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华润中心买房子首付多少钱?海南房地产是否值得买?

2019-07-12 08:02:31编辑:臻房小黄栏目:看房手记来源:海口房产网 浏览量(

华润中心
项目均价:19000元/㎡ 价格有效期限:2019-07-12至2019-07-26 售 楼 处:400-0030-998(转1634) 楼盘地址:[海南海口]国贸三横路与金贸东路交汇处(京华城肯德基对面) 主页 房价 详情 动态 户型 点评 问答

华润中心买房首付,如果你来过海南,看看海口的天,看看海口的白云,就一定有在华润中心买一套房子的冲动。海南海口房价还继续上涨,海口新房还能投资吗?华润中心别墅价格多少,华润中心买房首付是多少钱?华润中心位于国贸三横路与金贸东路交汇处(京华城肯德基对面),下面是海口华润中心买房首付的详细介绍。。。

华润中心买房首付

华润中心在一些买房问题中,华润中心买房的首付是人们最关注的问题之一。理所当然,买房首付最低多少钱也就变成了人们关注的热点了。华润中心买房首付最低多少钱,在我们考虑买房时,应该要了解的很详细。那么,本文就让我们来讨论一下有关于华润中心买房首付多少钱这个问题。

一、华润中心首付多少钱?

海南华润中心楼盘详情:华润中心位于国贸三横路与金贸东路交汇处(京华城肯德基对面),开发商是华润置地(海南)有限公司,物业公司是华润物业,物业费2.9平元/平米/月。产权年限:70年,绿化率30%,容积率4.33 ,楼盘规划面积147448平米,交房时间:待定;华润中心房价:18000元/平方米。

1、华润中心1室2厅1卫售价:85㎡,首付约153万元(四成)。

2、华润中心2室2厅1卫售价:85㎡,首付约153万元(四成)。

3、华润中心2室2厅2卫售价:88㎡,首付约158.4万元(四成)。

4、华润中心3室2厅2卫售价:120㎡,首付约216万元(四成)。

5、华润中心4室2厅2卫售价:140㎡,首付约252万元(四成)。

更多详细在售房源可致电:18089828470(海南陈霞)进行咨询。

海南海口房价涨还是跌了,海南海口新房还能买吗?2019 年最新海南海口房价均价15865元/㎡,环比上月:↑2.06%。海口房价会比较平稳。因为受到史上最严厉的五限政策影响,即限购+限贷+限价+限外+限售,海南海口房价肯定涨不动也涨不快,但是海南海口房价不会下跌。

海南海口可不可以贷款买房?

二、海口是否能贷款买房?

1、华润中心买房首付最低多少钱呢?华润中心贷款的买房有很多种,有公积金的贷款和商业的贷款。各个城市略有一些的不同。首套的话,公积金贷款2成、商业贷款3成;二套的住房多为4成。非普通的住宅又有差别。在贷款前,你要先知道的自己的公积金的帐户上有多少钱,单位每月给了你多少钱。

只有知道自己的情况才能去贷款。公积金是职工的一种福利,贷款的利息比商业贷款低很多。商业贷款一般是可以和公积金一起,做成组合贷款,如果你要贷很多款,但是你的公积金余额有不多,这时可以组合贷款。确定自己的公积金后,就是去选房子。

确定要买华润中心房子的总价多少钱,华润中心首付多少,总价减去首付就是贷款的钱。首付是不能贷款的,所以你手上必须要有些现金,一般的首付是40% 。如果你手上的钱多于首付的40% ,那么你还可以再给现金,这样做的原因是减少你贷款的钱.

