海南海口房价 千江悦户型分析！越来越多外地人选择在千江悦买房，将第二故乡定在海南海口。千江悦买房不被忽悠得会看户型！海南海口房价2018！千江悦什么样的户型才算是好户型？相信大部分购房者对于千江悦户型图了解不多，如何才能够选择千江悦的好户型呢？小编给你详细的介绍。
千江悦楼盘简介： 千江悦位于椰海大道南渡江东岸，整体占地近千亩，毗邻省公务员小区，集低密度住宅、品牌酒店、特色主题商业街等业态于一体，享受省府繁华配套与南渡江、东海岸度假带等自然资源。项目医疗、商业配套完善。 千江悦商业体量逾10万方，规划有特色主题餐饮街、业主综合会所、花园式购物等多元化消费升级业态；社区将引入双语幼儿园、大型生鲜超市、业主食堂等，能充分满足业主各种生活所需，下沉式会所、颐养学堂、儿童会所、儿童中心等，为业主、孩子和老人，提供一个优越的生活环境，更有绿城物业为您提供管家式贴心服务，让千江悦，成为全家人的理想住区！ 千江悦项目由富德地产实力打造，富德地产来自香港，实力雄厚，2008年进入海南房地产市场，先后在海口开发了“海名轩”、“海悦轩”…
千江悦均价：13000元/㎡
千江悦售楼热线：400-0030-998(转1429)
千江悦楼盘地址：海口市琼山区海瑞大桥旁南渡江东岸
千江悦楼盘配套：
生活：司马坡城市综合公园，体育主题公园，中央生态公园
娱乐：南渡江畔，南渡江带状公园
餐饮：翠竹风味园 (778米)田野珍味园 (788米)新农苑美食店 (1公里)板桥海鲜广场 (8公里)
购物：国兴商圈，大润发，日月广场，国秀城
医院：第四人民医院，市妇幼保健院
楼盘优势：千江悦位于椰海大道南渡江东岸，整体占地近千亩，毗邻省公务员小区，集低密度住宅、品牌酒店、特色主题商业街等业态于一体，享受省府繁华配套与南渡江、东海岸度假带等自然资源。。
一、千江悦户型鉴赏
户型的选择很重要，这是毋庸置疑的。户型选得好，户型的舒适度高，可直接提高生活质量、改善家人健康。购房者都热衷于千江悦小户型，总价低，升值快，使用方便。那么，接下来为购房者介绍千江悦户型！（部分房源售价不一，具体价格以售楼处为准，咨询热线：18089828470陈经理）
千江悦户型图 - 两室两厅两卫
千江悦户型售价：两室两厅两卫，93.47㎡，约121.51万元。
千江悦户型分析：户型设计格局方正，功能清晰。入口处设有玄关，实用性较强。且动静分离，主卧和客厅都设置有阳台，极大方便采光和通风。
二、千江悦户型图怎么看？
很多人并不懂得如何看千江悦户型图，导致在房子到手后才发现房子跟自己想象中的不一样。那到底怎么看千江悦户型图呢？怎么挑选千江悦好户型？其实一个真正的 “好户型”是这样的：在面积相当、功能相同的情况下，居住更舒适的户型就是好户型。
1、看朝向：朝向好坐北朝南，千江悦购买三房以上要考虑双卧朝南，不是双卧朝南的就不是好房。不管你是大户型小户型，你的客厅必须朝南。原因你也清楚。两居室也要考虑起码１个朝南。
2、看采光：采光要看楼体结构，千江悦买房子尽量选择那些采光比较好，空气流通好的。一个洒满阳光的房子才是好房子，有阳光的房子会让居室更亮堂。全明设计保证了整个房子各个角落的采光。另外，整套房子中至少要有两间南向的房子，这样可以保证室内阳光充足。
3、看尺寸：尺寸应当舒适合理，千江悦户型图上的家具通常会比实际比例小，让人产生空间很大的错觉，所以关注空间的同时，还要注意尺寸。一般来说，卫生间在4－5平米，卧室面积在12－15平米左右，客厅面积21－30平米，厨房面积4－5平米。
4、看位置：注意房子的位置，绝大多数购房者在千江悦买房子时容易忽略一件事情——房子在整栋楼中的位置。购房时，尤其是期房，置业顾问往往是先带购房者看房子在沙盘上的位置，然后再给购房者介绍其感兴趣的户型。这样通过“纸上谈房”，购房者无法准确地给自己的房子定位。
三、千江悦户型怎么选？
户型是房子的整个灵魂所在，千江悦买房选到好户型让人心情爽朗，如果买到坏户型，不但让人住得憋屈，还会影响到生理健康，住在坏户型的人，心理素质和精神面貌都低于平常人。那么，千江悦户型怎么选？好的户型有那些标准？小编为你详细介绍。
