。。
一、天地凤凰城户型鉴赏
户型的选择很重要,这是毋庸置疑的。户型选得好,户型的舒适度高,可直接提高生活质量、改善家人健康。购房者都热衷于天地凤凰城小户型,总价低,升值快,使用方便。那么,接下来为购房者介绍天地凤凰城户型!(部分房源售价不一,具体价格以售楼处为准,咨询热线:18089828470陈经理)
天地凤凰城户型图 - A户型
天地凤凰城户型售价:A户型,48㎡,约52.8万元。
天地凤凰城户型分析:该户型总体格局较方正,南北通透,全明设计,采光通风均良好。私享专属电梯,玄关、厨房双入户,出行方便且私密性有保障。
二、天地凤凰城户型图怎么看?
很多人并不懂得如何看天地凤凰城户型图,导致在房子到手后才发现房子跟自己想象中的不一样。那到底怎么看天地凤凰城户型图呢?怎么挑选天地凤凰城好户型?其实一个真正的 “好户型”是这样的:在面积相当、功能相同的情况下,居住更舒适的户型就是好户型。
1、看朝向:朝向好坐北朝南,天地凤凰城购买三房以上要考虑双卧朝南,不是双卧朝南的就不是好房。不管你是大户型小户型,你的客厅必须朝南。原因你也清楚。两居室也要考虑起码1个朝南。
2、看采光:采光要看楼体结构,天地凤凰城买房子尽量选择那些采光比较好,空气流通好的。一个洒满阳光的房子才是好房子,有阳光的房子会让居室更亮堂。全明设计保证了整个房子各个角落的采光。另外,整套房子中至少要有两间南向的房子,这样可以保证室内阳光充足。
3、看尺寸:尺寸应当舒适合理,天地凤凰城户型图上的家具通常会比实际比例小,让人产生空间很大的错觉,所以关注空间的同时,还要注意尺寸。一般来说,卫生间在4-5平米,卧室面积在12-15平米左右,客厅面积21-30平米,厨房面积4-5平米。
4、看位置:注意房子的位置,绝大多数购房者在天地凤凰城买房子时容易忽略一件事情——房子在整栋楼中的位置。购房时,尤其是期房,置业顾问往往是先带购房者看房子在沙盘上的位置,然后再给购房者介绍其感兴趣的户型。这样通过“纸上谈房”,购房者无法准确地给自己的房子定位。
三、天地凤凰城户型怎么选?
户型是房子的整个灵魂所在,天地凤凰城买房选到好户型让人心情爽朗,如果买到坏户型,不但让人住得憋屈,还会影响到生理健康,住在坏户型的人,心理素质和精神面貌都低于平常人。那么,天地凤凰城户型怎么选?好的户型有那些标准?小编为你详细介绍。
1、户型方正:户型方正是指整套房子的布局合理,户型在外轮廓线上大体呈一个正方形,一般比较方正的户型,每间房子的开间与进深比例约为1.5:1。
看上图,右侧户型明显不是方正户型,这样的户型容易造成空间利用率不高,装修起来也比较费时费力费钱。
2、南北通透:大部分人天地凤凰城购房都讲究南北通透,因为南北通透的户型在南北两侧都是有窗户的,这样可以形成对流,通风比较好,不会闷热。
3、动静分区
动区:客厅、餐厅、厨房、次卫等。
静区:卧室、书房、主卫等。
动区是人们活动比较频繁的地区,一般设置的距离玄关比较近,而静区则是主要提供休息的地区,比如卧室和书房,这些区域尽量布置在户型的内侧,这样人们在动区活动时不会影响静区的人工作和休息。
从左图可以看出,动区整体的分布距离玄关近一些,而静区则远离玄关,动静没有交叉部分,人们在动区活动的时候对卧室里的人不会产生很大的影响。
而右图中次卧和主卧都距离玄关比较近,而且动静分离不明显,这样客厅里活动的时候卧室里的人很容易受到影响。
4、卧室采光:采光是非常重要的一个因素,房子采光好不好首先要看一下楼间距,楼间距是两相邻楼的外墙面距离,楼间距是影响房屋采光的因素之一。
如果天地凤凰城楼间距达标,需要再看一下卧室是否朝阳,一般来说主卧都是朝阳,当然也不要为了追求采光选择所有房间都朝阳的户型,这样的全阳房夏天会比较闷热,而且大部分全阳房都不会特别的通透,所以在天地凤凰城选择户型的时候还是要全方面的考虑一下。
5、其他细节:
①卫生间不能对着厨房客厅,可以与其相邻。
②尽量不要选择没有窗户的房间。
③注意室内承重墙与非承重强的分布情况。
④确保大门没有对着电梯。
⑤查看窗户外侧,上风口有没有污染源,比如医院、马路、烟囱、菜市场等。
⑥了解整栋楼的公摊情况。
总而言之,天地凤凰城买房子时,除了考虑房子的地段交通、升值潜力、物业好坏等,千万不要忽略户型这一非常重要的因素。
四、海口哪些商品房升值快
海口房子是否有投资价值?天地凤凰城周边什么楼盘还可以买,海口房子会升值吗?由于海南海口房子的特殊性,主要以养老、度假需求性居多,楼盘的选择,到底选择哪个合适?以下陈霞精心整理了海口哪些房子还能投资,仅供参考!。
1、滨江绿都 均价8200元/㎡,楼盘地址:海口市新大洲大道以东(北邻滨江帝景)。
2、氧立方城市福地 均价9058元/㎡,楼盘地址:海口市丘海大道56号水云天小区8号楼802-803号。
3、华侨城椰海蓝天 均价19000元/㎡,楼盘地址:海口市美兰区琼山大道1-3号希尔顿酒店西侧。
4、阳光巴洛克2期 均价9635 元/㎡,楼盘地址:海口市丘海大道与南海大道交汇处(京豪酒家旁)。
5、盛泰佳园 均价8400元/㎡,楼盘地址:海秀大道侨中正对面242米处。
6、怡和·湖城大境 均价9500元/㎡,楼盘地址:红城湖路21至2号。
7、望海国际广场 均价13360元/㎡,楼盘地址:海口市美兰区海秀东路6号。
8、江海郡 均价7700元/㎡,楼盘地址:海口市海甸岛五中路与和平大道交汇处东北角。
9、丽晶维港 均价19000元/㎡,楼盘地址:海口市丽晶路9号商业街首层。
10、南滨骏园 均价7893元/㎡,楼盘地址:海口市金牛路20号(金牛路与南沙路交汇处)。
海南二手房,想在海南天地凤凰城买房,特别是兼顾投资需求的群体,海口未来哪些楼盘最具升值潜力呢?其实,绝大多数的岛外置业者,图的都是当下能养老养生,顺便作投资。
小编结语:海南旅游房产的需求不同,海口房产主要是度假型需求,海南最重要的资源和最大的卖点是热带气候、优质的空气、以及独特的海滩资源。所以用“交通、生活、医疗基本设施”作为海南房产是否适合投资的标准,是不准确,也不合适的。天地凤凰城户型的选择很重要,这是毋庸置疑的。天地凤凰城户型选得好,居住舒适度高,可直接提高生活质量、改善家人健康。
天地凤凰城:18
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