因为贷款是要利息的,这样从总额来说,给的现金越多,贷的越少还是合算的,当然这个得由你自己的情况来决定。如果买期房,首次贷款首付30%即可,二次贷款首付60%,有时候还得看开发商有没有特殊规定;如果买二手房,首次贷款最多可贷评估价的70%。

华润中心首付三成是可以的,要看你的条件。人民银行的政策框架和授予的权限内,根据客户是首次购房或非首次购房、自住房或非自住房、套型建筑面积、借款人信用记录和还款能力等因素,制定差别化的利率政策和首付款比例要求,购买首套房或改善型自住房的优质客户,可以享受三成首付、七折利率优惠的房贷政策。

华润中心首付最低付多少?一般是40%,但是少数楼盘为了吸引更多的客户,部分做到了30%,开发商要求你到指定的银行才会放款,或者地段好一点的小户型也可以低点首付。收房的话,所说的一般最低是30%,指的是房子评估值的30%,可能评估值比你的交易值要低,那么你的首付就比30%的总房款要多.

2、海南海口可不可以组合贷款买房?在海南限购政府的影响下,很多购房者都失去了海口的买房机会。未来,比如2年内,海口楼市调控的政策是坚持连续性、稳定性。

第一、商业贷款

省内户籍:商贷首付款不低于30%,公积金贷款首付款不低于30%,第三套停贷。

首套:商贷首付款比例不低于30%,公积金贷款首付款比例不低于30%。

二套:商贷(名下无房贷)首付款不低于40%,商贷(名下有房贷)首付款不低于70%,公积金贷款首付款不低于30%。

三套:停贷。

省外户籍:商贷首付款比例不得低于70%。

第二、公积金贷款

公积金最大贷款年龄65岁,月收入低于800元,没有还款能力,不能贷款。

月收入不变情况下:35岁以内为同一个贷款额,35-65岁随年龄增加贷款额和年限减少。

年龄不变情况下:800-1700元随收入增加贷款额增加,收入1700元以上为同一贷款额。

三、华润中心周边哪些楼盘还值得买

海口房产是否有投资空间?华润中心周边什么楼盘还能投资,海口房子会升值吗?其实在海口买房投资,就要看其租金和未来的升值空间,即投资回报!小编只能说,海口房子是保命刚需,资源稀缺,海南海口房价还会持续上涨,由于海南海口房子的特殊性,主要以养老、度假需求性居多,楼盘的选择,到底选择哪个合适?以下陈霞精心整理了海口哪些楼盘升值快,仅供参考!。

海口买房

1、新大同时代广场 均价21000元/㎡,楼盘地址:新大同时代广场位于海口市大同路2号。

2、金濂苑 均价16000元/㎡,楼盘地址:海口市龙华区金濂路2号。

3、皇冠温泉海岸 均价待定元/㎡,楼盘地址:海口市美兰区琼山大道1号。

4、蓝岛别院 均价7100元/㎡,楼盘地址:海口市海甸岛海达二横路2号。

5、城投海一方 均价待定元/㎡,楼盘地址:海口市秀英区向荣路北(永万路东300米)。

6、达嘉金色海湾 均价9081元/㎡,楼盘地址:海口市龙华区芙蓉路11号。

7、滨海领地 均价8659元/㎡,楼盘地址:海口市滨海大道。

8、桂名园 均价8089元/㎡,楼盘地址:海南省海口市丽晶路。

9、金鹿花园三期 均价15500元/㎡,楼盘地址:海口市海府路168号。

10、御景峰 均价9685元/㎡,楼盘地址:御景峰位于海口市金贸西路16号。

海口房产,想在海南海口买房,特别是兼顾投资需求的群体,海口未来哪些楼盘最具升值潜力呢?其实,绝大多数的岛外置业者,图的都是当下能养老养生,顺便作投资。

以上就是《华润中心买房子首付多少钱?海南房地产是否值得买?》的全部内容,海口臻房网置业顾问为您分析华润中心新房购买涉及的方方面面的问题,用心祝您买好房。微信号:18089828470(电话同号)海南陈霞购房团用心为您服务!团购价、独家品牌额外折扣、报销机票、每年来回免费接送等,一律给你放到低。

参加华润中心购房联盟,享受低折扣优惠购房,联盟热线:400-0030-998(转1634)

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