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儋州房价多少?塞维亚海岸楼盘户型图深度分析!

2019-07-08 10:30:53编辑:臻房小黄栏目:购房心得来源:儋州房产网 浏览量(

塞维亚海岸
项目均价:9800元/㎡ 价格有效期限:2024-03-21至2024-04-04 售 楼 处:400-654-6680(转1430) 楼盘地址:[海南儋州]儋州市白马井滨海新区 主页 房价 详情 动态 户型 点评 问答

海南儋州房价 塞维亚海岸户型分析!海南岛儋州的房子都是无价的,我们买的是环境,是空气。更何况是附带着各种美的房子。塞维亚海岸买房不被忽悠得会看户型!海南儋州房价2018!塞维亚海岸什么样的户型才算是好户型?相信大部分购房者对于塞维亚海岸户型图了解不多,如何才能够选择塞维亚海岸的好户型呢?小编给你详细的介绍。

塞维亚海岸

塞维亚海岸楼盘简介:塞维亚海岸项目位于海南省儋州市白马井滨海新区,紧邻新建的儋州市白马井—洋浦****及新建的新西环高速铁路,西朝风光旖旎的北部湾,北靠天然深水避风良港、保税港区洋浦。组团所在区域原生态资源丰富,有13.75公里的海岸线,周边还拥有东坡书院、松涛水库、石花水洞、热带植物园、蓝洋温泉等十多处旅游景点塞维亚海岸由南京三龙集团联袂三亚凤凰新城实业有限公司联合打造,诚邀英国UKLA,精心打造的近百万平米滨海度假养生国度,项目总投资超过40亿,致力打造总建筑面积70万平方米集高档住宅、别墅、星级酒店等为一体,拥有纯天然海景的西班牙养生国度。塞维亚海岸是区域优先发展项目,绝佳区位优势、依托海南天赋优越的气候条件,在汲取西班牙建筑智慧的同时又结合了当今最为流行的现代建筑风格,精心雕琢而…

塞维亚海岸均价:7300元/㎡

塞维亚海岸售楼热线:400-0030-998(转1430)

塞维亚海岸楼盘地址:儋州市白马井滨海新区

塞维亚海岸楼盘配套:

生活:金海景商务酒店 (2公里)银海商务酒店 (2.2公里)闽鑫宾馆 (3公里)白马井镇市场 (3公里)

娱乐:白马KTV (2公里)1+1KTV (2.5公里)爱乐量版式KTV (2.3公里)TT酒吧 (2.5公里)

餐饮:白马井烧烤店 (2公里)新海景饭店 (3公里)鸿泰饭店 (3公里)水亿方茶坊 (2.5公里)华莱士 (2.5公里 )

购物:亿民福旺家超市 (3公里)辉华超市 (3公里)万家惠超市 (1公里)

医院:白马井医院 (5公里)排浦镇医院 (8.1公里)洋浦第一人民医院分院 (7公里)

楼盘优势:塞维亚海岸拥有纯天然海景的综合性大盘。塞维亚海岸建筑采用了西班牙风格,从外立面、入户大堂到内部装修均将西班牙风情演绎得淋漓尽致。。

一、塞维亚海岸户型鉴赏

户型的选择很重要,这是毋庸置疑的。户型选得好,户型的舒适度高,可直接提高生活质量、改善家人健康。购房者都热衷于塞维亚海岸小户型,总价低,升值快,使用方便。那么,接下来为购房者介绍塞维亚海岸户型!(部分房源售价不一,具体价格以售楼处为准,咨询热线:18089828470陈经理)

塞维亚海岸户型图
塞维亚海岸户型图 - 两室两厅一卫

塞维亚海岸户型售价:两室两厅一卫,95㎡,约69.35万元。

塞维亚海岸户型分析:该户型总体格局较方正,南北通透,全明设计,采光通风均良好。私享专属电梯,玄关、厨房双入户,出行方便且私密性有保障。

二、塞维亚海岸户型图怎么看?

很多人并不懂得如何看塞维亚海岸户型图,导致在房子到手后才发现房子跟自己想象中的不一样。那到底怎么看塞维亚海岸户型图呢?怎么挑选塞维亚海岸好户型?其实一个真正的 “好户型”是这样的:在面积相当、功能相同的情况下,居住更舒适的户型就是好户型。

塞维亚海岸户型图怎么看?

1、看朝向:朝向好坐北朝南,塞维亚海岸购买三房以上要考虑双卧朝南,不是双卧朝南的就不是好房。不管你是大户型小户型,你的客厅必须朝南。原因你也清楚。两居室也要考虑起码1个朝南。

2、看采光:采光要看楼体结构,塞维亚海岸买房子尽量选择那些采光比较好,空气流通好的。一个洒满阳光的房子才是好房子,有阳光的房子会让居室更亮堂。全明设计保证了整个房子各个角落的采光。另外,整套房子中至少要有两间南向的房子,这样可以保证室内阳光充足。

3、看尺寸:尺寸应当舒适合理,塞维亚海岸户型图上的家具通常会比实际比例小,让人产生空间很大的错觉,所以关注空间的同时,还要注意尺寸。一般来说,卫生间在4-5平米,卧室面积在12-15平米左右,客厅面积21-30平米,厨房面积4-5平米。

4、看位置:注意房子的位置,绝大多数购房者在塞维亚海岸买房子时容易忽略一件事情——房子在整栋楼中的位置。购房时,尤其是期房,置业顾问往往是先带购房者看房子在沙盘上的位置,然后再给购房者介绍其感兴趣的户型。这样通过“纸上谈房”,购房者无法准确地给自己的房子定位。

三、塞维亚海岸户型怎么选?

