海南房价持久上升，看看你的东方天涯驿站买房资格吧

东方天涯驿站房价怎样了？能用有限的钱，在东方买到舒适的房子是我们都希望的梦想。因此，东方天涯驿站买房掌握什么技巧才不会吃亏呢？为什么限购后海南东方房价在一直上涨，东方天涯驿站的房子一天一个价。那么，东方天涯驿站还能投资吗？看看小编整理的数据：

一、东方天涯驿站楼盘详情

东方天涯驿站位于东方市三月三广场旁，物业公司是暂无资料，物业费暂无资料元/平米/月。产权年限：70年，绿化率37%，容积率1.79，楼盘规划面积50722.7平米。

东方天涯驿站楼盘配套：

【学校】大田中学 绿岛幼儿园 大田镇零公里幼儿园

【购物】渔港综合市场 东方市第三农贸市场 江南超市

【医院】东方市大田卫生院 东方市热水医院门诊

【生活】中国电信大田支局 邮政储蓄银行ATM 农村信用社ATM

【娱乐】三月三文化广场 金虹会都 欣艺宾馆KTV 蓝月亮休闲中心

【餐饮】

东方天涯驿站买房优势：东方天涯驿站依靠三个“天然绿肺”大田坡鹿自然保护区、尖峰岭自然保护区及霸王岭国家森林公园，保护区共计面积为440平方公里，空气中负氧离子高达每立方米30000个。..

二、东方购房资格

为进一步贯彻国家关于保障房地产业健康平稳发展的要求和精神，实行“房子是用来住的，不是用来炒的”，今年东方房地产新政主要是限购限贷政策；

限购政策实际上是：对外地人限购，本地人限贷，同时二手房和商铺不在限购范围。

对海南东方购房的资格认定，下面这一张表能让您一目了然，迅速明白。

值得注意的是东方限购，主要针对的是内地的炒房客。三亚的购房需求如果受到抑制，必然会向其他市县分流。但是对东方的影响不会太大，因为根据东方最新的政策，期房不得进行二手交易。炒房客们短期内无法脱手。

那么，在海南东方限购政策下，东方天涯驿站购房首付比例是多少了？

东方天涯驿站购房首付比例：1、首套房>>>首付比例30%;2、二套房>>>二套房首付比例50%。名下购房贷款已结清的其他市县购房首付比例40%，名下购房贷款未结清的其他市县购房首付比例50%;3、三套房及以上>>>暂停发放商业性个人住房贷款;4、期房>>>禁止转让;现房>>>居民购买的第二套及以上新建商品住宅，取得不动产权证2年后可转让。

外地人想买东方天涯驿站房子度假过冬啥的，限购之后是不是会比较困难了？

臻房网：东方进一步加强房地产市场调控：禁止预售商品房转让，禁止阴阳合同，2套房首付比例不低于50%，同时暂停向购买第3套房以及上的家庭发放商业性个人住房贷款。从几次调控升级中可以看出，此次限购主要是针对的是内地的炒房客，自身经济条件足够满足在东方的置业要求的，在东方天涯驿站买房并不是难事。

三、为什么限购后东方房价还在上升？

1、东方房价涨不涨，与当地的政策也有着很大的关联，例如，去年海口西海岸一块地拍出32亿；海南多地永久不审批建设用地.....除了这些，还有东方房产的稀缺性、自然环境等等，都是促进东方房价上涨的原因。

2、东方基础设施慢慢齐全，生活条件越来越方便，随着生活配套的逐步完善，东方房价在未来几年是非涨不可。

3、东方的房产概念就是养老房，东方的土地越来越少，当东方新房开发到一定的规模后，东方的房子会越来越值钱，东方新房越来越稀缺。东方的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，东方房产未来是绝不愁升值出手的。

所以说，海南东方的房子升值空间还是比较大的，比较各种配套都在，再加上生态环境，东方房子未来会供不应求，不想升值都有点难。所以，限购后海南房价能持久上升。。。

四、东方哪些楼盘还能升值

东方商品房有没有投资价值？东方天涯驿站周边什么楼盘还可以买，东方房子会升值吗？由于海南东方房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了东方哪些房子还能升值，仅供参考！。

1、东方·吉祥康郡 均价7200元/㎡，楼盘地址：东方市二环南路东侧吉祥康郡会所一层。

2、东方新天地 均价暂无元/㎡，楼盘地址：东方市解放西路67号（八所中学路口）。

3、东方·西海岸 均价23000元/㎡，楼盘地址：东方市解放西路延伸段。

4、天源海景 均价11000元/㎡，楼盘地址：东方市滨海旅游度假区内 。

5、东方·碧海云天 均价15000元/㎡，楼盘地址：东方市滨海北路。

6、鸿坤理想海岸 均价12800元/㎡，楼盘地址：海南省东方市解放东路与海榆西线交汇处。

7、海东方 均价20000元/㎡，楼盘地址：东方市滨海北区沿海地段。

8、东方天涯驿站 均价8000元/㎡，楼盘地址：东方市三月三广场旁。

9、金港海岸 均价0元/㎡，楼盘地址：东方市八所边贸城疏港大道。

10、东方天涯驿站 均价8000元/㎡，楼盘地址：东方市三月三广场旁。

海南东方二手房，想在海南东方天涯驿站买房，特别是兼顾投资需求的群体，东方未来哪些楼盘最具升值潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作投资。

小编结语：东方房地产的未来值得期待，早买早划算。一年比一年严重的雾霾天气，就像洪水猛兽，你根本抵挡不了，最起码有65%的人，在北京之外，对海南东方房子有购房需求。东方的纯净空气，能够成为所有城市人追求的蓝色诗与远方的归属养老之地，对与来海南买房置业、养老的清晰正确认识，能够成为一种正确的健康引导思路，希望各位能够在海南买到适合自己的好房子。总的来说，在东方天涯驿站买房要早买，为什么？东方天涯驿站买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。《海南房价持久上升，看看你的东方天涯驿站买房资格吧》希望对您有所帮助。

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