万宁市房价 中南·芭提雅房价多少？海南万宁日月湾是拥有定点浪型和沙滩浪型的海域之一，这里水质清澈，海水年平均温度在26.5℃左右，全年都适宜冲浪，2米的大浪是从10月到次年3月，长达半年，海浪绵长且极其有力，起浪频率多，是冲浪资源丰富的海湾，备受浪人喜爱! 万宁日月湾每年会举行各种冲浪赛事，WSL、ISA 两大冲浪组织的赛事齐聚万宁日月湾，汇集了众多冲浪选手，让万宁日月湾充满着活力。现在海南万宁市房价已打破记录了，中南·芭提雅买房还要迟疑吗？“候鸟”总问中南·芭提雅房价多少钱，2018中南·芭提雅楼盘优势分析，中南·芭提雅楼盘地址：万宁市东线高速莲花村（首创奥特莱斯斜对面），下面陈霞（微信18089828470）给大家讲解！
有很都朋友来海南中南·芭提雅买房养老，但又不知道中南·芭提雅房子是不是适合养老？中南·芭提雅有多大的升值空间。。首先，我们先来了解以下中南·芭提雅房价多少？
一、海南中南·芭提雅房价多少？
中南·芭提雅位于万宁市东线高速莲花村（首创奥特莱斯斜对面），开发商是中南房地产开发有限公司，物业公司是中南物业公司，物业费暂无资料元/平米/月。产权年限：70年，绿化率65%，容积率1，楼盘规划面积105608平方米。
中南·芭提雅房价：25000元/㎡
中南·芭提雅售楼处：400-0030-998（转451）
中南·芭提雅楼盘地址：万宁市东线高速莲花村（首创奥特莱斯斜对面）
中南·芭提雅周边配套：生活配套有温泉泡池、游泳池、健康步道、会所、图书馆、棋牌室、影视厅、书画馆、网吧、健身房、乒乓球馆、桌球馆、社区超市、咖啡馆、音乐清吧、运动广场，特色风情商业街等配套设施 周边景观： 东山岭、神州半岛、青皮林、石梅湾、南燕湾、日月湾 ；周边娱乐有候臣咖啡 (1.3公里)兴隆安福旅游度假区 (3.9公里)花开富贵茶艺馆 (4.2公里)兴隆华隆生态咖啡馆 (5.3公里)；周边餐饮有印象海岛 (158米)莲兴饭店 (34米)派乐汉堡 (4.1公里)；周边商场有百家惠百货超市 (106米)怡佳超市 (208米)春光超市 (453米)易捷便利店 (1.3公里)；医院配套有礼纪镇中心卫生院 (3.8公里)钟世英诊所 (3.9公里)玉成牙科 (3.8公里)张昌进诊所 (4.1公里；
中南·芭提雅在售户型
“候鸟”老人都热衷于中南·芭提雅小户型，总价低，升值快，使用方便。接下来为购房者介绍中南·芭提雅户型！（部分房源售价不一，具体价格以售楼处为准，咨询热线：18089828470陈经理）
中南·芭提雅户型图 - 1室1厅1卫
中南·芭提雅户型售价：1室1厅1卫，49㎡，约122.5万元。
中南·芭提雅户型分析：户型设计虽简约但实用；厨卫功能齐全，布局合理，让主人的生活更加便利；卫生间采用干湿分离设计，可保证室内干燥避免细菌滋生，有利于主人身体健康；其超大观景阳台将美景自然延入，采光效果极佳。
中南·芭提雅团购热线：18089828470（陈经理）
二、中南·芭提雅房子是否值得下手
中南·芭提雅房子还会升值吗？很多购房者都想在万宁买到适合养老度假，又升值最快，同时花的钱最少的楼盘？那么，中南·芭提雅房子适合养老吗？中南·芭提雅的升值因素有哪些？下面给大家分析海南中南·芭提雅升值因素!