1、户型方正：户型方正是指整套房子的布局合理，户型在外轮廓线上大体呈一个正方形，一般比较方正的户型，每间房子的开间与进深比例约为1.5:1。
看上图，右侧户型明显不是方正户型，这样的户型容易造成空间利用率不高，装修起来也比较费时费力费钱。
2、南北通透：大部分人千江悦购房都讲究南北通透，因为南北通透的户型在南北两侧都是有窗户的，这样可以形成对流，通风比较好，不会闷热。
3、动静分区
动区：客厅、餐厅、厨房、次卫等。
静区：卧室、书房、主卫等。
动区是人们活动比较频繁的地区，一般设置的距离玄关比较近，而静区则是主要提供休息的地区，比如卧室和书房，这些区域尽量布置在户型的内侧，这样人们在动区活动时不会影响静区的人工作和休息。
从左图可以看出，动区整体的分布距离玄关近一些，而静区则远离玄关，动静没有交叉部分，人们在动区活动的时候对卧室里的人不会产生很大的影响。
而右图中次卧和主卧都距离玄关比较近，而且动静分离不明显，这样客厅里活动的时候卧室里的人很容易受到影响。
4、卧室采光：采光是非常重要的一个因素，房子采光好不好首先要看一下楼间距，楼间距是两相邻楼的外墙面距离，楼间距是影响房屋采光的因素之一。
如果千江悦楼间距达标，需要再看一下卧室是否朝阳，一般来说主卧都是朝阳，当然也不要为了追求采光选择所有房间都朝阳的户型，这样的全阳房夏天会比较闷热，而且大部分全阳房都不会特别的通透，所以在千江悦选择户型的时候还是要全方面的考虑一下。
5、其他细节：
①卫生间不能对着厨房客厅，可以与其相邻。
②尽量不要选择没有窗户的房间。
③注意室内承重墙与非承重强的分布情况。
④确保大门没有对着电梯。
⑤查看窗户外侧，上风口有没有污染源，比如医院、马路、烟囱、菜市场等。
⑥了解整栋楼的公摊情况。
总而言之，千江悦买房子时，除了考虑房子的地段交通、升值潜力、物业好坏等，千万不要忽略户型这一非常重要的因素。
四、2018千江悦买房子分析
千江悦房产还能升值吗？就海南买房而言，我认为有四个阶段，再讲讲2018千江悦买房的步骤策略：
1、从犹豫是否买到意向买阶段。很多人还定不准海南买房的这个投资大方向，资金还在股市套着或者被其他房产套着，没有征得家人的同意，就开始匆忙在电话，QQ咨询了很多细节问题，这是不正确的。首先要先问问家人，今年打算在哪里投资，预计投多少钱（家人都强烈反对在海南买房，你还忙乎干什么？），有这个基本前提，再谈下一步。
2、从有意向买到决定买阶段。中间几个步骤：海口市环境考察，海南利好消息以及发展进度考察，海口楼盘列表，千江悦楼盘资料筛选，网上实景考察，每个步骤分配多少时间事先规划好，整体花费时间不宜超过一个月，时间太长，注意力就下降，最终无法决策。
3、决定买房，筛选楼盘阶段。千江悦楼盘资料部分都可以从网上获得，部分从房产专业人士获得，或委托亲朋好友实地获取，总体上要求资料完备真实有效。楼盘资料分批次验证，对其中有疑问的，要寻求进一步的帮助，经过3-4次，每次一个星期左右的资料准备，即可清楚了大部分的细节情况。
4、从决定买到飞到海南实地。建议周未或节假日抽两天时间过来，（免费接机、帮忙现场砍价热线：18089828470陈霞）完成购房计划。
2018海口买房攻略 陈霞建议：海南二手房，海南买房一定要先看攻略，乱买房急于买房肯定后悔的！海南海口的房子升值空间还是比较大的，比较各种配套都在，再加上生态环境，不想升值都有点难。
小编结语：海口房地产的未来值得期待，早买早划算。一年比一年严重的雾霾天气，就像洪水猛兽，你根本抵挡不了，最起码有65%的人，在北京之外，对海南海口房子有购房需求。海口的纯净空气，能够成为所有城市人追求的蓝色诗与远方的归属养老之地，对与来海南买房置业、养老的清晰正确认识，能够成为一种正确的健康引导思路，希望各位能够在海南买到适合自己的好房子。千江悦户型的选择很重要，这是毋庸置疑的。千江悦户型选得好，居住舒适度高，可直接提高生活质量、改善家人健康。
千江悦：1⒏088247