户型是房子的整个灵魂所在,塞维亚海岸买房选到好户型让人心情爽朗,如果买到坏户型,不但让人住得憋屈,还会影响到生理健康,住在坏户型的人,心理素质和精神面貌都低于平常人。那么,塞维亚海岸户型怎么选?好的户型有那些标准?小编为你详细介绍。

1、户型方正:户型方正是指整套房子的布局合理,户型在外轮廓线上大体呈一个正方形,一般比较方正的户型,每间房子的开间与进深比例约为1.5:1。

塞维亚海岸户型方正

看上图,右侧户型明显不是方正户型,这样的户型容易造成空间利用率不高,装修起来也比较费时费力费钱。

2、南北通透:大部分人塞维亚海岸购房都讲究南北通透,因为南北通透的户型在南北两侧都是有窗户的,这样可以形成对流,通风比较好,不会闷热。

塞维亚海岸南北通透

3、动静分区

动区:客厅、餐厅、厨房、次卫等。

静区:卧室、书房、主卫等。

动区是人们活动比较频繁的地区,一般设置的距离玄关比较近,而静区则是主要提供休息的地区,比如卧室和书房,这些区域尽量布置在户型的内侧,这样人们在动区活动时不会影响静区的人工作和休息。

塞维亚海岸动静分区

从左图可以看出,动区整体的分布距离玄关近一些,而静区则远离玄关,动静没有交叉部分,人们在动区活动的时候对卧室里的人不会产生很大的影响。

而右图中次卧和主卧都距离玄关比较近,而且动静分离不明显,这样客厅里活动的时候卧室里的人很容易受到影响。

4、卧室采光:采光是非常重要的一个因素,房子采光好不好首先要看一下楼间距,楼间距是两相邻楼的外墙面距离,楼间距是影响房屋采光的因素之一。

塞维亚海岸动静分区

如果塞维亚海岸楼间距达标,需要再看一下卧室是否朝阳,一般来说主卧都是朝阳,当然也不要为了追求采光选择所有房间都朝阳的户型,这样的全阳房夏天会比较闷热,而且大部分全阳房都不会特别的通透,所以在塞维亚海岸选择户型的时候还是要全方面的考虑一下。

5、其他细节:

①卫生间不能对着厨房客厅,可以与其相邻。

②尽量不要选择没有窗户的房间。

③注意室内承重墙与非承重强的分布情况。

④确保大门没有对着电梯。

⑤查看窗户外侧,上风口有没有污染源,比如医院、马路、烟囱、菜市场等。

⑥了解整栋楼的公摊情况。

总而言之,塞维亚海岸买房子时,除了考虑房子的地段交通、升值潜力、物业好坏等,千万不要忽略户型这一非常重要的因素。

四、塞维亚海岸如何,能养老吗?

儋州二手房,在海南限购政府的影响下,很多购房者都失去了儋州的买房机会。那么,塞维亚海岸住宅怎么样,塞维亚海岸房子会升值吗?儋州买房还是应该回归“房子是用来住而不是用来的炒”的居住定位。理性购房,海南房地产市场才能平稳健康的发展。

有眼光的“候鸟”老人都在儋州买房了,为什么这么多人选择在海南儋州买房?除了最看重的旅游度假体验和养老需求外,还有什么因素?那就是房产投资。到底什么样的才最值钱呢?

1、在当下整个房产市场限购、限贷、“只住不炒”的基调下,小陈能想到的关于未来最值钱的房子非“旅游度假地产”莫属了!海南作为全国最具有代表性的旅游度假地产地区之一,近几年随着海南房价的一路上涨,让更多人看到了旅游度假地产的潜力,想来海南买房的人也越来越多。

2、塞维亚海岸房子从配套的不成熟到成熟,这是一种价值成长的过程,儋州房子从不稀缺,到稀缺,也是一种价值成长的过程。相对来说,投资具有稀缺性的房子,一旦真正稀缺,它的价格将不断上涨,长期增值。

3、稀缺性资源之所以能不断上涨,是因为稀缺性资源本身就是供不应求的,并且这种供不应求的局面会随着时间的推移更加紧张,也就是说,这种资源的总量是固定的,但是想要的人却越来越多。比如北京二环三环以里的房子,就是稀缺性资源,儋州房子就这么一点,想要的人却越来越多...

4、知道市场的北方人都在塞维亚海岸买房了,这说明一个问题,就是海南儋州的房价没有他们那的高又或者海南儋州房价并不算高。可想而知,海南塞维亚海岸房价仍有增值空间。以现在海南儋州房产的价值,按一般规律房价会迅速增长,但在政府对房市的管控下,限制了儋州房价的快速增长的可能。所以,当前阶段海南儋州市的房价会稳中有升,形成“慢牛”态势。

小编结语:儋州属于度假房产,规划和后续服务决定舒适性,如小区有较高的度假功能,必然保值。如开发商带有投机性建房,即便价低,仍要放弃;反之,值得信赖的开发商,价格高,也是上乘之选。塞维亚海岸户型的选择很重要,这是毋庸置疑的。塞维亚海岸户型选得好,居住舒适度高,可直接提高生活质量、改善家人健康。

塞维亚海岸:180898847O

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