海南海口房价 盛达景都户型分析!海口独居特色的民族风情。也正是由于海南海口独一无二的气候和环境,才吸引越来越多人来海南盛达景都买房。盛达景都买房不被忽悠得会看户型!海南海口房价2018!盛达景都什么样的户型才算是好户型?相信大部分购房者对于盛达景都户型图了解不多,如何才能够选择盛达景都的好户型呢?小编给你详细的介绍。
盛达景都楼盘简介:盛达景都倡导人本管理概念,以人为本,引进智能化管理设施,与Licing mall前沿人居模式全面配套,关注生活微小细节,全方位呵护时尚、舒适、高效的先锋生活。项目以板式结构为主导,以90平方左右两房为主打户型,充分考虑实用型家庭需要,且包含部分一房、三房、跃层以满足特殊人群需求。
盛达景都均价:22000元/㎡
盛达景都售楼热线:400-0030-998(转1652)
盛达景都楼盘地址:海口市国兴大道旁美祥路9号
盛达景都楼盘配套:
生活:塔光农贸市场(1公里)振兴农贸市场(1公里)4S平价菜白龙店(1公里)中国建设银行(574米)
娱乐:海口中视国际影城(548米)海南省歌舞剧院(500米)海南省图书馆(400米)明昌祖庙海南省群众艺术馆
餐饮:三十三庭院(国兴店)(95米)拾味馆(80米)肯德基(国兴店)(141米)至尊牛扒(大润发店)(130米)麦当劳(盛达景都得来速餐厅)(256米)
购物:国兴大润发超市(90米)声香百货超市(520米)广方商行旭丰商行(280米)亨兴商行
医院:海口市妇幼保健院(1公里)海南省中医院(1公里)海口现代医学门诊部(1公里)海南省人民医院(12公里)
楼盘优势:盛达景都以板式结构为主导,以90平方左右两房为主打户型,充分考虑实用型家庭需要,且包含部分一房、三房、跃层以满足特殊人群需求。。
一、盛达景都户型鉴赏
户型的选择很重要,这是毋庸置疑的。户型选得好,户型的舒适度高,可直接提高生活质量、改善家人健康。购房者都热衷于盛达景都小户型,总价低,升值快,使用方便。那么,接下来为购房者介绍盛达景都户型!(部分房源售价不一,具体价格以售楼处为准,咨询热线:18089828470陈经理)
盛达景都户型图 - 3室2厅2卫
盛达景都户型售价:3室2厅2卫,153㎡,约336.6万元。
盛达景都户型分析:户型设计虽简约但实用;厨卫功能齐全,布局合理,让主人的生活更加便利;卫生间采用干湿分离设计,可保证室内干燥避免细菌滋生,有利于主人身体健康;其超大观景阳台将美景自然延入,采光效果极佳。
二、盛达景都户型图怎么看?
很多人并不懂得如何看盛达景都户型图,导致在房子到手后才发现房子跟自己想象中的不一样。那到底怎么看盛达景都户型图呢?怎么挑选盛达景都好户型?其实一个真正的 “好户型”是这样的:在面积相当、功能相同的情况下,居住更舒适的户型就是好户型。
1、看朝向:朝向好坐北朝南,盛达景都购买三房以上要考虑双卧朝南,不是双卧朝南的就不是好房。不管你是大户型小户型,你的客厅必须朝南。原因你也清楚。两居室也要考虑起码1个朝南。
2、看采光:采光要看楼体结构,盛达景都买房子尽量选择那些采光比较好,空气流通好的。一个洒满阳光的房子才是好房子,有阳光的房子会让居室更亮堂。全明设计保证了整个房子各个角落的采光。另外,整套房子中至少要有两间南向的房子,这样可以保证室内阳光充足。
3、看尺寸:尺寸应当舒适合理,盛达景都户型图上的家具通常会比实际比例小,让人产生空间很大的错觉,所以关注空间的同时,还要注意尺寸。一般来说,卫生间在4-5平米,卧室面积在12-15平米左右,客厅面积21-30平米,厨房面积4-5平米。
4、看位置:注意房子的位置,绝大多数购房者在盛达景都买房子时容易忽略一件事情——房子在整栋楼中的位置。购房时,尤其是期房,置业顾问往往是先带购房者看房子在沙盘上的位置,然后再给购房者介绍其感兴趣的户型。这样通过“纸上谈房”,购房者无法准确地给自己的房子定位。
三、盛达景都户型怎么选?