1、地段：中南·芭提雅生活是否方便？既然我们在中南·芭提雅买房是为了养老，哪么选择的不能只看风景，风景美是适合旅游度假的地方，并不一定就是适合养老居家的地方。首先，生活的便捷性，是最重要的一个问题，柴米油盐那可是每天都要面对的问题!也许您认为您目前来说没问题，但是五年后、十年后年龄越来越大了呢？怎么办？所以，首先必须要把生活是否方便排在第一位。
2、配套：中南·芭提雅医疗配套如何？其实，我们不能居住的地方不能离大医院太近，也不能太远。大医院往往都是市中心。而且阴气比较重，另外，即使你住在医院旁边，小区服务不好，生了大病，谁能知道?另一种人没考虑这些，住在比较偏远地区，只看环境美、环境好，不考虑上医院是否方便，这是很严重的问题，环境非常好的地方往往交通不方便，万一急病怎么办？所以，陈霞提醒，中南·芭提雅医疗配套距离大医院在30分钟车程内，加上社区医院，这就是最合适的养老楼盘。
3、物业：中南·芭提雅社区文化建设如何？一个和谐的社区文化，老人不会有空巢孤独感，一个好的社区文化，邻里之间关系会很好，大家会一起组团去玩，一个好的小区也是由文化熏出来的！所以陈霞建议大家，如果你很介意社区文化，不要买大型社区，因为大型的社区物业服务水平很难服务到每一个人！
4、环境：中南·芭提雅居住环境怎么样？在海南只有湿润区和半湿润区潮湿，其它地方不会潮湿，海南万宁市阳光是比较充足的，特别夏天阳光更是厉害，房子最好是南北朝向，东西朝向的房子西斜厉害，那房子就热得没法住人。担心潮湿的朋友，可以选择距离海边超过2～3公里的楼盘比较合适。
5、楼盘位置、气候如何？中南·芭提雅楼盘位于万宁市东线高速莲花村（首创奥特莱斯斜对面），万宁市气候：热带季风气候，年平均气温24℃。中南·芭提雅楼盘位置是房产升值保值的重要砝码
6、中南·芭提雅买房的好处：万宁四季如春，空气中的负氧离子含量极高浓度达5-10万个立方厘米，比国内大中城市高出十几倍，是天然的“大氧吧”。许多中老年疾病如冠心病、老年慢性支气管炎等，在这里都会得到不同程度的缓解，部分病人会慢慢痊愈，而海南百岁老人比例和长寿指数均位居中国前列，被誉为世界长寿岛，如果能让父母安居海南中南·芭提雅养老，则是一个绝佳的选择。
解析：“候鸟”在中南·芭提雅买房为了急需给老人居住而买，有的是买期房来投资，因为期房的价格往往会比现房便宜，中南·芭提雅综合来说非常适合：度假型，投资型，养老型，中南·芭提雅能满足你平时的一些日常生活所需，所以这点大伙可不必过多担心！中南·芭提雅真的就是这么好，就因为万宁市有着天然养生、度假、旅游等居住地。
三、此刻海南万宁市房价已破万
海南万宁房价持续上涨主要因素是海南得天独厚的地理环境条件，源源不断的内地人来万宁买房，所以，海南万宁房价在近几年内是不会有所下降的。2017年至今海南出了很多楼市调空政策，比如限购政策，贷款政策等，很多人都认为万宁的房价肯定是会下降的，但是过了这么长时间，万宁房产还是一样的火爆，万宁房价没降反升了。那么，2018万宁房价会怎样？
据海南房价网数据显示，海南万宁房价(新房)均价24220元/㎡，环比上月：↑2.65%。
每次关于万宁房价走势的猜测都牵动人心，很多人因为万宁房价有波动不敢买房，万宁房价高了怕跌了亏，万宁房价跌了怕买了更亏。因此，一直在观望，海南万宁房价涨也不买跌也不买，直到失去购房资格，但是海南万宁市房价却在哪里一直涨。
万宁区域优势：神州半岛位于万宁东澳镇的东南面，三面环海，一面接陆，是“十一五”规划重点旅游项目。经过9年打造，作为万宁房产的后起版块，神州半岛内已入驻有不少高端楼盘项目，主要特点是规划大、开发周期长，与之相配合的当然是一些高大上配套了，像喜来登度假酒店、福朋酒店、科科莫沙滩俱乐部等，为了照顾到旅游度假需求，这边还专门设立了神州半岛高铁站。生活交通配套还有待完善，不适合久居养老，度假旅游则还好。
万宁买房优劣势分析：
气候：热带季风气候，年平均气温24℃，最高平均气温30.5℃，最低平均气温18.7℃
万宁房价：24220元/㎡，环比上月：上涨2.65%。
万宁市优势及不足：万宁大洲岛分大岭和小岭两部分，之间由浅浅、白色细软的沙滩相连。其中大岭叫燕窝岛，是金丝燕的栖息地，岭上地势险峻，无路可攀。小岭有条被人踩的深深浅浅的草径，两旁都是茂密的原始灌木丛，还有珍贵树种及各种南药。燕窝岛是一个赏海观山的旅游处女地，岛上两峰相望似“峙峰倒影山浮水”的幻景，山间微风鼓浪如“碧水泻玉，银练抛空”，明媚的风光使人大饱眼福。登高观日出、望日落、赏云海，看峻峭的石崖，眺大海的秀色，下海游泳、冲浪、钓鱼、抓虾、捉蟹，尽情领略海岛对你的恩赐吧。据说大洲岛周围海水能见度可达10米，海水非常清晰。
