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“候鸟”买房:官塘水院的优缺点讲解|投资价值和方向~

2019-06-05 23:14:27编辑:臻房小魏栏目:楼盘热点来源:琼海房产网 浏览量(

官塘水院
项目均价:810万元/套起元/㎡ 价格有效期限:2024-03-22至2024-04-05 售 楼 处:400-654-6680(转1981) 楼盘地址:[海南琼海]官塘白石岭大道 主页 房价 详情 动态 户型 点评 问答

官塘水院楼盘是否值得买?琼海市各基础市政设施已经基本完善,高铁、高速公路、飞机场都已经建设完毕。显然,琼海未来的发展会很平稳,不会有太大的基础设施动工。唯一有可能的是,在乐城这个地方修建很多高端医院(备注:不是莆田系盖的),这会给琼海带来很多新的机会。当然,琼海条件很优越,文人素质很高,这一点非常重要。相比之下,其他市县的环境和人文有些是”整容”过,没法跟琼海比,自然美才是真的美。所以到琼海来买房,买的是生活、养生和养老,延长自己的生命。海南官塘水院怎么样?官塘水院的优缺点你知晓多少,官塘水院买房好不好?现如今,很多北方的人都去海南琼海买房,有些人就疑惑为什么越来越多的人去海南买房,琼海的城市发展远远不比其他城市好。其实不仅仅是因为琼海的房子的便宜,在海南买房,很多潜在的理由你们是看不到的。

琼海官塘水院

可以这么说,在海南官塘水院买房,买到的不单单是房子,而是在买健康,买寿命!

海南官塘水院买房,给自己一个健康舒心愉悦的身心,无理由享受人生。

官塘水院房子功能:每天都晨练海边、漫步海边、学学游泳,骑骑单车、背上背包同伙伴们爬爬山、旅旅游、拍拍照摄摄影-----

官塘水院楼盘配套

【生活配套】:会所、社区卫生服务中心、社区商业、社区活动中心、超市等

【娱乐配套】:18洞高尔夫、迷你高尔夫练习场、开心农场、温泉公园、健身房、足球场、网球馆、业主影院

【餐饮配套】:营养食堂、特色商业街

【购物配套】:万宁万城众辉达电器商行、全家乐超市、天来泉农贸市场

【医院配套】:万泉镇文台村委会卫生室 、万石社区卫生服务站

官塘水院团购热线:18089828470(陈经理)

2019海南买房挑哪里?

在海南安家,哪个地方合适?“去海南买套房”只是一个宽泛的想法,海南的18个市县,各有各的好与坏,你想把你的第二个家安在哪?要想解决这个问题,不妨先了解海南的区域划分和各自特点。当下有一种主流的区域划分方法:东部、中部、西部。

琼海气候

东部市县:海口、文昌、琼海、万宁、陵水、三亚

中部市县:定安、屯昌、琼中、五指山、保亭、白沙

西部市县:澄迈、临高、儋州、昌江、东方、乐东

三个区域中,东部起步较早,基础配套设施较为完善,也是当下较为热门的区域;西部的基础设施建设不如东部,但其房价较低,加之西环高铁等重点项目的建设,近几年也逐步被购房者关注;中部的房价介于两者之间,基础设施也较为落后,只有定安和保亭较为火热,前者位于省会半小时经济圈内,后者则被划入大三亚圈。

当然,划分方法不仅限于以上一种,另一种划分方法,是以北纬18度为界,以南是热带,极少受冷空气影响,冬季平均气温在20度以上;以北是亚热带,冬季偶尔会降至10度以下。

其次,买什么样的房?

有了大概了解,不妨再回头看看自己的需求。想要什么样的房子?

如果追求生活方便,东部市县是目前的不二之选;

如果只是过冬需要,要求冬季气温高,那就选择北纬18度线以南,也就是三亚、乐东、保亭、陵水这几个市县,需要提醒的是,这里是海南房价很高的区域;

如果想找低价房(这里说的是同等品质的小区下的相对低价),那就去中西部市县,定安、临高、昌江等市县找,近几年的关注度都在上升。

当然,其他区域也有低价的楼盘,而且对于“低价”的理解各有不同。通常情况下,如果资金充裕图方便,建议选择东部市县;如果资金不足,那要么在东部买个小户型,要么选择中西部小县城。不过,需求不同,选择也会不同,最终还得看个人喜好。小县城也有它的好处,自然环境真的不错,有些人有钱也喜欢在清净的小城养老,房前屋后种瓜种豆,这何尝不是一种生活?

