海南海口房价 广物·海南之心户型分析！海口这个地方很特别，别就别在冬天暖和，适合老年人养老，所以国内这么多“候鸟”都选择在广物·海南之心买房子。广物·海南之心买房不被忽悠得会看户型！海南海口房价2018！广物·海南之心什么样的户型才算是好户型？相信大部分购房者对于广物·海南之心户型图了解不多，如何才能够选择广物·海南之心的好户型呢？小编给你详细的介绍。
广物·海南之心楼盘简介： 广物·海南之心，是广物地产集团斥巨资打造的滨海纯别墅大盘。项目总占地约310万平米(4628亩)，总建筑面积超100万平米，坐拥数公里城市海岸线。项目北濒琼州海峡，与广东省相隔18海里；西面隔江相望是海甸岛，可共享海甸岛醇熟生活配套；南面是内海湾区，海湾内规划有水上运动俱乐部设施；东面则是南渡江出海口的壮丽景观，自然风光极佳，海南之心是海口可观赏日出日落景观的滨海社区。 项目内规划有1600亩水系，以及江、河、海、湾四景汇聚的风景岸线，由多座风格迥异的桥梁贯穿各个形状各异、大小不同的地块，真正将艺术、生态与滨海居住完美融合。项目一共分四期开发，首期开发05/07/10三个地块，产品涵盖独栋，双拼，联排，合院别墅、平层等多种物业类型。 广物·海南之心是广物地产集团斥巨资打造的…
广物·海南之心均价：30000元/㎡
广物·海南之心售楼热线：400-0030-998(转1411)
广物·海南之心楼盘地址：海口市美兰区新埠岛新埠大道北端
广物·海南之心楼盘配套：
生活：南海渔市、游艇会、滨海商业街、浮士德剧院、蒙马特美术馆，星海湾游艇会。
娱乐：白沙门公园、运动主题公园、滨海沙滩公园
餐饮：豪生酒店内的中餐和日本料理、漫咖啡、海岛雨林、龙虾阁、玖号别院等数十家主题特色餐饮
购物：易捷便利店(60米)，易佳隆超市(新埠店)(160米)，喜雪商店(173米)，喜雪商店(173米)，千户来副食商行(193米)，仁友超市(新埠店)(335米）
医院：海口市人民医院、海南省人民医院、海南省中医院等医疗配套
楼盘优势：交通便利，东面通过新东大桥连接东海岸，由此去往美兰机场车程很短，海南211工程——海南大学、三甲级医院——海口市人民医院、白沙门公园、家乐福超市、白沙门高尔夫俱乐部，景山中学、二十五小等，南面通过新埠桥连接海口市中心城区，可到达国贸、国兴、海秀商圈。。
一、广物·海南之心户型鉴赏
户型的选择很重要，这是毋庸置疑的。户型选得好，户型的舒适度高，可直接提高生活质量、改善家人健康。购房者都热衷于广物·海南之心小户型，总价低，升值快，使用方便。那么，接下来为购房者介绍广物·海南之心户型！（部分房源售价不一，具体价格以售楼处为准，咨询热线：18089828470陈经理）
广物·海南之心户型图 - 六室三厅五卫
广物·海南之心户型售价：六室三厅五卫，㎡，约0万元。
广物·海南之心户型分析：该户型总体格局较方正，南北通透，全明设计，采光通风均良好。私享专属电梯，玄关、厨房双入户，出行方便且私密性有保障。
二、广物·海南之心户型图怎么看？
很多人并不懂得如何看广物·海南之心户型图，导致在房子到手后才发现房子跟自己想象中的不一样。那到底怎么看广物·海南之心户型图呢？怎么挑选广物·海南之心好户型？其实一个真正的 “好户型”是这样的：在面积相当、功能相同的情况下，居住更舒适的户型就是好户型。
1、看朝向：朝向好坐北朝南，广物·海南之心购买三房以上要考虑双卧朝南，不是双卧朝南的就不是好房。不管你是大户型小户型，你的客厅必须朝南。原因你也清楚。两居室也要考虑起码１个朝南。
2、看采光：采光要看楼体结构，广物·海南之心买房子尽量选择那些采光比较好，空气流通好的。一个洒满阳光的房子才是好房子，有阳光的房子会让居室更亮堂。全明设计保证了整个房子各个角落的采光。另外，整套房子中至少要有两间南向的房子，这样可以保证室内阳光充足。
3、看尺寸：尺寸应当舒适合理，广物·海南之心户型图上的家具通常会比实际比例小，让人产生空间很大的错觉，所以关注空间的同时，还要注意尺寸。一般来说，卫生间在4－5平米，卧室面积在12－15平米左右，客厅面积21－30平米，厨房面积4－5平米。
4、看位置：注意房子的位置，绝大多数购房者在广物·海南之心买房子时容易忽略一件事情——房子在整栋楼中的位置。购房时，尤其是期房，置业顾问往往是先带购房者看房子在沙盘上的位置，然后再给购房者介绍其感兴趣的户型。这样通过“纸上谈房”，购房者无法准确地给自己的房子定位。
