您当前位置 :海南房产网 > 动态 > 琼海房价 > 卧龙谷上上泉开发商房子靠谱吗?卧龙谷上上泉物业费多少钱? > 正文

卧龙谷上上泉开发商房子靠谱吗?卧龙谷上上泉物业费多少钱?

2019-06-22 12:23:43编辑:臻房小吕栏目:购房心得来源:琼海房产网 浏览量(

卧龙谷上上泉
项目均价:9300元/㎡ 价格有效期限:2024-03-22至2024-04-05 售 楼 处:400-654-6680(转1804) 楼盘地址:[海南琼海]琼海市官塘旅游开发区 主页 房价 详情 动态 户型 点评 问答

卧龙谷上上泉开发商~琼海市各基础市政设施已经基本完善,高铁、高速公路、飞机场都已经建设完毕。显然,琼海未来的发展会很平稳,不会有太大的基础设施动工。唯一有可能的是,在乐城这个地方修建很多高端医院(备注:不是莆田系盖的),这会给琼海带来很多新的机会。当然,琼海条件很优越,文人素质很高,这一点非常重要。相比之下,其他市县的环境和人文有些是”整容”过,没法跟琼海比,自然美才是真的美。所以到琼海来买房,买的是生活、养生和养老,延长自己的生命。卧龙谷上上泉开发商靠得住吗?卧龙谷上上泉开发商资质等级是什么?怎么样辨认卧龙谷上上泉开发商的实力?我们先来看看海南琼海“候鸟”是怎样评论的。

卧龙谷上上泉买房的时候,除了挑房子,还得看卧龙谷上上泉开发商。对于我们普通人来说,如果不是非常出名的大开发商,挑选开发商并不是那么容易的事。

琼海卧龙谷上上泉

买房子确定好购买力后,就是选楼盘了,不同的楼盘代表的是不同的开发商,有本地中小开发商,还有全国性的大开发商。下面我们来看一下卧龙谷上上泉开发商资料~~

一、卧龙谷上上泉开发商如何?

我们经常听人说,琼海买房子一定要选大开发商,这是为什么?为什么同一地段大开发商的房价要比小开发商要贵一点呢?

海南卧龙谷上上泉楼盘详情:卧龙谷上上泉位于琼海市官塘旅游开发区,开发商是琼海阳光旅业有限公司,物业公司是琼海阳光旅业有限公司,物业费2.3元/平米/月。产权年限:70 年,绿化率50%,容积率0.82,楼盘规划面积145459.9㎡。

卧龙谷上上泉开发商信息

卧龙谷上上泉开发商:琼海阳光旅业有限公司

卧龙谷上上泉物业公司:琼海阳光旅业有限公司

卧龙谷上上泉楼盘地址:琼海市官塘旅游开发区

规划面积:145459.9㎡

建筑面积:119266.23㎡

总  栋  数:栋

规划户数:2000户

卧龙谷上上泉开发商怎么样?

卧龙谷上上泉开发商怎么样?大开发商和小开发商的区别还是不少的,具体表现在以下几个方面:

1、品牌实力。大开发商的品牌实力让购房者觉得更有实力,更有保障。

2、施工质量。大开发商让购房者觉得房子质量更好,即使是维权,也是大开发商更讲规矩。

3、配套设施。大开发商提供的硬件配套设施更加完备。

4、教育问题。大开发商在操盘项目中,往往能引入好的幼儿园和小学,这极具吸引力。

5、大开发商的品牌影响力让购房者相信买房能够保值甚至增值。

当然,买大开发商的房子,付出的成本更高,这个需要量力而为。

大开发商的居住成本也更高,以物业为例,大开发商的物业通常都是自有物业,从拿地开发商到业主入住,开发商能够提供一条龙服务。物业公司为自有项目提供物业服务,会更加负责、敬业。出了问题保修也更加方便。换做第三方物业,我们则不能将矛头对准他们了,毕竟物业公司是外来户,跟房子质量没有直接关系,他们能做的就是沟通协调。如果再加上几户不交物业费,物业公司或许还会懈怠。

看了大开发商物业的好处,我们在看看卧龙谷上上泉物业费,卧龙谷上上泉物业费2.3元/平米/月。好物业当然得要好价钱,大开发商的物业费相对市场平均水平要高出不少。一月物业费,加上水电燃气网络等费用,差不多要1000块钱,可是不小的一笔支出。

二、卧龙谷上上泉开发商靠得住吗?

大开发商一般就三种,地方的国企,央企和大型民企。他们开发的项目多,产品线相对丰富,在业内的口碑更好,当然价格也更贵一些。不过现在房地产市场的集中度仍然不算高,2016年房地产开发商百强的市场占有率总共也就40%左右,而全国房地产开发商总数超过1万家。

卧龙谷上上泉开发商靠谱吗

这意味着,我们买房时不可避免要接触大量的中小开发商,与大开发商相比,小开发商可能会存在以下问题:

1、小开发商开发经验一般,工程质量和售后保障比不上大开发商。

2、小开发商资金实力一般,拿地规模小,小区规模小,配套也相对一般。

3、物业服务水平比大开发商差点。

4、房屋保修环节也不算省心。

卧龙谷上上泉楼盘的开发商质量如何, 一般通过以下三步就可以判断:

