海南房价准备暴跌 金龙湾房子能投资吗？文昌独特的热带海滨气候和优良的人居环境，金龙湾成为全国度假、养老的最佳第二居住地。购房者最关注的还是文昌市房价多少了，海南文昌以其优越的环境和气候，金龙湾吸引着全国各地的老人们，候鸟们喜欢海南，均把在海南养老作为重要目标。
一、金龙湾房价及楼盘详细解读
说到文昌房产，金龙湾绝对是最近百姓的饭后谈资，尤其是在今年年初，文昌房价更是涨的离谱，尽管政府出台了调控措施，但是来海南金龙湾买房的人还是不少。海南房产受热捧的原因究竟是什么呢？不妨先来了解一下金龙湾的配套及房价。
金龙湾位于清澜旅游度假区文清大道289号（市公安局旁），开发商是海南鸿嘉房地产开发有限公司，物业公司是珠江格瑞物业管理公司，物业费2.00元/平米/月。产权年限：70年，绿化率40%，容积率2.5，楼盘规划面积32000平方米。
金龙湾房价：7100元/㎡
金龙湾售楼处：400-0030-998（转450）
金龙湾楼盘地址：清澜旅游度假区文清大道289号（市公安局旁）
金龙湾周边配套：生活配套，综合商场：集贸市场、海鲜码头、超市；医院配套有医院：文昌市中医院清澜分院、文昌市人民医院；
金龙湾优势：独特的热带海滨气候和优良的人居环境，成为全国度假、养老的最佳第二居住地。
二、文昌房价是否要降了
文昌市房价是否要跌了？海南文昌房价持续上涨主要因素是海南得天独厚的地理环境条件，源源不断的内地人来文昌买房，所以，海南文昌房价在近几年内是不会有所下降的。2017年至今海南出了很多楼市调空政策，比如限购政策，贷款政策等，很多人都认为文昌的房价肯定是会下降的，但是过了这么长时间，文昌房产还是一样的火爆，文昌房价没降反升了。那么，海南文昌房价准备暴跌？
据海南房价网数据显示，海南文昌房价(新房)均价15685元/㎡，环比上月：上涨2.26%。
海南文昌房价走势如何？2016年11月至今，虽然政府通过政策调控文昌楼市，但是文昌房价没降下来过；可见，在短期内，文昌房价不会出现下降的可能。海南房价永远都是昨天的最便宜，金龙湾房子要早买。
三、金龙湾买房优势
金龙湾的房子值得买吗？文昌买房的优势是什么？相信这是很多人都关注的问题。我们先来了解金龙湾的房子这么受欢迎，才决定值不值得买。。。
文昌发展前景自然不可限量。随着愈来愈多人群，对文昌环境优势的认，海南文昌市的养老地产价值将更加的稳固，资源性休闲地产进入高速发展将是一种必然趋势。
1、文昌买房优劣势分析（气候介绍）
气候：热带北缘沿海地带，年平均气温23.9℃，最高平均气温28.2C，最低平均气温17.5C
交通：高铁距海口半小时，三亚2小时。
环境：平均湿度为87%，最小湿度为34%
资源：航天城 华侨之乡 椰子之乡
文昌房价：15685元/㎡，环比上月：上涨2.26%。
优势及不足：月亮湾绝对是值得推荐的区域，也是目前的潜力价值洼地区域，沿着月亮湾海滩的7000亩土地，由四家上市公司和一家品质开发商共同打造，有竞争有竞品，政府配套强势跟进，价格合理不虚高，不考虑台风影响的话，区域值得关注和推荐！
2、文昌买房养老怎么样？
来金龙湾购房大部分都是二次置业，意味着就是享受，文昌买房不为了投资而是为养老度假、休闲避寒！所以在文昌买房，一定是在不影响目前生活的前提下，不然购房价值就会打折扣，在文昌买房，我们还能买到：
1、清新的空气：被大城市的高房价压得喘不过气，雾霾、污染，环境恶化已经成为了每个人心中的痛，文昌晴朗天成奢侈品。
2、四季如春的气候：海南素来有“天然大温室”的美称，长夏无冬，年平均气温22~27℃，被誉为“东方夏威夷”，即使在大冬天文昌也能穿着短袖四处游逛，晒太阳。
3、绿色蔬菜水果：文昌四季明媚的风景会让情绪愉快，很多人会喜欢海南周围满是绿色，一年四季都是鲜花，有大海，有蓝天，有白云，去四面环海的海南岛，享应有的环境自然环境和丰富多样的热带水果这是非常幸福享受的事情，金龙湾真正可以做到推窗见海，听涛入眠。
4、慢节奏生活：老人退休，有小孩，一家人享受文昌的慢节奏生活，早晨带着老人孩子牵着狗在公园散步，中午在房间里自制芒果沙冰，下午在阳台上吹着海风小憩，晚上到一市场等海鲜排挡来份不错的大餐。你会爱上这种慢节奏的生活。
