恒大·棋子湾房价怎样了？海南作为一个旅游地产，未来的养老地产，现在越来越多外地人选择在昌江买房，将第二故乡定在海南恒大·棋子湾。为何限购后海南昌江房价在持久上升，恒大·棋子湾的房子一天一个价。那么，恒大·棋子湾还能不能买？看看小编整理的数据：
一、恒大·棋子湾楼盘详情
恒大·棋子湾位于海南省昌江县棋子湾旅游度假区，物业公司是恒大金碧物业，物业费2.50元/平米/月。产权年限：40年，绿化率60%，容积率0.8，楼盘规划面积420000平米。
恒大·棋子湾楼盘配套：
【学校】心灵美幼儿园 (1.5公里)昌化中心小学 (1.5公里)
【购物】万家惠超市 (2公里)
【医院】昌化镇卫生院 (1.5公里)
【生活】农村信用社 (2公里)福梅宾馆 (2公里)丽景海岸宾馆 (2公里)昌化商行 (1.5公里)昌化农贸市场 (2公里)
【娱乐】海边体验区 (300米)海情娱乐厅 (2公里)
【餐饮】
恒大·棋子湾买房优势：棋子湾将秉承恒大创新精神，构筑一座居住休闲新城，营造海南滨海度假生活圈。..
二、昌江买房政策
为进一步贯彻国家关于保障房地产业健康平稳发展的要求和精神，实行“房子是用来住的，不是用来炒的”，今年昌江房地产新政主要是限购限贷政策；
限购政策实际上是：对外地人限购，本地人限贷，同时二手房和商铺不在限购范围。
对海南昌江购房的资格认定，下面这一张表能让您一目了然，迅速明白。
值得注意的是昌江限购，主要针对的是内地的炒房客。三亚的购房需求如果受到抑制，必然会向其他市县分流。但是对昌江的影响不会太大，因为根据昌江最新的政策，期房不得进行二手交易。炒房客们短期内无法脱手。
那么，在海南昌江限购政策下，恒大·棋子湾购房首付比例是多少了？
恒大·棋子湾购房首付比例：1、首套房>>>首付比例30%;2、二套房>>>二套房首付比例50%。名下购房贷款已结清的其他市县购房首付比例40%，名下购房贷款未结清的其他市县购房首付比例50%;3、三套房及以上>>>暂停发放商业性个人住房贷款;4、期房>>>禁止转让;现房>>>居民购买的第二套及以上新建商品住宅，取得不动产权证2年后可转让。
外地人想买恒大·棋子湾房子度假过冬啥的，限购之后是不是会比较困难了？
臻房网：昌江进一步加强房地产市场调控：禁止预售商品房转让，禁止阴阳合同，2套房首付比例不低于50%，同时暂停向购买第3套房以及上的家庭发放商业性个人住房贷款。从几次调控升级中可以看出，此次限购主要是针对的是内地的炒房客，自身经济条件足够满足在昌江的置业要求的，在恒大·棋子湾买房并不是难事。
三、为啥限购后海南昌江房价还在涨值？
1、昌江房价涨不涨，与当地的政策也有着很大的关联，例如，去年海口西海岸一块地拍出32亿；海南多地永久不审批建设用地.....除了这些，还有昌江房产的稀缺性、自然环境等等，都是促进昌江房价上涨的原因。
2、昌江基础设施慢慢齐全，生活条件越来越方便，随着生活配套的逐步完善，昌江房价在未来几年是非涨不可。
3、昌江的房产概念就是养老房，昌江的土地越来越少，当昌江新房开发到一定的规模后，昌江的房子会越来越值钱，昌江新房越来越稀缺。昌江的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，昌江房产未来是绝不愁升值出手的。
所以说，海南昌江的房地产升值空间还是比较大的，比较各种配套都在，再加上生态环境，昌江房子未来会供不应求，不想升值都有点难。所以，限购后海南昌江房价能连续上涨。。。
四、恒大·棋子湾限购政策：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
同时，非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。
海南昌江房产，海南省出台的相关房地产调控政策，从宏观上讲非常科学，岛外人在昌江购房，以家庭为单位可以买一套房，不要买多，全国人都能买一套房，这个市场很大了。
小陈曾经说过"昌江房产价值被低估，昌江房价未来可能会快速上升"。但是，很多人不以为然，听完看完就走；所以，2017年大部分都错过了购房的机会。
小编结语：海南昌江的空气清鲜、绿化率较高等先天条件对老年人的身心健康有着直接的关系，纯美的自然生态环境，传统的文化氛围等优越的条件，是吸引老年人来昌江买房度假的原因之一。在昌江买房你是不是也想找一处适合自己养老居住并且能升值的房子？建议加小编微信18089828470进行咨询。总的来说，在恒大·棋子湾买房要早买，为什么？恒大·棋子湾买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。《恒大·棋子湾房价怎么样了？昌江的房子升值快吗~》希望对您有所帮助。
恒大·棋子湾：18089828470