户型是房子的整个灵魂所在,盛达景都买房选到好户型让人心情爽朗,如果买到坏户型,不但让人住得憋屈,还会影响到生理健康,住在坏户型的人,心理素质和精神面貌都低于平常人。那么,盛达景都户型怎么选?好的户型有那些标准?小编为你详细介绍。
1、户型方正:户型方正是指整套房子的布局合理,户型在外轮廓线上大体呈一个正方形,一般比较方正的户型,每间房子的开间与进深比例约为1.5:1。
看上图,右侧户型明显不是方正户型,这样的户型容易造成空间利用率不高,装修起来也比较费时费力费钱。
2、南北通透:大部分人盛达景都购房都讲究南北通透,因为南北通透的户型在南北两侧都是有窗户的,这样可以形成对流,通风比较好,不会闷热。
3、动静分区
动区:客厅、餐厅、厨房、次卫等。
静区:卧室、书房、主卫等。
动区是人们活动比较频繁的地区,一般设置的距离玄关比较近,而静区则是主要提供休息的地区,比如卧室和书房,这些区域尽量布置在户型的内侧,这样人们在动区活动时不会影响静区的人工作和休息。
从左图可以看出,动区整体的分布距离玄关近一些,而静区则远离玄关,动静没有交叉部分,人们在动区活动的时候对卧室里的人不会产生很大的影响。
而右图中次卧和主卧都距离玄关比较近,而且动静分离不明显,这样客厅里活动的时候卧室里的人很容易受到影响。
4、卧室采光:采光是非常重要的一个因素,房子采光好不好首先要看一下楼间距,楼间距是两相邻楼的外墙面距离,楼间距是影响房屋采光的因素之一。
如果盛达景都楼间距达标,需要再看一下卧室是否朝阳,一般来说主卧都是朝阳,当然也不要为了追求采光选择所有房间都朝阳的户型,这样的全阳房夏天会比较闷热,而且大部分全阳房都不会特别的通透,所以在盛达景都选择户型的时候还是要全方面的考虑一下。
5、其他细节:
①卫生间不能对着厨房客厅,可以与其相邻。
②尽量不要选择没有窗户的房间。
③注意室内承重墙与非承重强的分布情况。
④确保大门没有对着电梯。
⑤查看窗户外侧,上风口有没有污染源,比如医院、马路、烟囱、菜市场等。
⑥了解整栋楼的公摊情况。
总而言之,盛达景都买房子时,除了考虑房子的地段交通、升值潜力、物业好坏等,千万不要忽略户型这一非常重要的因素。
四、海口哪些房子还值得买
海口新房是否有投资空间?盛达景都周边哪些楼盘合适买,海口房子会升值吗?由于海南海口房子的特殊性,主要以养老、度假需求性居多,楼盘的选择,到底选择哪个合适?以下陈霞精心整理了海口哪些房地产升值快,仅供参考!。
1、水岸兰亭 均价6387元/㎡,楼盘地址:海口市海甸五东路。
2、宾盛·椰岛华庭 均价8800元/㎡,楼盘地址:龙昆南与振兴路交叉口,省高院正后面。
3、海口恒大外滩 均价18000元/㎡,楼盘地址:海口市龙华区渡海路。
4、海尚明居 均价8000元/㎡,楼盘地址:海口市美兰区板桥路(海南省海口市美兰区海鲜广场南侧)。
5、时代城 均价7700元/㎡,楼盘地址:海口市西海岸长滨路(又名:永秀花园)。
6、東方天澜滙 均价30000元/㎡,楼盘地址:海口市世贸北路11号。
7、海口湾1号 均价32000元/㎡,楼盘地址:观海路102号。
8、置地东方广场 均价30000元/㎡,楼盘地址:海口市龙华区滨海大道与明珠路交汇处。
9、和沐天成 均价7000元/㎡,楼盘地址:学院路12号。
10、亚洲豪苑 均价8100元/㎡,楼盘地址:海口市南海大道。
海口市房子,想在海南盛达景都买房,特别是兼顾投资需求的群体,海口未来哪些楼盘最具升值潜力呢?其实,绝大多数的岛外置业者,图的都是当下能养老养生,顺便作投资。
小编结语:夏无酷热、冬无严寒是人类宜居的梦想。北纬18°的阳光、椰风、海韵,让海口成为了国人追寻的宜居天堂。往海南买房度假,享受椰风海韵的旖旎风光,已经成为很多现代人新的生活方式。 盛达景都户型的选择很重要,这是毋庸置疑的。盛达景都户型选得好,居住舒适度高,可直接提高生活质量、改善家人健康。
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