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海口楼盘是否值得买?鼎大壹號城pk文汇雅居优劣势是什么~

2019-07-11 09:30:24编辑:臻房小章栏目:楼盘对比来源:海口房产网 浏览量(

鼎大壹號城
项目均价:15000元/㎡ 价格有效期限:2019-07-09至2019-07-23 售 楼 处:400-0030-998(转485) 楼盘地址:[海南海口]海口市琼山区新大洲大道 主页 房价 详情 动态 户型 点评 问答

鼎大壹號城VS文汇雅居分析对比!由于海口的房地产属于旅游地产,很多朋友过来鼎大壹號城买房只是为了度假、养老、养生,觉得在海南岛买房哪里都一样!最终就是看价格便宜,哪里便宜买哪里!如果楼盘盖在田野里远离市中心,地价就很便宜,所以他的销售价格也很便宜,很多朋友都喜欢选择这个价格最低的购买!。2。。海南海口房价均价是多少,海南海口买房子哪里适合?鼎大壹號城 PK 文汇雅居哪个好?海口买房优势分析,海南鼎大壹號城VS文汇雅居分析对比!

鼎大壹號城VS文汇雅居分析对比
鼎大壹號城VS文汇雅居分析对比!

一、鼎大壹號城VS文汇雅居分析对比!

鼎大壹號城 PK 文汇雅居
均价: 待定元/㎡ 均价: 7800元/㎡
特色: 普通住宅商铺 特色: 普通住宅商铺
装修: 毛坯 装修:
产权: 产权: 70年
开发商: 海南运鸿房地产开发有限公司 开发商: 海南万信房地产开发有限公司
容积率: 1.42 容积率: 1.7
绿化率: 40% 绿化率: 40%
楼栋总数: 15栋 楼栋总数: 2栋
户数: 1100户 户数: 168户
规划面积: 111732平方米 规划面积: 9597平方米
建筑面积: 283875平方米 建筑面积: 21119平方米
物业公司: 物业公司: 海南嘉禾金地物业服务有限公司
物业费: 暂无资料元/平米/月 物业费: 1.60元/平米/月
地址: 海口市琼山区新大洲大道 地址: 海口市秀英区丘海大道80号
鼎大壹號城配套 PK 文汇雅居配套
学校: 海师大附中、海航空乘学院、海南政法职业学校、琼山中学高中部,琼山区第五小学、华侨商业学校 学校: 中小学:海瑞学校、景山学校、市一中高中部
购物: 国兴大润发超市、城东菜市场、六合菜市场、南北水果批发市场 购物: 暂无
医院: 解放军187医院、海口市妇幼保健院、琼山区人民医院、府城医院等 医院: 医院:海南省人民医院、农垦医院
生活: 十分钟城区生活圈、省府经济圈、轻轨经济圈及机场免税店经济圈。 生活: 综合商场:旺佳旺、家乐福、大润发
娱乐: 暂无 娱乐: 暂无
餐饮: 暂无 餐饮: 暂无
交通: 21路、41路、45路、46路、205路均可到达。 交通: 17路、33路、36号、54路、62路、66路

海口买房门槛提高,趁早买房更为划算,海口空气质量没得说,适合养老度假。海口房价再向上是迟早的事。何况,你买房是为了养老,主要是海口气候,冬天暖和。

二、海南鼎大壹號城买房优势:

1、海南海口房子优势:海口南部是限制开发的,引进的项目屈指可数,但都是“实力派”。稀缺性使得这里的房价并不比市区便宜多少,高端度假项目(如观澜湖)的房价甚至赶超西海岸。需要提醒的是,郊区的交通和配套短缺情况短时间内难有质的飞跃。郊区生活依靠小区内部配套,房产面向的是避寒候鸟、和养老度假人群。

2、海南鼎大壹號城楼盘详情:鼎大壹號城位于海口市琼山区新大洲大道,物业公司是,物业费暂无资料元/平米/月。产权年限:住宅70年、酒店式公寓40年,绿化率40%,容积率1.42,楼盘规划面积111732平方米。

3、海南鼎大壹號城卖点:鼎大壹号城自身配建商业6万多平米,有5A甲级写字楼,4星级酒店,大型购物中心,宽屏IMAX电影院、园林泳池、空中泳池、空中高尔夫推杆练习区、网球场、篮球场、羽毛球场、室内乒乓球、儿童娱乐中心、泛会所(棋台、健身区)等。。

海南鼎大壹號城

三、鼎大壹號城房地产用途

第一、鼎大壹號城养老购房诀巧:

1、生活:鼎大壹號城日常柴米油盐的购买是否方便,这是长居养老者必须要考虑的第一要素。因为老人可能存在腿脚不方便的问题,所以海南楼盘的附近都要配有农贸市场或是超市,方便老年人平日生活的购物所需。

2、医院:鼎大壹號城离最近的大医院要近,因为老年人的身体和年轻人不同,可能常常会出现一些头痛,感冒发烧之类的问题,还有的老人本身有着一些疾病,居住距离不能跟大中型的医疗机构超过半个小时车程范围,就算老人出现什么身体问题,都可以及时有效方便老人就医。

3、交通:鼎大壹號城生活交通配套要完善,比如:飞机、动车、公交、打的等,保证每天日常出行的便利。

4、环境:小区所在地区的空气质量、气候环境、负养离子是否够高,这些要素是长寿、养生、养身质量的前提条件。

5、配套:游泳池、温泉、公园、棋牌室等可以供老人每天下午或是晚饭之后娱乐放松、打发时间的场所。

第二、鼎大壹號城度假购房秘籍:

1、娱乐配套:度假是一种享受,鼎大壹號城楼盘周边应该有完善的酒店、会所、娱乐项目等高端设备配套。

2、环境:鼎大壹號城是不是海景房,海景视野要好,一定要有完善的“防潮”设施,才能避免床、家用电器设备损坏。

3、物业:平时人不在海南时,也要有人帮忙打理,不然房子就会旧得特别快,特别丑。

4、天然浴场:喜欢海边游泳的朋友,在买房前一定要了解问清楚附近的海边是否具备天然的浴场,因为在海南大部分海滩是浅滩,淤泥,礁石滩。

第三、鼎大壹號城投资买房诀巧:

1、地段:鼎大壹號城是否有源源不断的在增加的配套,买房宁愿在核心城市买都不要到偏僻的地方买,房价要涨。

2、产品:尽量选择品牌开发商,小区规模相对大一点的品质项目、户型结构要好,贵一点没有关系,好项目要涨,翻倍涨。

3、资源:鼎大壹號城项目是否具有其它项目不具有的独特海洋,气候,环境资源优势。

4、产权:尽量选择70年产权的,不然后期手续费很高

小编建议:海南海口新房无论是出于什么目的在海南海口买房子,要做好购房前的准备工作,多和海南资深置业顾问沟通(18089828470陈霞),他们手上的海口房产信息是最全的。其实,绝大多数的岛外置业者在海南鼎大壹號城买房,,图的都是当下能养老养生,顺便作投资。

综合评价:海口买房,生活配套非常重要,切不可忽略。对于生活配套,最重要的就是两个方面:一个是买菜,一个是医院。买菜能否在活动范围内就能搞定,周边将来是否有一个好的生活配套规划;是不是最近的地方就有急救的地方,最好不要超过3公里;总的来说,鼎大壹號城的房子买到就是赚到,为什么?海口买房买的是环境,买的是空气,买的蓝天白云。。

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售前咨询(免费):18089828470(微信同号)

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