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五指山森林湖购房预算怎么算?五指山五指山森林湖购房预算指南!

2019-07-10 08:00:42编辑:臻房小邵栏目:购房心得来源:五指山房产网 浏览量(

五指山森林湖
项目均价:18000元/㎡ 价格有效期限:2024-03-22至2024-04-05 售 楼 处:400-654-6680(转1783) 楼盘地址:[海南五指山]五指山市三月三大道333号(原五指山中华民族文化村) 主页 房价 详情 动态 户型 点评 问答

五指山森林湖房价多少?年纪越来越大,所以对健康特别在乎,所以考虑在海南五指山森林湖买房。五指山森林湖买房税费有那些,海南五指山购房不可只瞪着房价,五指山森林湖买房子税费不可轻视,五指山森林湖买套房子得多少钱?五指山森林湖最低多少钱?五指山五指山森林湖购房预算怎么算?五指山五指山森林湖买房要交哪些税费?五指山森林湖买套房子到底要准备多少钱?

五指山森林湖买房到底要准备多少钱?这个问题见仁见智,老辈人习惯凑够全款去买房,年轻一代觉得提前消费才是正解。在高房价的压力下,不少人坦言能存够一套房子的首付已是万事大吉,然而买房也不能单单只盯着首付款,还有很多因素需要拿起“算盘”细细算。

五指山森林湖买套房子得多少钱?

一、五指山森林湖买一套房子要花多少钱?

五指山森林湖买一套房子要花多少钱?对于购房者其实很想搞清楚这件事,这样心里才能提前做好预算,不会为现在的冲动和不理智买单。下面我们来看一下五指山森林湖的价格及折扣~~

海南五指山森林湖楼盘详情:五指山森林湖位于五指山市三月三大道333号(原五指山中华民族文化村),开发商是五指山铭远房地产开发有限公司,物业公司是海南绿城物业管理有限公司,物业费2.00元/平米/月。产权年限:70年,绿化率60%,容积率1.28,楼盘规划面积313000平米,交房时间:预计2019年11月30日三期25#、26#交房;五指山森林湖房价:15000元/平方米。

1、五指山森林湖1室2厅1卫售价:110㎡,约165万元。

2、五指山森林湖2室2厅1卫售价:76㎡,约114万元。

3、五指山森林湖2室2厅1卫售价:76㎡,约114万元。

4、五指山森林湖2室2厅1卫售价:92㎡,约138万元。

5、五指山森林湖2室2厅1卫售价:93㎡,约139.5万元。

6、五指山森林湖2室2厅1卫售价:99㎡,约148.5万元。

7、五指山森林湖2室2厅1卫售价:103㎡,约154.5万元。

8、五指山森林湖2室2厅1卫售价:114㎡,约171万元。

二、五指山森林湖买房预算表

很多打算五指山森林湖买房的人都会困惑,五指山森林湖到底该准备多少钱?手头的钱够不够?还需要借多少?其实,五指山森林湖买房不能只盯着房价,物业、税费及其他相关项产生的支出也是不能漏掉的。

五指山森林湖买房预算表

1、估算个人资产和家庭的可支配收入:五指山森林湖买房第一步要做的就是对自己的经济状况进行估算,如现有的资产有多少、家庭的收入如何,这些是考量一个人购买力的主要因素。而购买力则是决定购房者能够购买什么样的房子。

2、考虑还贷能力:如果选择贷款的方式在五指山森林湖买房,那么必须考虑到房屋首付和月供的问题。首付比例越高,月供压力就越小,反之,首付比例越低,月供压力就越大。

在五指山森林湖购房之前,首先要合理规划自己现在的资金以保证能够用来缴纳首付款,其次要做好未来收入预期,根据银行的要求:月供不能低于收入的50%。一般而言,每月的月供应该控制在月收入的30%左右,这样才能更好的保障日常的生活不受影响。

3、根据购买力选择适宜的房价和房屋面积:五指山森林湖房子没有最好的,只有最合适的。在挑选五指山的房子的时候,只要根据自身的实际情况来选择,即使买了,也不会后悔。确定了大致的购买力后,就可以据此确定大致的五指山房价区间了。

但是房屋面积也影响着五指山森林湖房子总价,所以,还需要确定好房屋的面积问题,换个角度来说就是房屋的户室。这里最好根据家庭的人口,和自身的情况来选择,太大了会造成浪费,小了又会让生活变得非常不适。所以,适宜很关键。

三、五指山森林湖买房要交哪些税费?

1、首付款:根据目前五指山最新的政策,五指山森林湖买房的最低首付标准是3成,商业贷款和公积金的标准是一致。当然这里说的都是首套房,因为五指山存在限购政策,在二套房的首付标准上有所区别。

2、按揭月供:交了首付后,剩下的房款只能靠贷款来解决。贷款的途径有两种,公积金和商业贷款,二者利率不同,所以在月供数额上也就有所区别。目前商贷的基准利率是4.9%,公积金则是3.25%。,一般来说,月供占收入的50%是警戒线,30%是一个舒适线。

3、各种税费:税费支出包含契税、印花税、产权代办费及房屋登记费等;契税:根据2016年最新的契税政策,首套或者二套房,90平以下按1%征收;首套面积在90平以上,按1.5%征收;二套房面积在90平以上的,按照2%征收。北上广深地区二套房按照3%的标准征收;印花税为5块钱,每增加一位购房者增加5元;产权代办费是800元;房屋登记费是80元,每增加一位购房者增加10元。

4、公共维修基金:公共维修基金是住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。征收的标准一般是根据合同总价的2%-3%,但是各地征收标准不一。还有就是只有新房才需要缴纳公共维修基金。

5、物业费:有时开发商还会要求预先缴纳半年到一年的物业费才会交房。

6、家具家电装修费:新房肯定需要添置新的家电、家具,如果是毛坯房还必须装修,这又是一笔很大的费用。其他诸如宽带、电话、有线电视等等都是不能忽略的。

五指山森林湖税费

五指山森林湖买房一定要多看购房攻略。了解五指山城市发展及规划,可以咨询臻房网的置业顾问进行了解,或者免费报名实地考察进行详细的了解。五指山臻房网置业顾问为您分析五指山森林湖新房购买涉及的方方面面的问题,用心祝您买好房。微信号:18089828470(电话同号)

五指山森林湖买房子优势:“老年人选养老的地方,自然环境要好,医疗、交通以及农贸市场等配套设施也要相对完善。”五指山的环境得天独厚,山水名城小区位于五指山市新老城区结合部,两面靠山,一面是成熟社区,一面临环市路,交通较为便利,根据规划,小区将建1万平方米的商业区,老年人购物有保障。海南省第二人民医院在五指山市,另外小区的住户中有不少国内一流的医疗专家,他们将引进国内先进的医疗机构和技术,为老人养老提供医疗支持。。。。海南五指山房产网

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