海南东方·西海岸为什么那么火，“候鸟”老人如何买房？

海南东方·西海岸为什么那么火，“候鸟”老人如何买房？海南房价 东方·西海岸买房还要犹豫？许多中老年疾病如冠心病、老年慢性支气管炎等，在东方都会得到不同程度的缓解，部分病人会慢慢痊愈。东方市房价持续涨值是必然，东方·西海岸买房还要观望？北方人东方买房分析，东方·西海岸投资前景解读，陈霞（微信18089828470）给你详细的介绍。。。。

一、海南东方·西海岸楼盘详情

东方·西海岸地址在东方市解放西路延伸段，开发商是东方洋铭国际边贸城有限公司，物业公司是东方美园物业服务有限公司，物业费1.50元/平米/月。产权年限：住宅70年、酒店式公寓40年，绿化率25%，容积率1.5，楼盘规划面积131811平方米。

1、东方·西海岸房价：待定元/平方米

2、东方·西海岸售楼处：400-0030-998（转455）

3、东方·西海岸楼盘地址：东方市解放西路延伸段

4、东方·西海岸周边配套：生活配套有解放西路农业银行、工商银行、中国银行、宝真市场、龙岳农贸市场；医院配套有东方市人民医院、源安隆药品超市、八所镇卫生院；

5、东方·西海岸楼盘优势：四季如春，当北国严冬季节，万里冰封雪飘之时，海南岛却春意盎然，绿遍天涯。

二、东方房价稳定升值是趋向

说到东方市房价未来会怎么样，很多人因为东方房价有波动不敢买房，东方房价高了怕跌了亏，东方房价跌了怕买了更亏。所以，一直在观望，海南东方房价涨也不买跌也不买，直到失去购房资格，但是海南房价却在哪里一直涨。所以要提醒的是，海南东方市房价陆续升值是趋势，东方·西海岸买房要趁早更为划算。

1、东方市房价走势：2018年最新海南房价东方房价均价15260元/㎡，环比上月：↑1.86%。

2、东方发展前景自然不可限量。随着愈来愈多人群，对东方环境优势的认可，海南东方市的养老地产价值将更加的稳固，资源性休闲地产进入高速发展将是一种必然趋势。

3、东方的土地越来越少，当东方新房开发到一定的规模后，东方的房子会越来越值钱，东方新房越来越稀缺，所以说，海南东方房价稳定高涨是趋向。

4、东方·西海岸房价走势：东方·西海岸房价是涨是跌要从本质上去分析，2017年为什么海南房价会上涨，为什么会涨的那么快，为什么会领涨全国，2018东方房价上涨的趋势不会变，会一直随着货币的贬值而不断上涨，但是这种上涨，是一个一个波段进行的，简单说就是，跌一点，涨更高，再跌一点，再涨更高，循环往复。无论未来东方·西海岸房价涨跌如何，还是会有大量养老过冬需求者进入，东方房价补涨就会继续，陈霞个人认为在2018年东方房价还是会继续平稳上涨，仅供大家参考。

陈霞提醒：东方·西海岸买房一是地段，二是品质，三是实用，具备这三条的房子入手要趁早，因为你看好，别人更看好。拥有这样的房子，一旦想出手，十分容易。如果在海南定居的话，资金充裕的情况下，选择东方·西海岸的房子置业养老，是个很不错的选择。

三、东方·西海岸怎么样

东方·西海岸如何？是否受众多购房者好评；我们先来看看“候鸟”怎么说。。。。东方·西海岸楼盘点评：

秦先生：东方·西海岸小区内外环境较好，内部绿化率高。物业服务好，听说非常关心业主生活，关心的是这楼盘，买的放心土地证有了吗？没太注意！简单看了看中规中矩吧！价格也是可以接受的！希望物业不要让人失望！配套还需要加强，地理位置还行，价格也还凑合，主要是看物业，我想买也是看中物业这一块，早买还是很合算的，证件问题不用担心，进度问题不用担心，小区里面的景色也很棒. ——点评日期：2018-11-25 来自：贵州 - 中国联通Android

毕女士：非常喜欢这个楼盘，实地考察了两次，每次他们那边的人都很热情的接待，细心的讲解很是不错，还有一方面他们的环境真心很漂亮，容积率低，住起来一定非常舒服，而且这房价很可以接受，性价比高。 ——点评日期：2018-11-16 来自：辽宁 - 中国移动Android

傅先生：东方·西海岸绿化率高这点我很喜欢……又是精装房，气候很不错，很适合养老…… ——点评日期：2018-11-16 来自：上海 - 中国联通iOS

米先生：这个小区限购吗？——点评日期：2018-11-15 来自：北京 - 中国联通iOS

萧女士：早就想在海南买房养老，海南岛从南到北，从东到西转变了，看了无数的楼盘，最后买了东方·西海岸的房子。小区物业好，整洁有序，绿树成荫，安静通风，视野广阔，入住率高，装修好，配套全，内设免费游泳池、温泉池，健身设施等，还有业主食堂等。外有超市,农贸市场，公交车。投资自住皆宜。这些是吸引我下决心购买此房的理由。——点评日期：2018-11-15 来自：山西 - 中国联通Android

宋先生：环境不错适合养生，今天和朋友去看了几个户型也还都不错，下次想再去看看，周边配套什么的看看发展怎么样——点评日期：2018-10-14 来自：内蒙古 - Windows11