四、中南·芭提雅买房指南
让自己的父母享受到幸福的晚年是天下儿女的心愿，做子女的都希望为自己的父母创造更好的晚年环境，他们首先考虑的就是父母的居住环境。那么，中南·芭提雅适合老年人居住吗？应该怎样在中南·芭提雅为老人选择居住环境才能最益于健康呢？
1、公园：为父母选择养老房，要实地查看中南·芭提雅周边是否有公园是不能不考虑的问题。如果父母住宅周边有大型公园他们不仅可以享受到绿色的视觉效果，繁茂的绿植也能够起到净化空气、隔离噪音的效果，还能享受到公园为老年人提供宽松、自然、休闲的活动场所，对于老年人来说也是一种锻炼。
2、交通便利：中南·芭提雅楼盘地理位置是否开阔，周边交通顺畅，公交车站、地铁站附近，或者打出租车方便的小区，这样不仅保证了父母的出行便利提供了良好的交通环境。
3、便利服务店：中南·芭提雅小区内是否设有送货上门的便利店，子女们选房购房时尽量选择这样的小区，只要一个电话，服务人员就可以帮父母送去生活需要物品，为父母出门购物减轻许多负担。
陈霞提醒：子女选房不要一意孤行，需要尊重父母的意愿：很多父母和子女一起在中南·芭提雅看房选房的时候总是说一切由子女决定，虽然父母这么说，但是做子女的不能真的不问父母意思就给决定房子。子女们在选定房子后需要带父母实地考察，询问父母的感受，只有他们满意了，他们喜欢了，才能拥有愉快的居住心情，才能拥有更加幸福的晚年。
五、中南·芭提雅商品房功能
第一、中南·芭提雅养老买房攻略：
1、生活：中南·芭提雅日常柴米油盐的购买是否方便，这是长居养老者必须要考虑的第一要素。因为老人可能存在腿脚不方便的问题，所以海南楼盘的附近都要配有农贸市场或是超市，方便老年人平日生活的购物所需。
2、医院：中南·芭提雅离最近的大医院要近，因为老年人的身体和年轻人不同，可能常常会出现一些头痛，感冒发烧之类的问题，还有的老人本身有着一些疾病，居住距离不能跟大中型的医疗机构超过半个小时车程范围，就算老人出现什么身体问题，都可以及时有效方便老人就医。
3、交通：中南·芭提雅生活交通配套要完善，比如：飞机、动车、公交、打的等，保证每天日常出行的便利。
4、环境：小区所在地区的空气质量、气候环境、负养离子是否够高，这些要素是长寿、养生、养身质量的前提条件。
5、配套：游泳池、温泉、公园、棋牌室等可以供老人每天下午或是晚饭之后娱乐放松、打发时间的场所。
第二、中南·芭提雅度假购房指南：
1、娱乐配套：度假是一种享受，中南·芭提雅楼盘周边应该有完善的酒店、会所、娱乐项目等高端设备配套。
2、环境：中南·芭提雅是不是海景房，海景视野要好，一定要有完善的“防潮”设施，才能避免床、家用电器设备损坏。
3、物业：平时人不在海南时，也要有人帮忙打理，不然房子就会旧得特别快，特别丑。
4、天然浴场：喜欢海边游泳的朋友，在买房前一定要了解问清楚附近的海边是否具备天然的浴场，因为在海南大部分海滩是浅滩，淤泥，礁石滩。
第三、中南·芭提雅投资购房诀巧：
1、地段：中南·芭提雅是否有源源不断的在增加的配套，买房宁愿在核心城市买都不要到偏僻的地方买，房价要涨。
2、产品：尽量选择品牌开发商，小区规模相对大一点的品质项目、户型结构要好，贵一点没有关系，好项目要涨，翻倍涨。
3、资源：中南·芭提雅项目是否具有其它项目不具有的独特海洋，气候，环境资源优势。
4、产权：尽量选择70年产权的，不然后期手续费很高
小编建议：海南买房，无论是出于什么目的在海南万宁买房，要做好购房前的准备工作，多和海南资深置业顾问沟通（18089828470陈霞），他们手上的万宁房子信息是最全的。其实，绝大多数的岛外置业者在海南中南·芭提雅买房，，图的都是当下能养老养生，顺便作投资。
小编结语：近几年，更是以养老、养生、康体、度假为主的外地客户正不断涌向万宁买房，使海南土地供应不断减少，稀缺性也日显突出。中南·芭提雅买房时，一定要进行实地踏查、多方对比后，再做最后决定。
你能看完本篇文章，说明咱们也是有缘分的，如果你海南中南·芭提雅楼盘信息感兴趣，可以加陈霞了解更多！团购价、独家品牌额外折扣、报销机票、每年来回免费接送等，一律给你放到低。
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中南·芭提雅：⒈809828470
