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澄迈冠永凤凰城 vs 御泉水乡周边配套对比分析~

2019-05-20 09:30:15编辑:臻房小杨栏目:楼盘对比来源:澄迈房产网 浏览量(

冠永凤凰城B区
项目均价: 15500元/㎡ 价格有效期限:2025-09-26至2025-10-10 售 楼 处:400-654-6680(转1412) 楼盘地址:[海南澄迈]海南老城经济开发区南一环路北侧1.5公里处 主页 房价 详情 动态 户型 点评 问答

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冠永凤凰城VS御泉水乡分析对比
冠永凤凰城VS御泉水乡分析对比!

一、冠永凤凰城VS御泉水乡分析对比!

冠永凤凰城 PK 御泉水乡
均价: 8500元/㎡ 均价: 元/㎡
特色: 普通住宅养生社区花园洋房 特色: 普通住宅养生社区酒店公寓
装修: 毛坯 装修: 精装修
产权: 70年 产权: 40年
开发商: 海南冠永房地产开发有限公司 开发商: 琼海明道实业有限公司
容积率: 2.0 容积率: 1.32
绿化率: 35% 绿化率: 44%
楼栋总数: 17栋 楼栋总数:
户数: 1946户 户数: 1974户
规划面积: 74373平米 规划面积: 130800㎡
建筑面积: 180000平米 建筑面积: 269494㎡
物业公司: 海南家丽物业服务有限公司 物业公司: 琼海明道实业有限公司
物业费: 1.60元/平米/月 物业费: 待定元/平米/月
地址: 海南老城经济开发区南一环路北侧1.5公里处 地址: 海南琼海官塘市官塘大道北侧
冠永凤凰城配套 PK 御泉水乡配套
学校: 海南省技师学院 (1.2公里)老城中学 (2公里)老城中心小学 (2公里)老城机关幼儿园 (2公里)欣才小学 (800米) 学校: 官塘小学,北京海淀外国语学院、温泉中学、加积中学等
购物: 洪都购物中心 (800米)老城骏群超市 (800米)第三时间商业街 (500米) 购物: 距离琼海市区商业中心十五分钟,距离万石农贸市场和超市仅十分钟
医院: 老城卫生院 (1公里)同康医院 (800米)东软集团疗养院 (500米) 医院: 琼海市人民医院、琼海市中医院、博鳌医疗旅游先行区等
生活: 老城农贸市场 (1公里)中国工商银行 (800米)农业银行 (800米)九龙温泉度假酒店 (1.5公里) 生活: 温泉水上乐产权式酒店、温泉村、企业会所、空中休闲花园等高端配套
娱乐: 永庆寺 (2公里)月亮湾高尔夫球场 (2公里)盈滨半岛海滨浴场 (2公里)火山口地质公园 (8公里)万达影院 (500米) 娱乐: 北仍村、白石岭、红色娘子军纪念园等
餐饮: 亨美乐餐厅 (800米 )白莲鹅饭店 (800米)多美丽餐厅 (1公里)杜家面馆 (800米)华莱士 (800米) 餐饮: 距离琼海市区商业中心十五分钟,距离万石农贸市场和超市仅十分钟
交通: 57路、59路 交通: 暂无

海南澄迈买房门槛提高,趁早买房更为划算,澄迈空气质量没得说,适合养老度假。澄迈房价再向上是迟早的事。何况,你买房是为了养老,主要是澄迈气候,冬天暖和。

二、海南冠永凤凰城买房优势:

1、海南澄迈新房优势:澄迈盈滨半岛度假区和海口西海岸处于同一海岸线,这里的海滩细软、海景优美,汇集游艇码头、国际会展中心、香格里拉大酒店、滨海浴场和月亮湾高尔夫球场等高度旅游度假配套。2010年澄迈盈滨半岛国家4A景区成立,这里就成了内地旅人的度假天堂。

2、海南冠永凤凰城楼盘详情:冠永凤凰城位于海南老城经济开发区南一环路北侧1.5公里处,物业公司是海南家丽物业服务有限公司,物业费1.60元/平米/月。产权年限:70年,绿化率35%,容积率2.0,楼盘规划面积74373平米。

3、海南冠永凤凰城卖点:整个项目分2期开发,由17栋两梯八户的15至18层高层住宅、东南亚热带风情园林景区、养生温泉配套、休闲养生会所以及商业街组成;小区靠近老城第三时间商业街,一期已经现房入住,生活配套和园林绿化已经成熟。。

海南冠永凤凰城

三、为什么冠永凤凰城房价每天都在涨

为何冠永凤凰城房价涨这么高?澄迈的房产概念就是养老房。随着北方退休潮的来临,未来冬季到澄迈过冬旅游的北方老人会越来越多。虽然澄迈的房价已经不算低了,但说实在的,架不住需求量大啊!毕竟全国只有一个海南,所以澄迈的房价肯定还会继续上涨。

冠永凤凰城升值潜力怎么样?澄迈的土地越来越少,当澄迈新房开发到一定的规模后,冠永凤凰城的房子会越来越值钱,冠永凤凰城新房越来越稀缺。澄迈的房产——现在好住,将来好卖,在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下,澄迈房子未来是绝不愁升值出手的。

所以说,海南冠永凤凰城的房子升值空间还是比较大的,比较各种配套都在,再加上澄迈生态环境,不想升值都有点难。

海南澄迈房子持续涨幅主要因素是海南得天独厚的地理环境条件,源源不断的内地人来澄迈购房,海南冠永凤凰城房价在近几年内是不会有所下降的。只能是逐年升高,想在海南买房,早买早好。

综合评价:由于澄迈的房地产属于旅游地产,很多朋友过来买房只是为了度假、养老、养生,觉得在海南岛买房哪里都一样!最终就是看价格便宜,哪里便宜买哪里!如果楼盘盖在田野里远离市中心,地价就很便宜,所以他的销售价格也很便宜,很多朋友都喜欢选择这个价格最低的购买!总的来说,冠永凤凰城的房子买到就是赚到,为什么?澄迈买房买的是环境,买的是空气,买的蓝天白云。。

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