重点关注目标开发商

如果你已经看准了卧龙谷上上泉,未来所要接触的开发商也就基本上确定了。可以直接搜集目标开发商的相关资料。开发商的发展历史、最新楼盘、拿地情况、业主对开发商的评价都要关注。

对于卧龙谷上上泉开发商的一些报道可以多关注,特别是关于旗下楼盘出现过的问题,解决问题的方式要多关注。我们可以从开发商的处理方式中判断他们品质如何。对于一些新成立的开发商,公开资料有限,楼盘经验不足,我们在选房时要更加慎重。

业主论坛或者业主群

卧龙谷上上泉楼盘爆出的问题越多,开发商的可靠性越差。对于已经开盘的项目,卧龙谷上上泉的业主是最有发言权的。如果楼盘发生资金或质量问题,业主论坛和业主群里肯定会有相关的讨论。他们对于房屋质量、物业状况等的评价对后来购房者是非常有用。对于纯新盘,可以参考以往项目的网络社区中业主的发言。

实地考察楼盘

实地考察不仅是指去卧龙谷上上泉售楼处听开发商的推销,购房者自己也要从侧面了解项目。可以通过卧龙谷上上泉建筑面积大小、规划布局、景观绿化、卧龙谷上上泉配套来判断楼盘的品质,也能推断开发商的操盘经验。

三、怎样辨认卧龙谷上上泉开发商的实力?

卧龙谷上上泉开发商资质往往与卧龙谷上上泉开发商的资金实力(注册资金)、开发项目能力有直接的关系,根据建设部《房地产开发企业资质管理规定》,房地产开发企业按照企业条件分为一、二、三、四四个资质等级。下面来看看吧。

卧龙谷上上泉开发商实力

一般新设立的房地产开发企业,首先定暂定资质,一年后,根据该企业的业绩核定资质等级。暂定资质有效期一年,可以延长两次,每次一年。

卧龙谷上上泉楼盘优势:四季如春,当北国严冬季节,万里冰封雪飘之时,海南岛却春意盎然,绿遍天涯。

四、琼海什么房产还可以买

琼海楼盘是否有投资潜力?卧龙谷上上泉周边什么楼盘还能升值,琼海房子会升值吗?由于海南琼海房子的特殊性,主要以养老、度假需求性居多,楼盘的选择,到底选择哪个合适?以下陈霞精心整理了琼海哪些房子还能投资,仅供参考!。

卧龙谷上上泉买房

1、三三顺玉泉丽都 均价11000元/㎡,楼盘地址:海南省琼海市德海路。

2、绿叶经典 均价14000元/㎡,楼盘地址:琼海市爱华路与嘉博路交叉口(晚风醇咖啡厅一楼绿叶经典售楼处)。

3、官塘御泉庄 均价16000元/㎡,楼盘地址:琼海市官塘温泉旅游度假区官塘大道南侧。

4、鸿信御景湾 均价17000元/㎡,楼盘地址:琼海市嘉积镇兴海南路西侧。

5、博鳌长滩雨林 均价16000元/㎡,楼盘地址:琼海市博鳌滨海路1号。

6、博鳌亚洲风情广场 均价22000元/㎡,楼盘地址:海南省琼海市博鳌风景区海滨街博鳌镇政府旁。

7、明悦怡居万泉 均价14000元/㎡,楼盘地址:海南省琼海市银海路与银河路交汇处。

8、融创·博鳌金湾 均价24000元/㎡,楼盘地址:海南博鳌滨海大道8号。

9、珊瑚湾 均价15000元/㎡,楼盘地址:海南省琼海市博鳌滨海大道。

10、琼海椰海雅苑 均价11500元/㎡,楼盘地址:椰海雅苑位于琼海市人民路488号。

琼海房产网,想在海南卧龙谷上上泉买房,特别是兼顾投资需求的群体,琼海未来哪些楼盘最具升值潜力呢?其实,绝大多数的岛外置业者,图的都是当下能养老养生,顺便作投资。

以上关于《卧龙谷上上泉开发商房子靠谱吗?卧龙谷上上泉物业费多少钱?》相关信息仅共参考!

卧龙谷上上泉:10892870

参加卧龙谷上上泉购房联盟,享受低折扣优惠购房,联盟热线:400-654-6680(转1804)

售前咨询(免费):18089828470(微信同号)

卧龙谷上上泉购房联盟
姓名:
电话:
备注:
购房联盟咨询热线(24小时恭候您的咨询)
    ☎ 400-654-6680(转1804)
热门阅读

海南楼盘周榜

区域

楼盘名称

均价(元/㎡)

  • 儋州
    宝控首府
    9000
  • 陵水
    龙光·天境海岸
    25000
  • 万宁
    石梅·鹭鸣谷
    15000
  • 海口
    辰兴·江东上院
    16000
  • 海口
    元垄 · 望品
  • 万宁
    保利半岛一号
    25000
  • 琼海
    兆南山水汇园
    11000
  • 万宁
    正大·太阳河咖啡小镇
    28000
  • 海口
    海口金地云海湾
    15000.00
  • 海口
    吉祥6号
  • 更多楼盘>>
    服务热线

    400-654-6680

    工作时间:周一到周日24小时

    海南房产咨询师
    微信号:18089828470