四、金龙湾购房者点评
金龙湾买房最看重的是什么？购房者客观点评很重要，是否受众多购房者好评；我们先来看看其他购房者怎么说。。。。金龙湾楼盘点评：
米女士：有购房需求，但是很想知道未来10年本地规划。——点评日期：2018-11-25 IP来源：重庆
祁女士：看见金龙湾房价涨的这么厉害，就想买房，再不买就来不及了。所以决定买个房当作投资了。所以当天就交了定金了。总体来说没怎么操心，买完房子就涨了。——点评日期：2018-11-16 IP来源：贵州
李先生：有购房需求，但是很想知道未来10年本地规划。——点评日期：2018-11-16 IP来源：青海
邹女士：小区绿化很好，在这里生活出行方便，交通的话还算便捷，有公交车，比较适合养老。——点评日期：2018-11-15 IP来源：内蒙古
袁先生：周围环境不错，虽然现在配套还上不去，但是很有升值潜力，配套也很好。出行方便，要是能多点公交车就好了。再有开发商，质量应该能信的过吧——点评日期：2018-11-15 IP来源：贵州
毛女士：金龙湾限购吗，外地的能买吗？——点评日期：2018-10-14 IP来源：青海
卫先生：地段不错，环境优雅，适宜居住，周边设施完善，交通便利 ——点评日期：2018-10-14 IP来源：山东
凤女士：刚开始在网上查了这个项目，本来是有些怀疑的。海南看房的时候就是路过看一下，结果没想到爱上了这里这个环境没的说，而且曾经的问题现在也都解决了。希望小区能做好。——点评日期：2018-10-14 IP来源：福建
苗先生：金龙湾绿化率高这点我很喜欢……又是精装房，气候很不错，很适合养老…… ——点评日期：2018-09-17 IP来源：江苏
唐先生：前两天实地考察过这个楼盘，环境很好，户型也不错，方方正正的，是坐北朝南的，空气很舒服，很喜欢那个一房53平的户型，现场也是很火爆，就定了一套给爸妈养老以后快来说两句！——点评日期：2018-09-17 IP来源：上海
小编点评：文昌年平均温度12~22℃，文昌的夏季温度比其他市县更舒服，除次之外，在金龙湾养老的好处是文昌拥有良好的医疗条件，生活节奏慢，且活动丰富，随着文昌养老配套日益完善，金龙湾房价将一路高涨。金龙湾买房还是要早买。
五、金龙湾房地产能投资吗？
金龙湾房产还有哪些价值？文昌房价，在目前的阶段一定是远远被低估的，而被低估的就是雾霾、空气、气温等独特的因素，会随着社会的发展，价值被重新定义。
1、文昌的房产不再是纯粹的投资、度假、养老产品了，现在已经成为国内空气严重污染现状下国人的健康投资刚需。而这个时候的海南房子并不贵，只是北上深的一个零头，大量购房客蜂拥而至合乎情理。未来的海南，其优势不仅体现在得天独厚的自然环境上，还有日益完善的旅游+度假+养老的大配套。
2、海南省出台的相关房地产调控政策，从宏观上讲非常科学，岛外人在文昌购房，以家庭为单位可以买一套房，不要买多，全国人都能买一套房，这个市场很大了。
3、海南买房不仅是大海的因素，除了大海，还有一个空间——养生。随着海南岛的各项基础配套设施如医疗、教育等的不断完善，人们将不再仅仅将文昌当做一个看海度假的地方，而是会考虑是不是应该长期住在这里，这些因素都会刺激文昌房价的上涨。
海南文昌市买房，小编建议：无论是出于什么目的在海南文昌金龙湾购房，要做好购房前的准备工作，多和海南资深置业顾问沟通（18089828470陈霞），他们手上的文昌楼盘信息是最全的，很多购房者为了在海南买一套心仪的房子而要奔波于不同的区域。但越到后面，房子看的越多，觉得哪都好，取舍不定。等选房选好了，准备买房了，可是房价涨了；喜欢的房源也没了，就目前而言，海南文昌的房产升值空间还是比较大的，各种配套都在逐渐成型，再加上生态环境，不想升值都有点难。
小编结语：由于文昌的房地产属于旅游地产，很多朋友过来买房只是为了度假、养老、养生，觉得在海南岛买房哪里都一样！最终就是看价格便宜，哪里便宜买哪里！如果楼盘盖在田野里远离市中心，地价就很便宜，所以他的销售价格也很便宜，很多朋友都喜欢选择这个价格最低的购买！文昌买房怎么样？金龙湾房子值不值得买，。
金龙湾：18089
88470