官塘水院的优缺点有哪些?

官塘水院怎么样?官塘水院的优缺点解读,官塘水院均价:55000元/㎡

官塘水院地址:官塘白石岭大道

开盘:2019年1月19日东岛别墅组团开盘

交房:预计2021年5月东岛别墅组团交房

规划面积:553333平方米

官塘水院优势:配套完善,海南一系列重大配套渐成规模,包括环岛高铁、文昌航天发射中心、博鳌机场、三亚免税店等配套已顺利落地,儋州机场、南海明珠人工岛建邮轮港口、动车轮渡等正在积极建设中……在官塘水院买房,不仅是为了有限度假、养老居住,更是对一种稀缺性海岛资源的占有,而且这种资源具有不可再生性和替代性。

琼海买房优势及劣势

琼海房价:13326元/㎡,环比上月:↑0.73%。

旅游资源:万泉河、白石岭、官塘温泉、沙洲岛

交通状况:距海口90分钟,距三亚两个半小时。

平均气温:24℃

琼海气候:热带季风及海洋湿润气候区

琼海环境:“田园城市”,生态宜居

琼海的优缺点有哪些?

其实,绝大多数的岛外置业者,图的都是当下能养老养生,顺便作投资,这样的房子,在其他地方也能找到,而且房价相对要低得多。就目前而言,海南二三线市县中,受欢迎的有:

文昌:东部距离海口最近,未来的航天城

琼海:宜人的田园城市,风光旖旎的万泉河,让无数养老候鸟族倾心

万宁:靠山背水的山景雨林房备受喜爱

澄迈:世界长寿乡,富硒的红土地滋养一方长寿人,楼盘靠海不临海,价格较低

儋州:海南第三大城市,城市成熟却是房价洼地

定安:海口卫星城中房价非常低的

临高:滨海小城,空气质量绝佳,热带气候全年无冬,价格较低

官塘水院房地产值不值得买?

官塘水院房产还会升值吗?琼海房价,在目前的阶段一定是远远被低估的,而被低估的就是雾霾、空气、气温等独特的因素,会随着社会的发展,价值被重新定义。

1、琼海的房产不再是纯粹的投资、度假、养老产品了,现在已经成为国内空气严重污染现状下国人的健康投资刚需。而这个时候的海南房子并不贵,只是北上深的一个零头,大量购房客蜂拥而至合乎情理。未来的海南,其优势不仅体现在得天独厚的自然环境上,还有日益完善的旅游+度假+养老的大配套。

2、海南省出台的相关房地产调控政策,从宏观上讲非常科学,岛外人在琼海购房,以家庭为单位可以买一套房,不要买多,全国人都能买一套房,这个市场很大了。

3、海南买房不仅是大海的因素,除了大海,还有一个空间——养生。随着海南岛的各项基础配套设施如医疗、教育等的不断完善,人们将不再仅仅将琼海当做一个看海度假的地方,而是会考虑是不是应该长期住在这里,这些因素都会刺激琼海房价的上涨。

海南琼海楼盘小编建议:无论是出于什么目的在海南琼海官塘水院买房,要做好购房前的准备工作,多和海南资深置业顾问沟通(18089828470陈霞),他们手上的琼海新房信息是最全的,很多购房者为了在海南买一套心仪的房子而要奔波于不同的区域。但越到后面,房子看的越多,觉得哪都好,取舍不定。等选房选好了,准备买房了,可是房价涨了;喜欢的房源也没了,就目前而言,海南琼海的新房升值空间还是比较大的,各种配套都在逐渐成型,再加上生态环境,不想升值都有点难。

>2019
官塘水院购房指南

如果朋友们对琼海的其它楼盘信息感兴趣,可以咨询臻房网的置业顾问进行了解,或者免费报名实地考察进行详细的了解。琼海臻房网置业顾问为您分析官塘水院新房购买涉及的方方面面的问题,用心祝您买好房。

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关于《官塘水院的优缺点》的相关信息仅共参考,不做为投资建议!

官塘水院:1092847

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区域

楼盘名称

均价(元/㎡)

  • 儋州
    宝控首府
    9000
  • 陵水
    龙光·天境海岸
    25000
  • 万宁
    石梅·鹭鸣谷
    15000
  • 万宁
    保利半岛一号
    25000
  • 海口
    元垄 · 望品
  • 海口
    辰兴·江东上院
    16000
  • 琼海
    兆南山水汇园
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  • 海口
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  • 海口
    海口金地云海湾
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