三、广物·海南之心户型怎么选？
户型是房子的整个灵魂所在，广物·海南之心买房选到好户型让人心情爽朗，如果买到坏户型，不但让人住得憋屈，还会影响到生理健康，住在坏户型的人，心理素质和精神面貌都低于平常人。那么，广物·海南之心户型怎么选？好的户型有那些标准？小编为你详细介绍。
1、户型方正：户型方正是指整套房子的布局合理，户型在外轮廓线上大体呈一个正方形，一般比较方正的户型，每间房子的开间与进深比例约为1.5:1。
看上图，右侧户型明显不是方正户型，这样的户型容易造成空间利用率不高，装修起来也比较费时费力费钱。
2、南北通透：大部分人广物·海南之心购房都讲究南北通透，因为南北通透的户型在南北两侧都是有窗户的，这样可以形成对流，通风比较好，不会闷热。
3、动静分区
动区：客厅、餐厅、厨房、次卫等。
静区：卧室、书房、主卫等。
动区是人们活动比较频繁的地区，一般设置的距离玄关比较近，而静区则是主要提供休息的地区，比如卧室和书房，这些区域尽量布置在户型的内侧，这样人们在动区活动时不会影响静区的人工作和休息。
从左图可以看出，动区整体的分布距离玄关近一些，而静区则远离玄关，动静没有交叉部分，人们在动区活动的时候对卧室里的人不会产生很大的影响。
而右图中次卧和主卧都距离玄关比较近，而且动静分离不明显，这样客厅里活动的时候卧室里的人很容易受到影响。
4、卧室采光：采光是非常重要的一个因素，房子采光好不好首先要看一下楼间距，楼间距是两相邻楼的外墙面距离，楼间距是影响房屋采光的因素之一。
如果广物·海南之心楼间距达标，需要再看一下卧室是否朝阳，一般来说主卧都是朝阳，当然也不要为了追求采光选择所有房间都朝阳的户型，这样的全阳房夏天会比较闷热，而且大部分全阳房都不会特别的通透，所以在广物·海南之心选择户型的时候还是要全方面的考虑一下。
5、其他细节：
①卫生间不能对着厨房客厅，可以与其相邻。
②尽量不要选择没有窗户的房间。
③注意室内承重墙与非承重强的分布情况。
④确保大门没有对着电梯。
⑤查看窗户外侧，上风口有没有污染源，比如医院、马路、烟囱、菜市场等。
⑥了解整栋楼的公摊情况。
总而言之，广物·海南之心买房子时，除了考虑房子的地段交通、升值潜力、物业好坏等，千万不要忽略户型这一非常重要的因素。
四、广物·海南之心好不好，值得买吗？
海南新房，在海南限购政府的影响下，很多购房者都失去了海口的买房机会。那么，广物·海南之心房产怎么样，广物·海南之心住宅会升值吗？海口买房还是应该回归“房子是用来住而不是用来的炒”的居住定位。理性购房，海南房地产市场才能平稳健康的发展。
懂行情的北方人都在海口买房了，为什么这么多人选择在海南海口买房？除了最看重的旅游度假体验和养老需求外，还有什么因素？那就是房产投资。到底什么样的才最值钱呢？
1、在当下整个房产市场限购、限贷、“只住不炒”的基调下，小陈能想到的关于未来最值钱的房子非“旅游度假地产”莫属了！海南作为全国最具有代表性的旅游度假地产地区之一，近几年随着海南房价的一路上涨，让更多人看到了旅游度假地产的潜力，想来海南买房的人也越来越多。
2、广物·海南之心房子从配套的不成熟到成熟，这是一种价值成长的过程，海口房子从不稀缺，到稀缺，也是一种价值成长的过程。相对来说，投资具有稀缺性的房子，一旦真正稀缺，它的价格将不断上涨，长期增值。
3、稀缺性资源之所以能不断上涨，是因为稀缺性资源本身就是供不应求的，并且这种供不应求的局面会随着时间的推移更加紧张，也就是说，这种资源的总量是固定的，但是想要的人却越来越多。比如北京二环三环以里的房子，就是稀缺性资源，海口房子就这么一点，想要的人却越来越多...
4、懂行情的北方人皆在广物·海南之心买房了，这说明一个问题，就是海南海口的房价没有他们那的高又或者海南海口房价并不算高。可想而知，海南广物·海南之心房价仍有增值空间。以现在海南海口房产的价值，按一般规律房价会迅速增长，但在政府对房市的管控下，限制了海口房价的快速增长的可能。所以，当前阶段海南海口市的房价会稳中有升，形成“慢牛”态势。
小编结语：海口属于度假房产，规划和后续服务决定舒适性，如小区有较高的度假功能，必然保值。如开发商带有投机性建房，即便价低，仍要放弃；反之，值得信赖的开发商，价格高，也是上乘之选。广物·海南之心户型的选择很重要，这是毋庸置疑的。广物·海南之心户型选得好，居住舒适度高，可直接提高生活质量、改善家人健康。
广物·海南之心：180
8982⒋70