贺女士：养老还是可以的，东方·西海岸的房子价格不高，而且生活消费水平也不高，年纪大的父母会比较喜欢这里，环境没什么污染不说，生活还比较安逸。 ——点评日期：2018-10-14 来自：黑龙江 - 中国电信iOS

云女士：我觉得周边的环境真的是蛮好的，小区环境还不错！——点评日期：2018-10-14 来自：北京 - Windows7

奚先生：周围环境不错，虽然现在配套还上不去，但是很有升值潜力，配套也很好。出行方便，要是能多点公交车就好了。再有开发商，质量应该能信的过吧——点评日期：2018-09-17 来自：黑龙江 - 中国移动iOS

平女士：性价比很高，好像住宅卖的差不多了，后悔没赶上阿，户型很不错，方方正正，而且价格的话不是很高，小区内部环境不错，绿化率很高价格很吸引我，准备买个小户型给父母养老。——点评日期：2018-09-17 来自：内蒙古 - Windows10

小陈点评：东方年平均温度20~20℃，东方的夏季温度比其他市县更舒服，在东方居住已经成为人们回归自然的好选择，越来越多的人来东方·西海岸购房度假养老，随着东方养老配套日益完善，东方·西海岸房价将一路高涨，东方·西海岸买房还是要早买。

四、东方·西海岸投资前景

为什么那么多人看好东方·西海岸投资前景呢？因为海南拥有独一无二的热带资源、国家政府政策的支持与保护，以及海南人民的热情包容和积极向上的精神。这些因素都促使海南向健康、积极、高效的国际旅游岛不断前进。

因此，在东方·西海岸买房，表面上是买房来度假休闲，但其本质却是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性，是国内其他旅游度假城市所难以比拟的。

可以这么说，旅游度假房产，国内海南是具有极高可买性，其原因就在于海南的地理条件资源是其他旅游城市所不具备的，也不可能具备的。东方·西海岸房产投资作为资产保值升值最稳妥的手段之一，必然是很多人的重要选择，要知道海南的房子买来不光是一个可以住的地方，附带的环境，气候等资源才是其升值潜力最大的地方。

一句话总结，旅游度假是一种纯粹的消费，但是对稀缺海岛资源的占有却具有极高的投资价值，这种投资价值不管是从短期，还是中长期看，东方·西海岸投资前景有较高的回报预期。

五、东方·西海岸商品房用途

第一、东方·西海岸养老购房策略：

1、生活：东方·西海岸日常柴米油盐的购买是否方便，这是长居养老者必须要考虑的第一要素。因为老人可能存在腿脚不方便的问题，所以海南楼盘的附近都要配有农贸市场或是超市，方便老年人平日生活的购物所需。

2、医院：东方·西海岸离最近的大医院要近，因为老年人的身体和年轻人不同，可能常常会出现一些头痛，感冒发烧之类的问题，还有的老人本身有着一些疾病，居住距离不能跟大中型的医疗机构超过半个小时车程范围，就算老人出现什么身体问题，都可以及时有效方便老人就医。

3、交通：东方·西海岸生活交通配套要完善，比如：飞机、动车、公交、打的等，保证每天日常出行的便利。

4、环境：小区所在地区的空气质量、气候环境、负养离子是否够高，这些要素是长寿、养生、养身质量的前提条件。

5、配套：游泳池、温泉、公园、棋牌室等可以供老人每天下午或是晚饭之后娱乐放松、打发时间的场所。

第二、东方·西海岸度假买房精髓：

1、娱乐配套：度假是一种享受，东方·西海岸楼盘周边应该有完善的酒店、会所、娱乐项目等高端设备配套。

2、环境：东方·西海岸是不是海景房，海景视野要好，一定要有完善的“防潮”设施，才能避免床、家用电器设备损坏。

3、物业：平时人不在海南时，也要有人帮忙打理，不然房子就会旧得特别快，特别丑。

4、天然浴场：喜欢海边游泳的朋友，在买房前一定要了解问清楚附近的海边是否具备天然的浴场，因为在海南大部分海滩是浅滩，淤泥，礁石滩。

第三、东方·西海岸投资买房技巧：

1、地段：东方·西海岸是否有源源不断的在增加的配套，买房宁愿在核心城市买都不要到偏僻的地方买，房价要涨。

2、产品：尽量选择品牌开发商，小区规模相对大一点的品质项目、户型结构要好，贵一点没有关系，好项目要涨，翻倍涨。

3、资源：东方·西海岸项目是否具有其它项目不具有的独特海洋，气候，环境资源优势。

4、产权：尽量选择70年产权的，不然后期手续费很高

小编建议：海南楼盘，无论是出于什么目的在海南买房，要做好购房前的准备工作，多和海南资深置业顾问沟通（18089828470陈霞），他们手上的东方房子信息是最全的。其实，绝大多数的岛外置业者在海南东方·西海岸买房，，图的都是当下能养老养生，顺便作投资。

小陈结语：海南买房要注意选定目标，进行实地考察，比如你的需求是城市配套那肯定是首选海口三亚，如果只是度假养老可以考虑东方，有基础的生活消费配套，生活环境也不拥挤。一定要现场考查周边设施的一些小区景观、会所、绿化等、因为这些配套等因素与生活密切相关，更是楼盘质量的体现。2018年海南东方·西海岸还是值得投资，东方房产未来前景更是值得期待！海南东方·西海岸为什么那么火，“候鸟”老人如何买房？供大家参考。。。

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