天卓人家铺面值得买吗？海口购买商铺需要注意哪些问题？！

天卓人家铺面值得买吗？海口购买商铺需要注意哪些问题？！海口商铺 天卓人家商铺投资营收率解读，在天卓人家买房之前应当对楼盘多进行了解，包括周边盘的海口房价以及该小区海口房价走势。。海南实行全域限购政策，海南海口商铺还能升值吗？！天卓人家商铺商业，天卓人家商铺投资收益率解析，天卓人家商铺仍然能保值！陈霞（微信18089828470）给你详细的介绍。。。。

一、天卓人家商铺详情

天卓人家楼盘位于海口市海甸岛海景路，绿化率45%，开发商是海南天卓实业投资有限公司，物业公司是海南天卓物业服务有限公司，越来越多人去海南海口买房，“候鸟”一直疑惑为什么越来越多的人去海南买房，其实不仅仅是因为海口的房子的便宜，先来了解天卓人家买房资格。

1、天卓人家房价：13500元/平方米

2、天卓人家售楼处：400-0030-998（转581）

3、天卓人家楼盘地址：海口市海甸岛海景路

4、天卓人家周边配套：生活配套有花仙子美容美发Spa馆 (307米)；周边娱乐有金山谷动漫城心动部落动漫城海南仙居府-桌球室1144米燕泰国际大酒店网球场燕泰国际大酒店游泳池；周边餐饮有中兴楼饭庄(银甸花园东北) (83米)永丰堂 (65米)北方狼特色碳烤羊腿 (68米)鸭尾溪一号西餐厅 (144米)苏阁印象丽江 (96米)；周边商场有君锋商行 (463米)弘熙商行 (491米)润德酒汇 (494米)白金酒礼行(海甸六东路) (505米)福源灏 (539米)；医院配套有声宏中西医结合诊所 (308米)宝贝宠物医院(海达分店) (211米)海南整形美容医院 (288米)海口市人民医院 (922米)；

5、天卓人家商铺优势：海口是个养老养生的地方，不要指望在海口买房就能出手挣到钱，想要炒房、投资可以去北京、广州、上海这些一线城市。

陈霞提醒：天卓人家商铺是一种高投入、高收益的房产，很多购房者已经将天卓人家商铺出租作为一种，要判断商铺的盈利前景，光看地段远远不够。另外，与住宅相比，商铺有其自身的特殊性，在购买天卓人家商铺时应格外注意。

二、天卓人家商铺购房指南

1、天卓人家商铺投资的目的：购买商业用房的目的大致分为三类：一类是用以出租或转手出售赚取收益。投资者可以一次性付款或按揭贷款的形式支付房款，用按揭形式购买的则可以实现租金共贷款的目的。另一类是作为资金保值并的手段。考虑到通货膨胀、货币贬值、利息下调等问题，银行储蓄收益少；而股票、债券、期货市场摇摆不定；纯住宅低，而商铺投资的魅力就在于它的长期性和稳定性。

2、天卓人家商铺投资方向：纯商业区内的店铺租售容易，投资收益明显，所以备受青睐和追捧。不过现在贵阳市很多地方纯商业的店铺都为二手或三手店铺，一手店铺非常稀缺，所以一手店铺仍具备足够的空间。 。

3、天卓人家投资怎样的商铺：最早的商铺就是一些临街的小作坊和杂货铺，提供一些日常用品；后来出现了单一形式的购物街，无法满足消费者更多的选择，此时，大型专业市场应运而生。

4、天卓人家投资商铺要有前瞻性：并不是所有的好地点都一定好赚钱，有时遇到市政规划变动，热闹的地段也有可能变成冷僻之地，而许多正在开发中的地段却有着极大的投资空间。因此，买商铺在选址时要眼光放远些，多了解该地区将来的发展情况。当然，除了关注市政规划外，还要注意该地区未来同业竞争的情况。

三、天卓人家商铺投资回报如何？

天卓人家商铺投资讲究的是长期回报，从目前国内外大型商业地产开发经验来看，一个优质商铺所获得的长期租金收益远远高于初始投入。

对于天卓人家商铺投资来说，“地段、地段，还是地段”这句“名言”仍然适用。而且，商铺投入同回报通常也是成正比的，但也有特例。

譬如一些城乡结合部的商铺，刚建成是冷落的。但是，随着城市化进程的加速，区域市场从无到有，从小到大。包括区域人口的增加、居住社区的出现、道路开通、公共设施兴建等，房价或铺价都会水涨船高，促使商铺投资升值。当然，不是人人都能看准这种“潜力铺”的，主要还是要耐得住寂寞。

目前年收益率能达到6%的物业算是很有投资价值，天卓人家除了住宅投资，天卓人家商铺的投资也有很多人在预测，都想在发展期买入，具有很高的投资潜力，弥补了集中商业所不能触及到的消费人群，也成为该区域人群的硬性消费商业，所以说天卓人家商铺价值和租金收益能力还是可圈可点。

如果投资天卓人家的商铺，开发商的素质包括其实力、能力、诚信度、专业度和知名度等等值得关注，这同商铺投资回报是密切相关的。因为，这涉及到开发商未来对该商铺的市场培育以及统一经营管理等问题。

小陈结语：内地的雾霾越来越严重，国家一直说要治理内地的雾霾，也一直在定下各种“小目标”，但是现在的情况下，形成雾霾的具体原因都还没找出来，现在唯一能做的就是减少排放，把雾霾控制在现在的水平都很艰难，更何况是治理雾霾，恢复蓝天。海南岛没有工业，国家和省政府也不打算海南发展工业，所以也不用担心以后空气被污染。海口除了空气质量，四季如春的气候温度也是长寿的关键。天卓人家铺面值得买吗？天卓人家在售商铺多少钱一平米？天卓人家商铺投资建议及升值空间分析！天卓人家铺面值得买吗？海口购买商铺需要注意哪些问题？！，供大家参考。。。

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